2025地下儲(chǔ)藏室租賃合同書

2025最新地下儲(chǔ)藏室租賃合同書合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有地下儲(chǔ)藏室的出租權(quán)，并且乙方希望租賃該地下儲(chǔ)藏室，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物租賃物的詳細(xì)描述如下：1.位置：__________2.面積：__________3.設(shè)施：__________第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，每年共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的提前解除1.甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明2.地下儲(chǔ)藏室詳細(xì)平面圖3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方銀行賬戶信息7.乙方身份證件復(fù)印件8.授權(quán)書（如有）9.租金支付記錄10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.提前解除合同未按規(guī)定通知對(duì)方。5.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.保險(xiǎn)：指對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)保障，以防范意外損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供符合要求的租賃物，如不符合，乙方有權(quán)拒絕支付租金并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，非正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按約定辦理退還押金等相關(guān)手續(xù)。5.問(wèn)題：乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。解決辦法：乙方應(yīng)自行辦理租賃物保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如未辦理或保險(xiǎn)無(wú)效，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。五、所有應(yīng)