商鋪物業(yè)服務(wù)合同

商鋪物業(yè)服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就商鋪物業(yè)服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方委托乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：-物業(yè)日常管理-安全保障-清潔衛(wèi)生-設(shè)施維護(hù)-其他相關(guān)服務(wù)2.雙方同意按本合同約定的條件開(kāi)展物業(yè)服務(wù)相關(guān)合作。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：-物業(yè)日常巡查和管理-公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生管理-設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和故障處理-安全監(jiān)控和人員管理2.乙方應(yīng)保證按合同要求，按時(shí)完成工作，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：-清潔衛(wèi)生要求達(dá)到國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)-安全保障措施確保物業(yè)安全-設(shè)施維護(hù)及時(shí)有效，不影響正常使用2.乙方對(duì)所提供服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或重做，且不收取額外費(fèi)用。第六條付款方式1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），費(fèi)用構(gòu)成包括服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等。2.付款方式如下：-甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)_________元；-剩余款項(xiàng)按月支付，每月支付金額為_(kāi)________元，支付時(shí)間為每月的____日前。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；-向乙方提供必要的協(xié)助和資料；-監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，并提出合理意見(jiàn)和建議。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；-及時(shí)反饋服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督；-處理物業(yè)管理中出現(xiàn)的突發(fā)事件。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行本合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說(shuō)明1.合同雙方：明確了甲乙雙方的身份，確保法律效力。2.合同標(biāo)的及服務(wù)范圍：清晰界定了提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)服務(wù)質(zhì)量的具體要求，確保乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。4.付款方式：詳細(xì)規(guī)定了付款的金額、時(shí)間及方式，確保甲方按時(shí)支付。5.違約責(zé)任：規(guī)定了違約的后果，起到警示作用。6.爭(zhēng)議解決：提供了法定的爭(zhēng)議解決方案，確保