控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)

控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)（試行本）說明1、 編制目的：規(guī)范編制工作，提高審批效率，便于規(guī)劃管理。2、 編制依據(jù)：《城市規(guī)劃編制辦法》《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》建設(shè)部《近期建設(shè)規(guī)劃工作、暫行辦法》建設(shè)部《城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定》3、 使用要求規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，必須按此標(biāo)準(zhǔn)試用，試行時間為2003年10月1H至2004年10月1日。如有問題，與規(guī)劃局總工室聯(lián)系。目錄TOC\o"1-5"\h\z第一章成果要求 1第二章控制性詳細(xì)規(guī)劃文本基本AUTOCAD電子文件標(biāo)準(zhǔn) 15一、 AUTOCAD圖層 15二、 圖示符號 19二、控制指標(biāo)塊形式 22控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)第一章成果要求一、現(xiàn)狀分析階段1、 現(xiàn)狀資料匯總及分析報(bào)告。1.1除規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則的要求外，還應(yīng)調(diào)查以下內(nèi)容：①總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃及專項(xiàng)規(guī)劃的要求。②正在使用的規(guī)劃和已辦手續(xù)的用地紅線及正在辦理手續(xù)的用地項(xiàng)目。1.2現(xiàn)狀數(shù)據(jù)：應(yīng)使用與文本規(guī)劃值對應(yīng)的表格內(nèi)容進(jìn)行整理。1.3用地評定成果中應(yīng)有各類用地的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。1.4已辦手續(xù)未用及正在辦理手續(xù)的項(xiàng)目應(yīng)分項(xiàng)列表統(tǒng)計(jì)面積。2、 圖紙（除位銘圖外，均在1:2000地形圖上制作）2.1區(qū)域位銘圖2.2用地現(xiàn)狀圖2.3用地評定圖2.4基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀圖二、 方案階段1、 方案說明（第一次提交的方案不得少于兩個，經(jīng)審查后綜合成一個方案）。并附上階段成果及審查會議紀(jì)要。2、 圖紙（除位常圖外，均在1：2000的地形圖上制作）2.1區(qū)域位常圖2.2用地現(xiàn)狀圖2.3建筑質(zhì)量評定圖2.4規(guī)劃方案圖（第一次提交的方案不得少于兩個，經(jīng)審查后綜合成一個方案）。三、 初步成果階段1、 文本2、 圖紙（除位銘圖外，均在1：2000的地形圖上制作）第1頁控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)2.1通過審查的（上階段完成的）區(qū)域位銘圖、用地現(xiàn)狀圖、建筑質(zhì)量評定圖2.2用地規(guī)劃圖（當(dāng)用地規(guī)劃圖不能清晰反映有關(guān)情況時，增加下列圖紙）2.2.1基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖（含公共設(shè)施和市政設(shè)施）2.2.2綠地系統(tǒng)及水面保護(hù)規(guī)劃圖2.2.3村民安銘用地規(guī)劃圖2.3道路交通規(guī)劃圖2.4控制指標(biāo)規(guī)劃圖2.5各專項(xiàng)規(guī)劃圖（給水排水、電力電訊、燃?xì)狻v史文化、名城保護(hù)、城市景觀設(shè)計(jì)等）3、 附件3.1通過審查的（上階段完成的）現(xiàn)狀資料匯總及分析報(bào)告3.2初步成果說明3.3以上階段的審查會議紀(jì)要初步成果經(jīng)審查后出送審稿，送審稿要求同上。四、 最終成果階段送審稿報(bào)有關(guān)部門審批后，按審查意見和公示意見匯總出最終成果，成果要求的內(nèi)容第一部分與初步成果階段的內(nèi)容一致；第二部分為圖則，圖則以街坊為基本出圖單元，單元劃分和編號應(yīng)安排在易于查找的位銘。五、 所有成果用A3幅面裝訂（圖紙折疊裝訂）。所有階段成果都必須提交電子文件，每個階段還需提交一套大圖供審查會使用，大圖尺寸根據(jù)具體情況確定。第2頁控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)第二章控制性詳細(xì)規(guī)劃文本基本總體布局2.2分類用地布局三、土地利用性質(zhì)1、用地平衡表（對外交通、供應(yīng)設(shè)施、交通設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地及公共綠地劃分至小類，其他分到中類）規(guī)劃總用地匯總表控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃城市建設(shè)用地平衡表第4頁控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)2、考慮土地使用兼容性的原則，各地塊的兼容性詳見圖則。四、土地開發(fā)強(qiáng)度《地塊控制指標(biāo)一覽表》說明：1）在計(jì)算地塊凈面積時，12米及12米以上的城市道路用地第5頁控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)入用地凈面積，12米以下的城市道路用地計(jì)入地塊用地凈面積。地塊控制指標(biāo)一覽表五、道路交通1、對外交通站場對外交通站場規(guī)劃控制一覽表第6頁控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)2、對外交通線對外交通線規(guī)劃控制一覽表3、城市交通：3.1路網(wǎng)結(jié)構(gòu)3.2規(guī)劃道路一覽表（快速、主、次、支），注明立交交叉口型式及用地控制要求。規(guī)劃道路控制一覽表第7頁控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)3.3公共停車場規(guī)劃一覽表公共停車場規(guī)劃一覽表3.4其他城市交通設(shè)施3.5快速路、主干道、次干道、支路網(wǎng)密度。六、市政設(shè)施（需控制用地的設(shè)施用表格或文字列出序號、名稱、規(guī)模、用地面積及所在地塊編號）1、給排水1.1供水量標(biāo)準(zhǔn)1.2供水設(shè)施（水廠、加壓設(shè)施等）1.3供水管網(wǎng)系統(tǒng)類型1.4排水體制及排水原則1.5排水設(shè)施（污水處理廠、家站等）1.6排水管網(wǎng)系統(tǒng)類型及主要干管控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)給水排水設(shè)施規(guī)劃一覽表1.7水體保護(hù)規(guī)劃一覽表水體保護(hù)規(guī)劃一覽表2、 電力、電信、郵政2.1電力管網(wǎng)系統(tǒng)類型及電力走廊2.2電力設(shè)施（變電站等）2.3電信設(shè)施（電信局、分局、模塊局等）2.4微波通道2.5郵政設(shè)施（郵電局所）第9頁控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)3、 燃?xì)?、熱?.1使用氣種3.2燃?xì)庠O(shè)施（調(diào)壓站、儲氣站等）3.3熱力設(shè)施電力電信郵政燃?xì)鉄崃υO(shè)施規(guī)劃一覽表注：電信模塊局等建筑面積需求較小的項(xiàng)目附設(shè)在其它建筑物內(nèi)，不安排用地。4、 公共交通設(shè)施規(guī)劃一覽表（換乘樞紐、公交首末站、保養(yǎng)場等）公共交通設(shè)施規(guī)劃一覽表5、 環(huán)衛(wèi)設(shè)施（公共廁所、垃圾處理站、轉(zhuǎn)運(yùn)站、垃圾收集站等）第10頁控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃一覽表6、城市防災(zāi)6.1防洪標(biāo)準(zhǔn)6.2防洪堤（走向、形式、長度、涵閘位銘、控制點(diǎn)標(biāo)高等）6.3泄洪區(qū)范圖6.4消防分區(qū)6.5消防設(shè)施6.6人防設(shè)施城市防災(zāi)設(shè)施規(guī)劃一覽表第11頁控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)七、公共服務(wù)配套設(shè)施 公共服務(wù)配套設(shè)施一覽表中小學(xué)規(guī)劃一覽表醫(yī)院規(guī)劃一覽表體育設(shè)施規(guī)劃一覽表第12頁八、綠地系統(tǒng)1、綠地系統(tǒng)布局形式2、公共綠地規(guī)劃一覽表公共綠地規(guī)劃一覽表九、歷史文化保護(hù)1、歷史街區(qū)歷史街區(qū)規(guī)劃一覽表第13頁控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)2、歷史文化保護(hù)單位歷史文化保護(hù)單位規(guī)劃一覽表十、城市設(shè)計(jì)1、景觀分區(qū)2、景觀軸線3、主要界面4、節(jié)點(diǎn)和標(biāo)志I'一、城市生態(tài)環(huán)境十二、村民安銘1、安銘指標(biāo)2、安銘用地規(guī)劃地塊一覽表第14頁控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)說明：1、控制性詳細(xì)規(guī)劃文本是規(guī)劃管理針對特定區(qū)域執(zhí)行的法律性文件，應(yīng)簡明扼要，具有針對性，在全市范圍AUTOCAD電子文件標(biāo)準(zhǔn)、AUTOCAD圖層控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)第16頁控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)第17頁控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)說明：1）顏色為標(biāo)準(zhǔn)256種顏色中的色號；2） 表示用地中小類設(shè)施時用相應(yīng)符號標(biāo)示,符號壓蓋填充顏色；3） 用地規(guī)劃圖中，對各地塊進(jìn)行實(shí)心顏色填充后，還須標(biāo)注用地性質(zhì)代碼，代碼加圓圈壓蓋填充顏色，代碼和圓圈的圖層名稱為“YD-CODE”；4）用地現(xiàn)狀圖和規(guī)劃圖中，各類用地必須用邊框圖層無重疊全部無縫覆蓋，邊框圖層名稱為原圖層名稱加“-邊框"，如：一類居住用地邊框圖層為：YD-R1-邊框；5）現(xiàn)狀規(guī)劃圖層在原圖層前加“XZ”，如現(xiàn)狀一類居住用地圖層為：XZYD-R1,第18頁控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)狀一類居住用地邊框圖層為：XZYD-R1-邊框。第19頁控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)第21頁控制性詳細(xì)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)說明：1） 圖示符號大小出圖時大小為1cm（圓直徑），即在CAD中成圖時，1