2025轉(zhuǎn)租房的合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付對方一個月租金作為違約金。7.3因不可抗力或政府政策調(diào)整導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。2.身份驗證：確認對方的身份信息，確保與對方達成一致。3.租賃期限：明確租賃期限，確保雙方對租賃期限的理解一致。4.租金支付：仔細閱讀租金支付方式和時間，確保按時支付租金。5.押金：了解押金的數(shù)額和退還條件，確保在合同到期時能夠順利退還押金。6.甲方權(quán)利和義務(wù)：了解甲方的維修責任和使用限制，確保自己的權(quán)益得到保護。7.乙方權(quán)利和義務(wù)：了解乙方的租金支付義務(wù)和行為規(guī)范，確保自己的權(quán)益得到保護。8.合同變更和解除：了解合同變更和解除的條件和程序，確保在需要時能夠順利進行。9.爭議解決：了解爭議解決的方式，確保在發(fā)生爭議時能夠得到妥善解決。具體的解決辦法：1.針對合同條款的理解不一致，可以通過進一步的協(xié)商和溝通來達成一致。2.如果身份信息有疑問，可以要求對方提供有效的身份證件進行核實。3.對于租賃期限的理解不一致，可以重新確認租賃期限，并在合同中進行修改。4.如果租金支付方式和時間有疑問，可以與對方進行協(xié)商，并在合同中明確支付方式和時間。5.對于押金的數(shù)額和退還條件有疑問，可以與對方進行協(xié)商，并在合同中明確押金的數(shù)額和退還條件。6.如果甲方維修責任和使用限制有疑問，可以向?qū)I(yè)法律人士咨詢。7.對于乙方的租金支付義務(wù)和行為規(guī)范有疑問，可以向?qū)I(yè)法律人士咨詢。8.合同變更和解除的條件和程序有疑問，可以向?qū)I(yè)法律人士咨詢。9.對于爭議解決的方式有疑問，可以向?qū)I(yè)法律人士咨詢。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。8.管轄權(quán)：指對某一特定事項或地域具有審判權(quán)的法院。應(yīng)用場合：1.轉(zhuǎn)租房：當原租戶不再續(xù)租，并將租賃權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時，第三方與房東之間使用的租賃合同。2.短期租賃：租賃期限較短的房屋租賃情況。3.初次租賃：適用于首次租賃房屋的情況。4.簡單租賃：不涉及復雜條款的普通房屋租賃。補充條款：1.寵物政策：明確關(guān)于租賃房屋內(nèi)是否允許養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責任：詳細說明出租方和承租方在房屋維修方面的責任和義務(wù)。3.變更條款：允許雙方在特定條件下變更合同條款的條款。4.提前終止合同：規(guī)定在合同期限內(nèi)，雙方有權(quán)提前終止合同的條件和后果。5.房屋保險：要求承租方購買房屋保險，以覆蓋可能發(fā)生的損害。6.隱私權(quán)：保護出租方和承租方的隱私權(quán)，禁止未經(jīng)同意的探訪或監(jiān)視。7.違約處罰：詳細列出違約行為的處罰措施，包括違約金的具體數(shù)額。8.變更記錄：要求雙方在合同變更時，必須書面記錄并簽字確認。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：證明出租方對房屋擁有完全所有權(quán)的文件。2.租賃房產(chǎn)照片：記錄房屋現(xiàn)狀的照片，作為合同附件。3.家具和電器清單：列明房屋內(nèi)提供的家具和電器的清單。4.物業(yè)服務(wù)協(xié)議：如果房屋所在物業(yè)提供額外服務(wù)，應(yīng)附上物業(yè)服務(wù)協(xié)議。5