代理甲乙丙三方合同范本

代理甲乙丙三方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生（女士）

聯(lián)系方式：____

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____商務(wù)咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生（女士）

聯(lián)系方式：____

合同簡介：

甲方是一家從事____行業(yè)的公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬將位于____的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方。乙方是一家專業(yè)從事商務(wù)咨詢服務(wù)的公司，有意承租該物業(yè)，為丙方（以下簡稱“代理方”）提供辦公場所。

在雙方充分了解彼此需求的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方具備合法出租該物業(yè)的權(quán)利，且該物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方具備良好的信譽(yù)和履約能力，承諾按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方為乙方指定的代理方，負(fù)責(zé)與甲方溝通、協(xié)調(diào)，確保租賃合同的順利履行。

4.甲方、乙方和丙方同意，在合同期內(nèi)，共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。

二、定義

1.本合同所述“租金”是指乙方按照約定向甲方支付的租賃該物業(yè)的費(fèi)用。

2.本合同所述“物業(yè)”是指位于____省____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

3.本合同所述“合同期”是指自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確甲方、乙方及丙方的權(quán)利與義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。希望各方嚴(yán)格遵守合同條款，共同推動項(xiàng)目發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有物業(yè)出租給乙方，由乙方作為辦公場所使用，并為丙方提供代理服務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合約定條件的物業(yè)，乙方支付租金并按照約定使用物業(yè)，丙方作為乙方的代理方，協(xié)助乙方與甲方溝通協(xié)調(diào)，確保租賃合同的順利履行。合同范圍涵蓋物業(yè)租賃、物業(yè)管理、代理服務(wù)等事項(xiàng)。

第二條定義

1.物業(yè)：指位于____省____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃物業(yè)的費(fèi)用。

3.合同期：指自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

4.代理服務(wù)：指丙方為乙方提供的與甲方溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方按照約定使用物業(yè)，確保物業(yè)的完好無損；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)和改造。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供符合約定條件的物業(yè)，確保物業(yè)具備合法出租資格；

（2）保障乙方在租賃期內(nèi)的正常使用權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；

（4）在合同期內(nèi)，如遇物業(yè)權(quán)屬變更等影響乙方租賃權(quán)益的情況，應(yīng)及時通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用物業(yè)，享有租賃期內(nèi)物業(yè)的使用權(quán)；

（2）要求甲方提供符合約定條件的物業(yè)，確保物業(yè)的完好無損；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行合理的裝修、改造。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）合理使用物業(yè)，確保物業(yè)的完好無損，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（3）在租賃期內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（4）在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)物業(yè)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方提供以下賬戶信息：

賬戶名稱：____科技有限公司

賬號：____

開戶行：____

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前支付當(dāng)月租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂續(xù)約合同。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金；

（2）合同期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定時間支付租金；

（3）合同期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將物業(yè)歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合條件物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.甲方違反合同約定，無故干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并支付違約金，違約金為一個月租金。

3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.乙方未合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的20%。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

4.合同期滿或提前終止合同時，乙方未按照約定將物業(yè)歸還甲方的，乙方應(yīng)支付逾期占用費(fèi)，計算方式為：租金×2×逾期天數(shù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施，減少損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外；

6.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)＿f送達(dá)的，以簽收日為送達(dá)日；通過電子郵件或傳真送達(dá)的，以發(fā)送日為送達(dá)日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：

（1）合同期屆滿，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同的；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致的。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按約定處理未了事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）物業(yè)平面圖；

（2）租金支付憑證；

（3）其他雙方約定的文件。

2.本合同未盡