個人房租買賣過戶合同范本

個人房租買賣過戶合同范本合同編號：【】一、合同雙方1.1甲方信息甲方為房屋出租方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)房產(chǎn)的合法證明文件。1.1.1甲方需確保所出租房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，并提供房產(chǎn)證復(fù)印件。1.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，確保房屋無任何法律糾紛或抵押。1.1.3甲方有責(zé)任在合同生效前，向乙方披露房屋的真實情況。1.1.4甲方需指定一名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)合同相關(guān)事宜的溝通與協(xié)調(diào)。1.2乙方信息乙方為房屋承租方，負(fù)責(zé)按時支付租金及相關(guān)費用。1.2.1乙方需提供合法身份證明，確保其租賃資格。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，不得拖欠。1.2.3乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用所租房屋并維護(hù)其完好。1.2.4乙方應(yīng)提前通知甲方，如需轉(zhuǎn)租或終止合同。1.3聯(lián)系方式雙方需提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式，以便于合同履行期間的溝通。1.3.1甲方聯(lián)系人及電話需在合同中明確。1.3.2乙方聯(lián)系人及電話也需在合同中列明。1.3.3如聯(lián)系方式有變更，需及時書面通知對方。1.3.4雙方應(yīng)保持溝通暢通，確保合同履行的順利進(jìn)行。二、合同條款2.1租賃期限本合同的租賃期限自簽訂之日起生效，具體時限詳見合同條款。2.1.1租賃期限到期，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.1.2租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)正常使用房屋。2.1.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下提前終止合同。2.1.4合同期滿后，乙方應(yīng)按約定時間騰空房屋。2.2租金及支付方式租金金額及支付方式應(yīng)在合同中明確。2.2.1乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方支付租金。2.2.2租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付。2.2.3甲方需在收到租金后，及時開具收據(jù)。2.2.4逾期支付租金的，乙方需支付相應(yīng)的違約金。2.3房屋交付及維護(hù)甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方，確保房屋設(shè)施完好。2.3.1甲方需在交房時，進(jìn)行房屋的驗收，并提供驗收報告。2.3.2乙方在租賃期間，需合理使用房屋及其設(shè)施。2.3.3房屋出現(xiàn)非人為損壞時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。2.3.4乙方如發(fā)現(xiàn)房屋問題，應(yīng)及時通知甲方處理。三、保密條款3.1保密義務(wù)雙方須對合同內(nèi)容及相關(guān)信息嚴(yán)格保密。3.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。3.1.2合同終止后，雙方仍需遵守保密義務(wù)。3.1.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.4保密條款的有效期為合同期限及終止后兩年。3.2信息處理雙方在處理涉及合同的資料時，須采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?.2.1合同相關(guān)文件應(yīng)妥善保存，防止泄露。3.2.2電子資料應(yīng)使用加密方式存儲及傳輸。3.2.3僅限于必要的人員訪問合同信息。3.2.4任何信息的復(fù)制或傳播需經(jīng)雙方書面同意。3.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，需賠償對方因此遭受的損失。3.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失及合同約定進(jìn)行計算。3.3.2受害方應(yīng)提供合理證據(jù)證明損失情況。3.3.3合同約定的違約金不影響實際損失的賠償。3.3.4雙方可協(xié)商解決爭議，必要時可向法律途徑尋求幫助。四、其他條款4.1爭議解決如因合同引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.1.1協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.1.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。4.1.3爭議涉及的費用由敗訴方承擔(dān)。4.1.4本條款不影響雙方其他權(quán)利的行使。4.2合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。4.2.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2.2合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。4.2.3本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。4.2.4任何補(bǔ)充條款應(yīng)納入本合同視為有效。4.3附則合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.3.1雙方應(yīng)對合作中產(chǎn)生的其他事務(wù)進(jìn)行有效溝通。4.3.2合同中如有條款無效，不影響其他條款的效力。4.3.3雙方可在合同中約定其他補(bǔ)充協(xié)議。4.3.4本合同的執(zhí)行應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)