相城區(qū)建筑合同范本

相城區(qū)建筑合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：相城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司

地址：相城區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為相城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)，承擔(dān)著該區(qū)域內(nèi)多項(xiàng)重要工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和管理工作；乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)的建筑服務(wù)提供商，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)建筑服務(wù)的實(shí)力。在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，雙方就以下合作事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同。

一、合作背景

隨著相城區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，甲方承擔(dān)的工程項(xiàng)目日益增多，對(duì)建筑服務(wù)需求不斷增長(zhǎng)。在此背景下，甲方經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選，認(rèn)為乙方具備為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效建筑服務(wù)的能力，雙方達(dá)成合作共識(shí)。

二、合作前提條件

1.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，能夠依法從事建筑服務(wù)業(yè)務(wù)；

2.乙方具備完善的管理體系和技術(shù)實(shí)力，確保為甲方提供高質(zhì)量的建筑服務(wù)；

3.甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，向乙方提供必要的技術(shù)資料、施工圖紙等；

4.雙方遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，確保雙方權(quán)益。

本合同的簽訂旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在互利共贏的基礎(chǔ)上，共同為相城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貢獻(xiàn)力量。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供相城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的建筑服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)資料和施工圖紙，完成相應(yīng)工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理；

2.乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管；

3.乙方確保工程按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)完成；

4.雙方共同推進(jìn)工程項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的相城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)工程。

2.建筑服務(wù)：包括工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等與工程項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方提出的工程項(xiàng)目質(zhì)量要求，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的建筑服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和內(nèi)容。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)資料、施工圖紙等；

（2）甲方應(yīng)及時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中所需的場(chǎng)地、水、電等條件得到滿(mǎn)足；

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的建筑服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料、施工圖紙等；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的工程變更進(jìn)行合理評(píng)估，并提出相應(yīng)的要求。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成工程項(xiàng)目的的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；

（2）乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的整改、修復(fù)等責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度報(bào)告，確保工程進(jìn)度與計(jì)劃相符；

（4）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生；

（5）乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的技術(shù)資料、施工圖紙等，并在合同結(jié)束后歸還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同項(xiàng)下的建筑服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工程量及合同約定進(jìn)行調(diào)整。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總金額的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度100%時(shí)，甲方向乙方支付合同總金額的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、尾款支付完畢之日起終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)；

（2）乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后60日內(nèi)完成施工；

（3）乙方應(yīng)在施工完成后30日內(nèi)完成工程驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

2.甲方未按約定提供技術(shù)資料、施工圖紙等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方未按約定配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作的，應(yīng)向甲方支付逾期完成部分合同金額千分之五的違約金；

2.乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)費(fèi)用，并支付合同金額10%的違約金；

3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方在合同履行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響一方可以暫時(shí)中止履行合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙進(jìn)行協(xié)商，尋求合理的解決方案；

（4）若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)90天，任何一方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向相城區(qū)建筑行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至蘇州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外；

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，按照第七條約定處理；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件包括但不