貴陽觀山湖拆遷合同范本

貴陽觀山湖拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：貴陽觀山湖拆遷指揮部

地址：貴陽市觀山湖區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0551-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：貴州XX拆遷服務(wù)有限公司

地址：貴陽市南明區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0551-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方負責(zé)貴陽市觀山湖區(qū)的拆遷工作，需要對拆遷范圍內(nèi)的建筑物進行拆除，并處理相關(guān)善后事宜；乙方作為一家專業(yè)的拆遷服務(wù)公司，具備豐富的拆遷經(jīng)驗和專業(yè)的拆遷團隊，能夠為甲方提供高質(zhì)量的拆遷服務(wù)。

為了確保觀山湖區(qū)拆遷項目的順利進行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負責(zé)提供拆遷項目的相關(guān)資料，包括但不限于拆遷范圍、建筑物情況、產(chǎn)權(quán)證明等。

2.甲方有權(quán)對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督，確保拆遷過程符合國家法律法規(guī)及合同約定。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方拆遷費用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負責(zé)對甲方提供的拆遷范圍內(nèi)的建筑物進行拆除，并按照國家法律法規(guī)及合同約定完成善后工作。

2.乙方應(yīng)保證拆遷工作的安全、環(huán)保、高效，并承擔(dān)因拆遷工作造成的安全事故、環(huán)境污染等法律責(zé)任。

3.乙方有權(quán)根據(jù)拆遷工作的實際進展，向甲方提出合理的拆遷費用支付申請。

三、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)拆遷項目的實際情況，協(xié)商確定拆遷費用為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷費用的50%作為預(yù)付款；拆遷工作完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余的50%款項。

四、履行期限

1.本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)的建筑物拆除工作。

2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付拆遷費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.如乙方未按約定完成拆遷工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價×0.05%×逾期天數(shù)。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

2.雙方應(yīng)積極協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作完成之日止。

附則：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

簽署：

甲方（蓋章）：貴陽觀山湖拆遷指揮部

乙方（蓋章）：貴州XX拆遷服務(wù)有限公司

法定代表人/負責(zé)人（簽字）：張XX

法定代表人/負責(zé)人（簽字）：李XX

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以實際簽訂合同為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成貴陽觀山湖區(qū)拆遷項目，確保拆遷工作順利進行。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方負責(zé)拆遷范圍內(nèi)的建筑物拆除、廢棄物清理、場地平整等工作，甲方負責(zé)提供拆遷所需資料、監(jiān)督拆遷過程、支付拆遷費用等。

第二條定義

1.拆遷范圍：指甲方指定的貴陽市觀山湖區(qū)XX路XX號附近區(qū)域。

2.建筑物拆除：指乙方按照國家法律法規(guī)及合同約定，對拆遷范圍內(nèi)的建筑物進行合法拆除。

3.拆遷費用：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷服務(wù)費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆遷工作，并確保拆遷過程符合國家法律法規(guī)及環(huán)保要求。

（2）甲方有權(quán)對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付拆遷費用。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供拆遷項目的相關(guān)資料，包括但不限于拆遷范圍、建筑物情況、產(chǎn)權(quán)證明等。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理拆遷過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷工作順利進行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)拆遷工作的實際進展，向甲方提出合理的拆遷費用支付申請。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成拆遷范圍內(nèi)的建筑物拆除、廢棄物清理、場地平整等工作。

（3）乙方應(yīng)保證拆遷工作的安全、環(huán)保、高效，承擔(dān)因拆遷工作造成的安全事故、環(huán)境污染等法律責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)及時向甲方報告拆遷工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（5）乙方應(yīng)在拆遷工作完成后，按照甲方要求進行場地清理及環(huán)境恢復(fù)。

（6）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保拆遷過程中不侵犯他人合法權(quán)益。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以實際簽訂合同為準。）

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)拆遷項目的實際情況，協(xié)商確定拆遷費用為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆遷費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷費用的50%作為預(yù)付款；拆遷工作完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余的50%款項。

4.如乙方未按約定完成拆遷工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項作為違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)的建筑物拆除工作。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限，并簽訂補充協(xié)議。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：拆遷工作完成、驗收合格、款項支付等，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間節(jié)點履行各自義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時間支付拆遷費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

（2）如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致拆遷工作無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定完成拆遷工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價×0.05%×逾期天數(shù)。

（2）如乙方在拆遷過程中發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本條規(guī)定追究違約方的責(zé)任。在追究違約責(zé)任的同時，受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約造成的其他損失。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以實際簽訂合同為準。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將相應(yīng)暫?；虿糠置獬?，直至不可抗力事件結(jié)束。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或變更、解除。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方按照公平原則分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.如調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任大小分擔(dān)。

6.本合同項下的爭議解決方式不排除雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他救濟權(quán)利。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以實際簽訂合同為準。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳或?qū)Ｈ诉f送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。

4.合同的解除或終止不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他權(quán)利和救濟。

5.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）拆遷項目范圍及建筑物清單；

（2）拆遷工作進度表；

（3）其他雙方認為必要的文件和資料。

2.附件為本合