房產(chǎn)中介工資合同范本

房產(chǎn)中介工資合同范本。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：________________

地址：_____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：________________

地址：_____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱為“該房產(chǎn)”），并希望將其出售/出租：

房產(chǎn)地址：________________

房產(chǎn)類型：________________

房產(chǎn)面積：________________

甲方愿意委托乙方作為其獨(dú)家房產(chǎn)中介，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的銷售/租賃事宜。乙方具備豐富的房產(chǎn)中介經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，同意接受甲方的委托，提供房產(chǎn)中介服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同中所稱“房產(chǎn)中介服務(wù)”，是指乙方根據(jù)甲方的委托，以獨(dú)家代理方式，為甲方尋找合適的買方/承租方，并協(xié)助雙方達(dá)成房產(chǎn)交易的行為。

1.2本合同中所稱“交易成功”，是指雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成一致，簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同/租賃合同。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀及相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、有效性。

2.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極配合乙方的中介服務(wù)，包括提供看房、協(xié)助乙方了解房產(chǎn)情況等。

2.3甲方應(yīng)按約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.4乙方應(yīng)依法開展房產(chǎn)中介服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.5乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極尋找合適的買方/承租方，并努力促成房產(chǎn)交易。

2.6乙方應(yīng)向甲方及時(shí)報(bào)告房產(chǎn)中介進(jìn)展情況，包括但不限于看房次數(shù)、買方/承租方意愿等。

2.7乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)中介服務(wù)的具體事項(xiàng)，確保乙方在合同有效期內(nèi)，為甲方尋找并促成合適的買方/承租方，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的交易成功。涉及的具體內(nèi)容包括：獨(dú)家代理房產(chǎn)中介服務(wù)、協(xié)助交易雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同/租賃合同、提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息及咨詢等。

第二條定義

為保證本合同的明確性和可執(zhí)行性，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

（1）房產(chǎn)交易：指甲方將其擁有的房產(chǎn)出售/出租給買方/承租方的行為。

（2）獨(dú)家代理：指乙方在合同有效期內(nèi)，作為甲方唯一授權(quán)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。

（3）合同有效期限：指自本合同簽訂之日起至雙方約定的終止日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行合同。

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀及相關(guān)資料，并確保所提供信息的真實(shí)性和有效性。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)推廣、帶看、談判等活動(dòng)，為乙方提供必要的便利條件。

4.甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)自行出售/出租房產(chǎn)，但在合同約定的范圍內(nèi)，不得與乙方競(jìng)爭(zhēng)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，以便更好地為甲方提供中介服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極開展房產(chǎn)中介活動(dòng)，為甲方尋找合適的買方/承租方，并促成房產(chǎn)交易。

3.乙方應(yīng)向甲方及時(shí)報(bào)告房產(chǎn)中介進(jìn)展情況，包括但不限于看房次數(shù)、買方/承租方意愿等。

4.乙方應(yīng)依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全、合規(guī)。

5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

6.乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

7.乙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方與其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行房產(chǎn)交易，有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定如下價(jià)格與支付條件：

1.中介服務(wù)費(fèi)用：甲方同意按照房產(chǎn)交易成交金額的____%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易雙方簽訂正式房產(chǎn)買賣合同/租賃合同并支付首期房款/租金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)積極開展中介服務(wù)，爭(zhēng)取在合同到期前促成房產(chǎn)交易。

3.如合同到期尚未達(dá)成房產(chǎn)交易，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展中介服務(wù)；

（2）甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自與其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行房產(chǎn)交易；

（3）甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.向乙方支付違約金，金額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%；

b.賠償乙方因此遭受的損失；

c.乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)；

（2）乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成損失。

乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.向甲方支付違約金，金額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%；

b.賠償甲方因此遭受的損失；

c.甲方有權(quán)解除本合同。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，可部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件寄送的，以寄出郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

（1）合同到期；

（2）雙方達(dá)成一致，提前終止本合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并辦理合同終止的相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）雙方簽字（或