個人房屋租賃居住合同模板

個人房屋租賃居住合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

個人房屋租賃居住合同（模板）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃甲方擁有的上述房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的合法所有權(quán)或使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫金額]元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫金額]元。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明文件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個人房屋租賃居住合同（模板）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃甲方擁有的上述房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲方為保證自身權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以增強合同的履行保障。經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照本合同的約定履行各項義務(wù)。

1.2丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]

2.3甲方擁有上述房屋的合法所有權(quán)或使用權(quán)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有房屋租賃權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。

7.3甲方在租賃期間享有房屋的法定權(quán)益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

8.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用目的。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明文件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在增強合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到有效保護。丙方作為獨立的第三方主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，一旦乙方違約，丙方將根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，有權(quán)享受房屋租賃的權(quán)益，并確保合同的履行。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方能夠更好地保護自身的權(quán)益，增強合同的履行保障。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃期間能夠按照合同約定收取租金，并享有房屋的法定權(quán)益。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

個人房屋租賃居住合同（模板）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃甲方擁有的上述房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，乙方為保證自身權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以增強合同的履行保障。經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供保障，確保甲方按照本合同的約定履行各項義務(wù)。

1.2丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]

2.3甲方擁有上述房屋的合法所有權(quán)或使用權(quán)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有租賃房屋的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)合同約定支付租金。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的財產(chǎn)使用權(quán)。

7.3乙方在租賃期間享有法定權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)和部分收益權(quán)。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即搬離租賃房屋。

8.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金或解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明文件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為承租方，有權(quán)享受租賃房屋的權(quán)益，并確保合同的履行。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，乙方能夠更好地保護自身的權(quán)益，增強合