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文檔簡介
水泥房廠承包合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX水泥房廠
地址:XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX街道XX號(通信地址)
乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:YY建筑安裝工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX街道XX號(通信地址)
合同簡介:
鑒于甲方擁有面積為XX平方米的水泥房廠,位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號,具備完善的生產(chǎn)設備、設施及相應的技術力量;乙方具備房屋建筑安裝工程專業(yè)承包資質(zhì),具備豐富的施工經(jīng)驗及良好的信譽。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢,實現(xiàn)互利共贏,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方水泥房廠承包給乙方一事,達成以下協(xié)議:
一、甲方將其擁有的水泥房廠(以下簡稱“承包項目”)按照本合同約定的條件及要求,承包給乙方進行生產(chǎn)、經(jīng)營、管理。
二、乙方在承包期間,按照甲方的要求及國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準,確保水泥房廠的生產(chǎn)安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的要求。
三、雙方在簽訂本合同前,已充分了解彼此的經(jīng)營狀況、資質(zhì)條件、財務狀況等,確認具備履行本合同的實力和能力。
四、本合同簽訂后,甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務,共同推進承包項目的順利進行。
五、本合同的簽訂旨在明確雙方在承包過程中的權利義務,保障雙方的合法權益,促進雙方合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方將其水泥房廠交由乙方承包,乙方負責水泥房廠的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理,以提高水泥房廠的生產(chǎn)效益,確保產(chǎn)品質(zhì)量,實現(xiàn)甲乙雙方的共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括:
1.乙方在承包期間,按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準,開展水泥房廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
2.甲方提供必要的技術支持、生產(chǎn)設備、設施等,協(xié)助乙方提高生產(chǎn)效率;
3.雙方共同推進水泥房廠的技術改造、設備更新,提高產(chǎn)品質(zhì)量和市場競爭力。
第二條定義
1.承包項目:指甲方將其水泥房廠交由乙方承包的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理項目;
2.承包期:指甲乙雙方約定的承包年限,自合同簽訂之日起計算;
3.生產(chǎn)設備、設施:指甲方提供給乙方用于水泥房廠生產(chǎn)的設備、設施;
4.技術力量:指甲方擁有的與水泥房廠生產(chǎn)相關的技術知識和經(jīng)驗。
第三條雙方權利與義務
一、甲方的權力和義務
1.權力:
(1)甲方有權要求乙方按照本合同約定完成承包項目;
(2)甲方有權對乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動進行監(jiān)督、檢查;
(3)甲方有權根據(jù)市場需求和乙方生產(chǎn)情況,調(diào)整生產(chǎn)計劃。
2.義務:
(1)甲方應向乙方提供生產(chǎn)設備、設施及必要的技術支持;
(2)甲方應及時向乙方支付合同約定的承包費用;
(3)甲方應協(xié)助乙方處理生產(chǎn)過程中的突發(fā)事件;
(4)甲方應確保乙方在承包期間正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的原料供應。
二、乙方的權力和義務
1.權力:
(1)乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的生產(chǎn)設備、設施;
(2)乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和原料供應;
(3)乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整生產(chǎn)計劃。
2.義務:
(1)乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準,確保水泥房廠的生產(chǎn)安全、環(huán)保、質(zhì)量;
(2)乙方應負責承包期間的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理工作,確保生產(chǎn)計劃的完成;
(3)乙方應定期對生產(chǎn)設備、設施進行維護保養(yǎng),確保設備正常運行;
(4)乙方應在承包期屆滿時,將水泥房廠及生產(chǎn)設備、設施完好無損地歸還甲方;
(5)乙方應按時支付甲方合同約定的承包費用;
(6)乙方應遵守甲方的規(guī)章制度,服從甲方的管理。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:雙方約定,乙方在承包期間應向甲方支付承包費,費用標準為每年人民幣XX萬元,共計承包期為X年。
2.支付方式:乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包費。
3.支付時間:乙方應在每年承包期開始前7個工作日內(nèi),將當年承包費支付至甲方指定的銀行賬戶。
4.若乙方逾期支付承包費,甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金計算方式為:逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為X年,自合同生效之日起計算。
2.關鍵時間節(jié)點:
(1)每年承包費支付截止日期:每年承包期開始前7個工作日內(nèi);
(2)承包期屆滿日期:合同有效期結束之日。
第六條違約責任
1.甲方違約:
(1)甲方未按約定提供生產(chǎn)設備、設施或技術支持的,乙方有權要求甲方在指定期限內(nèi)履行義務,逾期仍未履行的,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金計算方式為:未履行部分金額×0.05%×逾期天數(shù);
(2)甲方未按時支付承包費的,乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金計算方式同上;
(3)甲方違反本合同其他約定的,應承擔相應的違約責任。
2.乙方違約:
(1)乙方未按約定支付承包費的,甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金計算方式同上;
(2)乙方未按約定完成生產(chǎn)計劃,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔賠償責任,賠償金額為實際損失的100%;
(3)乙方在生產(chǎn)過程中違反國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔賠償責任,賠償金額為實際損失的100%;
(4)乙方違反本合同其他約定的,應承擔相應的違約責任。
雙方應嚴格按照本合同約定履行義務,如發(fā)生違約行為,違約方應承擔相應的法律責任。在承擔違約責任的同時,守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱的不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)以及政府行為(如政策調(diào)整、禁運等)。
2.責任免除條件:由于不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi),雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。以下情況,受影響的一方可以部分或全部免除責任:
(1)不可抗力事件發(fā)生前,已履行本合同的部分義務,且未違反合同約定;
(2)不可抗力事件發(fā)生時,受影響的一方正在履行本合同約定的義務,且無法在合理時間內(nèi)完成;
(3)不可抗力事件導致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。
4.若仲裁裁決不服,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
5.爭議解決期間,雙方應繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務,除非爭議部分影響到了合同的履行。
6.爭議解決費用由敗訴方承擔,若雙方均有責任,則按責任比例分擔。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求或通訊,應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)H诉f送等方式發(fā)送,發(fā)送當日視為送達。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效??陬^變更無效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權書面通知另一方解除本合同:
(1)對方嚴重違反本合同,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正;
(2)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項,影響本合同的履行;
(3)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,致使合同無法履行。
4.合同解除后,雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。
5.本合同的解除不影響雙方在解除前依法享有的權利和承擔的義務。
第十條附則
1.本合同的附件、附錄等補充材料為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂
溫馨提示
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