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文檔簡介
租房備案租賃合同模板第一篇范文:合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]
租房備案租賃合同模板
出租方(以下簡稱“甲方”):
身份證號碼:[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
承租方(以下簡稱“乙方”):
身份證號碼:[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋信息
1.1甲方出租房屋地址:[請?zhí)顚懛课莸刂穄
1.2甲方出租房屋面積:[請?zhí)顚懛课菝娣e]平方米
1.3甲方出租房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金:[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,合理使用房屋及附屬設(shè)施。
6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得在房屋內(nèi)進行違法活動。
6.3乙方租賃期滿后,應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2甲方未按本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施,或乙方未按本合同約定支付租金,均視為違約。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:
乙方(簽字/蓋章):日期:
附件一:房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單
[在此列出房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
租房備案租賃合同模板
甲方(以下簡稱“出租方”):
身份證號碼:[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
乙方(以下簡稱“承租方”):
身份證號碼:[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
丙方(以下簡稱“第三方主體”):
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[請?zhí)顚懕缴矸葑C/營業(yè)執(zhí)照號碼]
地址:[請?zhí)顚懕降刂穄
鑒于甲乙雙方就出租房屋事宜達成一致,并為了保障甲方的權(quán)益,丙方作為獨立第三方主體,愿意提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
第一條第三方主體信息
1.1丙方作為獨立第三方主體,為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保。
1.2丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方按時支付租金、租賃期滿后按約定恢復(fù)房屋原狀等。
第二條租賃期限及租金
2.1租賃期限為:[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。
2.2租金為:[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月,支付方式同上。
第三條甲方權(quán)益保障
3.1丙方保證乙方具備租賃房屋的資格和能力,如乙方違約,丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.2丙方應(yīng)在乙方違約時,按照甲方的要求履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.3甲方在本合同項下的權(quán)益,包括但不限于租金收入、房屋及附屬設(shè)施的完好無損等。
第四條乙方義務(wù)及限制
4.1乙方應(yīng)按約定支付租金,合理使用房屋及附屬設(shè)施。
4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得在房屋內(nèi)進行違法活動。
4.3如乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條違約責(zé)任及第三方協(xié)調(diào)
5.1乙方未按本合同約定支付租金或未合理使用房屋及附屬設(shè)施,甲方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決。
5.2如乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
5.3丙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi),采取措施解決乙方違約問題。
第六條甲方權(quán)利及利益保障
6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
6.2甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.3甲方在本合同項下的權(quán)益受到法律保護,丙方應(yīng)積極配合甲方維護權(quán)益。
第七條爭議解決及第三方介入意義
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無果,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
7.3第三方主體丙方的介入,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,提高合同的履行效率。
第八條合同的生效、終止和解除
8.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2在租賃期滿后,甲乙雙方按約定辦理房屋交還手續(xù),本合同隨之終止。
8.3如甲乙雙方提前解除租賃關(guān)系,應(yīng)書面通知丙方,本合同相應(yīng)解除。
甲方(簽字/蓋章):日期:
乙方(簽字/蓋章):日期:
丙方(簽字/蓋章):日期:
附件一:房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單
[在此列出房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
租房備案租賃合同模板
甲方(以下簡稱“出租方”):
身份證號碼:[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
乙方(以下簡稱“承租方”):
身份證號碼:[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
丙方(以下簡稱“第三方主體”):
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[請?zhí)顚懕缴矸葑C/營業(yè)執(zhí)照號碼]
地址:[請?zhí)顚懕降刂穄
鑒于甲乙雙方就出租房屋事宜達成一致,并為了保障乙方的權(quán)益,丙方作為獨立第三方主體,愿意提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
第一條第三方主體信息
1.1丙方作為獨立第三方主體,為乙方的租賃合同提供擔(dān)保。
1.2丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方按時交付房屋、房屋及附屬設(shè)施的完好無損等。
第二條租賃期限及租金
2.1租賃期限為:[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。
2.2租金為:[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月,支付方式同上。
第三條乙方權(quán)益保障
3.1丙方保證甲方具備出租房屋的資格和能力,如甲方違約,丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.2丙方應(yīng)在甲方違約時,按照乙方的要求履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.3乙方在本合同項下的權(quán)益,包括但不限于按時接收房屋、房屋及附屬設(shè)施的完好無損等。
第四條甲方義務(wù)及限制
4.1甲方應(yīng)按約定交付房屋,確保房屋及附屬設(shè)施的完好無損。
4.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得在房屋內(nèi)進行違法活動。
4.3如甲方違約,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條違約責(zé)任及第三方協(xié)調(diào)
5.1甲方未按本合同約定交付房屋或未確保房屋及附屬設(shè)施的完好無損,乙方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決。
5.2如甲方違約,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
5.3丙方應(yīng)在接到乙方通知后的7個工作日內(nèi),采取措施解決甲方違約問題。
第六條乙方權(quán)利及利益保障
6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
6.2乙方有權(quán)在甲方違約時,要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.3乙方在本合同項下的權(quán)益受到法律保護,丙方應(yīng)積極配合乙方維護權(quán)益。
第七條爭議解決及第三方介入意義
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無果,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
7.3第三方主體丙方的介入,旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障,提高合同的履行效率。
第八條合同的生效、終止和解除
8.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2在租賃期滿后,甲
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