沙井村房屋租賃合同模板

沙井村房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

沙井村房屋租賃合同模板

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________（結(jié)構(gòu)及面積），房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2乙方承租甲方上述房屋用于____________________（用途），租賃期限為____________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣________________元整（小寫：￥________________元整）。

（2）租金支付方式為每月________日前，乙方向甲方支付當月租金。

2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣________________元整（小寫：￥________________元整）作為押金。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

4.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔。

第五條提前解除合同

5.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前________天書面通知對方。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當于一個月租金的違約金。

5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當于一個月租金的違約金。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2若乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：____________________

乙方（蓋章或簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填入具體編號]

沙井村房屋租賃合同模板

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

擔保方（以下簡稱丙方）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，丙方作為擔保方為乙方提供擔保，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________（結(jié)構(gòu)及面積），房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2乙方承租甲方上述房屋用于____________________（用途），租賃期限為____________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣________________元整（小寫：￥________________元整）。

（2）租金支付方式為每月________日前，乙方向甲方支付當月租金。

2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣________________元整（小寫：￥________________元整）作為押金。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

4.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔。

第五條丙方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。乙方逾期支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金或違反本合同的其他約定時，按照甲方的要求，履行相應(yīng)的賠償責任。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前________天書面通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當于一個月租金的違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當于一個月租金的違約金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方使用房屋情況進行監(jiān)督和管理。

8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求乙方按照約定用途使用房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

8.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定標準支付租金，并確保乙方按時支付租金。

第九條乙方的限制條款

9.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

9.2乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：____________________

丙方（蓋章或簽字）：____________________

乙方（蓋章或簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

4.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔保，確保乙方能夠履行合同約定的義務(wù)，同時增加甲方權(quán)益的保障。丙方的介入使得甲方在租賃過程中能夠得到更好的保障，降低租賃風險，確保甲方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如租金支付、房屋使用和維修、提前解除合同、違約責任等。這些條款旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的擔保，進一步降低租賃風險，確保甲方能夠順利實現(xiàn)房屋出租的目的。甲方的主導地位使得合同能夠更好地滿足其自身需求，保障其合法權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填入具體編號]

沙井村房屋租賃合同模板

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

擔保方（以下簡稱丙方）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，丙方作為擔保方為乙方提供擔保，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________（結(jié)構(gòu)及面積），房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2乙方承租甲方上述房屋用于____________________（用途），租賃期限為____________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣________________元整（小寫：￥________________元整）。

（2）租金支付方式為每月________日前，乙方向甲方支付當月租金。

2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣________________元整（小寫：￥________________元整）作為押金。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

4.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔。

第五條丙方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。乙方逾期支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金或違反本合同的其他約定時，按照甲方的要求，履行相應(yīng)的賠償責任。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前________天書面通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當于一個月租金的違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當于一個月租金的違約金。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享受租賃期間房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常維修服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方按照約定標準支付租金，并確保乙方按時支付租金。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未按照約定標準支付租金，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的租金。

8.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的維修費用。

8.3甲方未履行合同約定的義務(wù)，導致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙