超市投資簡(jiǎn)單協(xié)議合同范本

超市投資簡(jiǎn)單協(xié)議合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX超市管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記之聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記之聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)從事超市經(jīng)營(yíng)管理的公司，擁有豐富的超市運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源，具備良好的商業(yè)信譽(yù)；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的投資管理公司，具備雄厚的資金實(shí)力和投資經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為共同拓展市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方投資設(shè)立超市項(xiàng)目，乙方提供資金支持等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方擬在XX地區(qū)投資設(shè)立一家超市，以提升當(dāng)?shù)鼐用竦纳钇焚|(zhì)，滿足市場(chǎng)需求。

2.乙方同意對(duì)甲方投資設(shè)立的超市項(xiàng)目提供資金支持，以促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.雙方同意按照本合同約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)超市的選址、裝修、采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理等事宜，確保超市的正常經(jīng)營(yíng)。

2.乙方根據(jù)甲方提供的投資計(jì)劃，向甲方提供相應(yīng)的資金支持，用于超市項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。

3.雙方共同努力，確保超市項(xiàng)目在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)業(yè)，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。

本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，為超市項(xiàng)目的順利實(shí)施提供法律依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，共創(chuàng)美好未來(lái)。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款的詳細(xì)規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方投資設(shè)立并運(yùn)營(yíng)超市項(xiàng)目，乙方提供資金支持的合作事宜。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方申請(qǐng)投資資金，用于超市項(xiàng)目的建設(shè)、裝修、采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)管理。

2.乙方根據(jù)甲方提供的投資計(jì)劃，向甲方提供相應(yīng)的資金支持，以促進(jìn)超市項(xiàng)目的順利實(shí)施。

3.雙方共同遵守本合同的約定，確保超市項(xiàng)目在預(yù)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)業(yè)，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。

第二條定義

1.超市項(xiàng)目：指甲方在XX地區(qū)投資設(shè)立的從事零售業(yè)務(wù)的大型綜合性超市。

2.投資資金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方申請(qǐng)的資金，用于超市項(xiàng)目的建設(shè)、裝修、采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)管理。

3.營(yíng)業(yè)收入：指甲方在超市項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所取得的全部收入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方的投資資金，用于超市項(xiàng)目的建設(shè)、裝修、采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)管理。

（2）甲方有權(quán)自主決定超市的經(jīng)營(yíng)策略和模式，并對(duì)超市進(jìn)行日常管理。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)超市項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，申請(qǐng)調(diào)整投資資金的使用計(jì)劃。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額向乙方支付投資回報(bào)。

（2）甲方應(yīng)確保超市項(xiàng)目的合法合規(guī)，遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）甲方應(yīng)保證超市項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，確保投資資金的安全和增值。

（4）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告超市項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得甲方支付的投資回報(bào)。

（2）乙方有權(quán)了解超市項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的投資資金使用計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，以確保投資安全。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方提供投資資金。

（2）乙方不得干涉甲方的日常經(jīng)營(yíng)管理，不得影響超市的正常運(yùn)營(yíng)。

（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

（4）乙方應(yīng)依法履行投資合同，確保投資行為的合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方提供的投資資金總額為人民幣XX萬(wàn)元，用于甲方超市項(xiàng)目的建設(shè)、裝修、采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)管理。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付投資資金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將投資資金一次性支付給甲方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起，有效期為X年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付投資資金。

（2）甲方應(yīng)在收到投資資金后3個(gè)月內(nèi)完成超市項(xiàng)目的建設(shè)、裝修、采購(gòu)等工作，并確保超市項(xiàng)目開(kāi)業(yè)。

（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的周期向乙方支付投資回報(bào)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、金額向乙方支付投資回報(bào)的，應(yīng)按照逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

2.甲方在超市項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方投資受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間向甲方提供投資資金的，應(yīng)按照逾期提供金額的每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

2.乙方在合同有效期內(nèi)，無(wú)故干涉甲方經(jīng)營(yíng)管理，影響超市項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整、公共衛(wèi)生事件等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部無(wú)法履行合同義務(wù)的，可免予承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

（4）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)一定期限，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方部分勝訴，則由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得單方面變更或撤銷(xiāo)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式寄送，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同附件。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同