大型冷庫(kù)建設(shè)合同范本

大型冷庫(kù)建設(shè)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：×××冷鏈物流有限公司

地址：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊地址及電話(huà)進(jìn)行聯(lián)系

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事冷鏈物流業(yè)務(wù)的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃在××省××市××區(qū)投資建設(shè)一座大型冷庫(kù)，以提升其在冷鏈物流領(lǐng)域的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)研和論證，甲方?jīng)Q定將此項(xiàng)目委托給具備豐富冷庫(kù)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：×××制冷科技有限公司

地址：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊地址及電話(huà)進(jìn)行聯(lián)系

背景及前提條件：

鑒于甲方在冷鏈物流行業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)地位，為了確保大型冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的篩選和評(píng)估，最終確定乙方作為本項(xiàng)目的合作伙伴。乙方作為一家專(zhuān)業(yè)從事制冷設(shè)備研發(fā)、制造和冷庫(kù)建設(shè)的公司，具備豐富的冷庫(kù)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和一流的技術(shù)水平，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏睦鋷?kù)建設(shè)服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所述“大型冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目”是指甲方在××省××市××區(qū)××路××號(hào)建設(shè)一座具備一定規(guī)模、設(shè)備先進(jìn)、管理科學(xué)的大型冷庫(kù)。

1.2本合同所述“冷庫(kù)建設(shè)服務(wù)”包括但不限于冷庫(kù)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試運(yùn)行及售后服務(wù)等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說(shuō)明，本合同范本內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，在甲方指定地點(diǎn)建設(shè)一座符合甲方業(yè)務(wù)需求的大型冷庫(kù)。具體內(nèi)容包括：冷庫(kù)的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試運(yùn)行、驗(yàn)收及售后服務(wù)等全過(guò)程，確保冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施并滿(mǎn)足甲方冷鏈物流業(yè)務(wù)的發(fā)展需要。

第二條定義

2.1冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目：指甲方委托乙方在指定地點(diǎn)建設(shè)的大型冷庫(kù)，包括冷庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、制冷設(shè)備、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等。

2.2冷庫(kù)建設(shè)服務(wù)：指甲方依據(jù)本合同約定，向乙方提供的冷庫(kù)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試運(yùn)行及售后服務(wù)等。

2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方共同確認(rèn)的冷庫(kù)建設(shè)質(zhì)量、技術(shù)規(guī)范和性能要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1甲方負(fù)責(zé)提供冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的冷庫(kù)建設(shè)方案、設(shè)備選型等進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。

1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方冷庫(kù)建設(shè)款項(xiàng)。

1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

1.5甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成冷庫(kù)驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的冷庫(kù)進(jìn)行接收。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，完成冷庫(kù)建設(shè)的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試運(yùn)行等工作。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供冷庫(kù)建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)、資料和數(shù)據(jù)。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定，確保冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方負(fù)責(zé)提供冷庫(kù)建設(shè)所需的設(shè)備、材料，并確保設(shè)備、材料的質(zhì)量和性能。

2.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目的施工、調(diào)試和驗(yàn)收。

2.6乙方負(fù)責(zé)提供冷庫(kù)建設(shè)完成后的售后服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)等所有與冷庫(kù)建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用。

4.2甲方支付進(jìn)度款的方式如下：

a)簽署合同后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成設(shè)計(jì)及設(shè)備采購(gòu)，并開(kāi)始施工后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為進(jìn)度款；

c)冷庫(kù)建設(shè)完工，并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付合同總價(jià)的30%；

d)剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿(mǎn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和金額，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)在不遲于合同生效后的XX個(gè)月內(nèi)完成冷庫(kù)建設(shè)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試等工作，并確保冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)在乙方完成冷庫(kù)建設(shè)后的XX個(gè)月內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成冷庫(kù)建設(shè)，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金，并承擔(dān)因延期造成的甲方損失。

6.2若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，視為甲方違約，甲方應(yīng)按逾期支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3若乙方提供的冷庫(kù)建設(shè)服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的甲方損失。

6.4若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

6.5雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱(chēng)“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫停或終止合同的履行。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在滿(mǎn)足以下條件后，可部分或全部免除違約責(zé)任：

a)及時(shí)通知對(duì)方；

b)提供相關(guān)政府部門(mén)或第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明；

c)雙方共同協(xié)商確認(rèn)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度。

7.4受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，防止損失擴(kuò)大。如未采取適當(dāng)措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

8.5在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方均應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議，方可進(jìn)行變更。單方面變更無(wú)效。

9.3終止條件：若發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止本合同；

b)一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無(wú)法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

9.4合同終止不影響雙方依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

a)冷庫(kù)建設(shè)設(shè)計(jì)方案；

b)設(shè)備清單及規(guī)格說(shuō)明書(shū)；

c)工程量清單；

d)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法；

e)雙方