買地皮房屋合同模板

買地皮房屋合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的地皮和房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.乙方同意將位于__________的地皮及其上的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

2.標(biāo)的物具體位置、面積、用途等詳見附件一。

二、交易價(jià)格

1.甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買標(biāo)的物。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給乙方。

3.剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應(yīng)按照乙方指定的付款方式和期限支付。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

2.過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)自標(biāo)的物交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的物的保管和安全責(zé)任。

四、權(quán)利義務(wù)

1.乙方保證對標(biāo)的物享有合法的處分權(quán)，保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。

2.甲方應(yīng)按照約定支付購房款項(xiàng)，并配合乙方完成過戶手續(xù)。

3.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方逾期支付購房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件一《標(biāo)的物具體情況》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件一：標(biāo)的物具體情況

（此處列出標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等信息）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的地皮和房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的及價(jià)格

1.乙方同意將位于__________的地皮及其上的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

2.標(biāo)的物具體位置、面積、用途等詳見附件一。

3.甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買標(biāo)的物。

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給乙方。

5.剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應(yīng)按照乙方指定的付款方式和期限支付。

二、第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，對乙方履行合同的能力提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方承諾，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，擔(dān)保方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的房款、違約金、損害賠償金等。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

2.過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)自標(biāo)的物交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的物的保管和安全責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，以確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。

2.如乙方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物或未能完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如乙方違反合同導(dǎo)致甲方損失的。

五、違約責(zé)任及限制

1.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

2.擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

2.本合同附件一《標(biāo)的物具體情況》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

擔(dān)保方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件一：標(biāo)的物具體情況

（此處列出標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等信息）

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。擔(dān)保方的介入增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在履行合同過程中獲得了更多的保障和利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中享有要求乙方按時(shí)交付標(biāo)的物、完成過戶手續(xù)的權(quán)利，以及要求擔(dān)保方承擔(dān)賠償責(zé)任的權(quán)利。通過這種方式，甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的地皮和房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的及價(jià)格

1.乙方同意將位于__________的地皮及其上的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

2.標(biāo)的物具體位置、面積、用途等詳見附件一。

3.甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買標(biāo)的物。

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給乙方。

5.剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應(yīng)按照乙方指定的付款方式和期限支付。

二、第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，對甲方履行合同的能力提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方承諾，如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，擔(dān)保方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方應(yīng)支付的房款、違約金、損害賠償金等。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

2.過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)自標(biāo)的物交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的物的保管和安全責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的購買資金證明，以確保甲方具備履行合同的能力。

2.如甲方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)或未能完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如甲方違反合同導(dǎo)致乙方損失的。

五、違約責(zé)任及限制

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

2.擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

2.本合同附件一《標(biāo)的物具體情況》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

擔(dān)保方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件一：標(biāo)的物具體情況

（此處列出標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等信息）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確乙方的權(quán)利和利益，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中享有要求甲方