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文檔簡(jiǎn)介
揚(yáng)州單層活動(dòng)板房合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱:揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)某建設(shè)有限公司
地址:江蘇省揚(yáng)州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)某路某號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:0514-xxxx-xxxx
2.合同簡(jiǎn)介:
背景:鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)的企業(yè),現(xiàn)因項(xiàng)目需要,需租賃一批單層活動(dòng)板房作為項(xiàng)目臨時(shí)辦公及住宿使用。乙方為一家專業(yè)從事活動(dòng)板房生產(chǎn)、銷售、租賃的企業(yè),具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。
雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下租賃合同,以共同遵守。
一、租賃物品及數(shù)量
甲方租賃乙方單層活動(dòng)板房共計(jì)xxx間,具體規(guī)格、配置詳見(jiàn)附件一。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為xx個(gè)月,自合同簽訂之日起計(jì)算。
2.租賃期滿后,如甲方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
三、租賃價(jià)格及支付方式
1.乙方提供的單層活動(dòng)板房租賃價(jià)格為人民幣xx元/間/月。
2.甲方應(yīng)按照以下方式支付租金:
(1)合同簽訂之日起7日內(nèi),支付第一個(gè)月租金;
(2)之后每月的租金,甲方應(yīng)于每月租金到期前7日內(nèi)支付給乙方。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù):
(1)按照合同約定支付租金;
(2)合理使用租賃物品,確保物品的完好;
(3)租賃期滿后,甲方有權(quán)要求乙方按照約定退還租賃物品。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)按照合同約定提供符合約定的單層活動(dòng)板房;
(2)負(fù)責(zé)租賃物品的維修、保養(yǎng)及更換;
(3)租賃期滿后,乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還租賃物品。
五、履行期限
1.乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi),將租賃物品交付給甲方。
2.甲方應(yīng)在租賃期滿后7日內(nèi),將租賃物品退還給乙方。
六、違約責(zé)任
1.如甲方未按照約定支付租金,應(yīng)向乙方支付遲延支付租金的違約金,違約金計(jì)算方式為:遲延支付租金金額×0.05%×遲延天數(shù)。
2.如乙方未按照約定提供租賃物品,應(yīng)向甲方支付遲延交付的違約金,違約金計(jì)算方式為:合同總金額×0.05%×遲延天數(shù)。
七、不可抗力
1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù),受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。
2.雙方應(yīng)積極協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他條款
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附則
1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同附件一為租賃物品清單,與本合同具有同等法律效力。
十一、簽署
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
法定代表人/負(fù)責(zé)人:張三
法定代表人/負(fù)責(zé)人:李四
簽訂日期:____________________
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方為滿足項(xiàng)目臨時(shí)辦公及住宿需求,租賃乙方的單層活動(dòng)板房。具體內(nèi)容包括:乙方根據(jù)甲方要求提供符合規(guī)定數(shù)量、規(guī)格和配置的單層活動(dòng)板房,甲方按照約定的期限、價(jià)格支付租金,并合理使用租賃物品。
第二條定義
1.單層活動(dòng)板房:指乙方提供的用于租賃的,具備一定規(guī)格和配置的臨時(shí)建筑物。
2.租賃期限:指本合同中約定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。
3.租金:指甲方按照本合同約定支付給乙方的單層活動(dòng)板房使用費(fèi)用。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)按照約定使用乙方提供的單層活動(dòng)板房,并要求乙方確保租賃物品的質(zhì)量和安全。
(2)甲方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃物品,合理使用,不得損壞、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。
(3)甲方應(yīng)按照約定支付租金,如有遲延,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(4)租賃期滿后,甲方應(yīng)將租賃物品按照約定退還給乙方,如有損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(5)甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的租金。
(2)乙方應(yīng)保證提供的單層活動(dòng)板房符合約定的規(guī)格和配置,確保租賃物品的質(zhì)量和安全。
(3)乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物品的維修、保養(yǎng),確保租賃物品的正常使用。
(4)乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方按照約定退還租賃物品,如有損壞,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(5)乙方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù),協(xié)助甲方解決使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。
(6)乙方應(yīng)依法履行相關(guān)稅務(wù)義務(wù),開(kāi)具正規(guī)發(fā)票給甲方。
雙方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則,確保合同的順利實(shí)施。如有任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
1.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付租金。單層活動(dòng)板房租賃價(jià)格為人民幣xx元/間/月。
2.支付方式:甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金。
3.支付時(shí)間:甲方應(yīng)在合同簽訂之日起7日內(nèi)支付第一個(gè)月租金;之后每月的租金,甲方應(yīng)于每月租金到期前7日內(nèi)支付給乙方。
第五條履行期限
1.本合同的有效期限為xx個(gè)月,自合同簽訂之日起計(jì)算。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi),將租賃物品交付給甲方。
3.甲方應(yīng)在租賃期滿后7日內(nèi),將租賃物品退還給乙方。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形及后果:
(1)如甲方未按照約定支付租金,乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付租金的違約金,違約金計(jì)算方式為:遲延支付租金金額×0.05%×遲延天數(shù)。
(2)如甲方未按照約定使用租賃物品,導(dǎo)致租賃物品損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(3)如甲方未按照約定退還租賃物品,乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租賃物品總價(jià)款20%的違約金。
2.乙方違約情形及后果:
(1)如乙方未按照約定提供租賃物品,甲方有權(quán)要求乙方支付遲延交付的違約金,違約金計(jì)算方式為:合同總金額×0.05%×遲延天數(shù)。
(2)如乙方提供的租賃物品存在質(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(3)如乙方未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù),導(dǎo)致租賃物品損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
雙方在履行合同過(guò)程中,如發(fā)生違約行為,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。如違約方的行為構(gòu)成犯罪,依法應(yīng)追究刑事責(zé)任。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的違約問(wèn)題,確保合同的順利實(shí)施。
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中,由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施,減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。
3.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù),該方的履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。在不可抗力事件持續(xù)期間,受影響方的合同義務(wù)暫停履行。
4.受不可抗力事件影響的一方,應(yīng)在不影響合同履行的情況下,及時(shí)通知對(duì)方解除或部分解除合同。受影響方在不可抗力事件結(jié)束后,應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。
5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義,雙方均有權(quán)要求解除合同。合同解除后,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
4.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等,由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴,按照責(zé)任比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)H诉f送等方式進(jìn)行,以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。
2.合同變更:雙方同意,本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)提前終止本合同:
(1)雙方協(xié)商一致;
(2)對(duì)方嚴(yán)重違反合同,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;
(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。
4.終止合同后,雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù),包括但不限于租賃物品的退還、費(fèi)用的結(jié)算等。
第十條附則
1.本合同附件一為租賃物品清單,詳細(xì)列明了租賃物品的規(guī)格、配置等信息,與本合同具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,
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