浙江廠房消防維保合同范本

浙江廠房消防維保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：浙江XX工業(yè)有限公司

地址：浙江省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

浙江XX工業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）是一家專業(yè)從事制造業(yè)的企業(yè)，擁有一座位于浙江省XX市XX區(qū)的廠房，該廠房占地面積XX平方米，主要進(jìn)行電子產(chǎn)品生產(chǎn)。鑒于廠房消防安全的重要性，甲方有義務(wù)確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和完好，避免火災(zāi)事故的發(fā)生。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：浙江XX消防科技有限公司

地址：浙江省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

浙江XX消防科技有限公司（以下簡稱“乙方”）是一家專業(yè)從事消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、檢測、維修及消防安全評估的企業(yè)，具備國家認(rèn)可的消防設(shè)施維保資質(zhì)，為甲方提供專業(yè)的消防維保服務(wù)。

合同簡介：

甲方為保障廠房消防設(shè)施的正常運(yùn)行和消防安全，確保生產(chǎn)過程中的安全穩(wěn)定，經(jīng)充分和評估，決定委托乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。乙方作為專業(yè)消防維保服務(wù)提供商，具備豐富的技術(shù)實力和經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防維保服務(wù)。

本合同基于以下前提條件達(dá)成：

1.甲方同意將廠房消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方；

2.乙方同意接受甲方的委托，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在消防維保服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，降低火災(zāi)風(fēng)險，保障甲方廠房及員工的生命財產(chǎn)安全。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，為本次合作奠定了良好的基礎(chǔ)。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)消防安全，促進(jìn)雙方的長期穩(wěn)定合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方廠房消防設(shè)施的正常運(yùn)行，提高消防安全管理水平，降低火災(zāi)風(fēng)險，保障甲方廠房及員工的生命財產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括：

1.對甲方廠房內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)；

2.對消防設(shè)施進(jìn)行故障排除、維修和更換；

3.提供消防安全培訓(xùn)和指導(dǎo)；

4.定期向甲方報告消防維保工作情況；

5.應(yīng)對突發(fā)火災(zāi)等緊急情況提供技術(shù)支持。

第二條定義

1.消防設(shè)施：指甲方廠房內(nèi)所有用于火災(zāi)報警、滅火、疏散、逃生、防護(hù)等消防設(shè)備，包括但不限于消防水泵、消防報警系統(tǒng)、滅火器、疏散指示標(biāo)志等。

2.維護(hù)保養(yǎng)：指乙方對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、更換部件、調(diào)試、清潔等，以確保其正常運(yùn)行。

3.緊急情況：指發(fā)生火災(zāi)等可能導(dǎo)致人員傷亡、財產(chǎn)損失的危險情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防維保服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供消防安全培訓(xùn)和技術(shù)支持。

2.義務(wù)：

（1）提供必要的消防設(shè)施資料，包括設(shè)備清單、平面圖等；

（2）為乙方提供工作場所、協(xié)助乙方進(jìn)行維保工作；

（3）按照合同約定支付維保費用；

（4）及時向乙方通報消防設(shè)施使用過程中出現(xiàn)的問題；

（5）保持消防設(shè)施的正常運(yùn)行，不得擅自更改、拆除消防設(shè)施。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取維保費用；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的消防設(shè)施資料和協(xié)助；

（3）有權(quán)對甲方廠房內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)。

2.義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)的消防維保服務(wù)；

（2）定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；

（3）發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障或問題，應(yīng)及時向甲方報告，并采取相應(yīng)措施；

（4）提供消防安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高甲方員工的消防安全意識；

（5）發(fā)生緊急情況時，提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方進(jìn)行滅火、疏散等救援工作；

（6）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方相關(guān)信息。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定消防維保服務(wù)費用為人民幣XX元/年（大寫：XX圓整），該費用包含乙方為甲方提供的消防設(shè)施檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、培訓(xùn)等服務(wù)。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付維保費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期維保費用；后續(xù)費用按照合同年度進(jìn)行支付，每年支付一次，甲方應(yīng)在每個合同年度開始前7個工作日內(nèi)支付當(dāng)年度的維保費用。

4.發(fā)票：乙方應(yīng)在甲方支付維保費用后15個工作日內(nèi)，向甲方開具等額的增值稅普通發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成對甲方消防設(shè)施的全面檢查；

（2）乙方應(yīng)每季度對消防設(shè)施進(jìn)行一次定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）乙方應(yīng)每年對甲方員工進(jìn)行至少一次消防安全培訓(xùn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付維保費用，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）若甲方擅自更改、拆除消防設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施無法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（3）若甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按照合同約定提供消防維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同；

（2）若乙方在維保過程中，因過失導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）若乙方未按時完成關(guān)鍵時間節(jié)點的工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；

（4）若乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，仍無法履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除其合同責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方均有權(quán)選擇解除合同，合同自解除通知送達(dá)對方之日起終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費用按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、終止或解除等各個環(huán)節(jié)產(chǎn)生的爭議。雙方應(yīng)遵守合同約定，積極解決爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即為有效，除非雙方另有約定。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方同意解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

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