保利物業(yè)服務合同模板

保利物業(yè)服務合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方：

乙方：保利物業(yè)管理有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理、維護的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2甲方應向乙方提供物業(yè)相關資料，包括但不限于物業(yè)的設計圖紙、施工圖紙、設備清單、設施配置等。

第二條物業(yè)服務內容

2.1乙方負責對甲方物業(yè)進行日常管理、維護及保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常運行。

2.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)服務標準提供服務，并接受甲方的監(jiān)督。

2.3乙方負責對甲方物業(yè)內的公共區(qū)域進行清潔、綠化、維修等管理工作。

第三條物業(yè)服務費用

3.1甲方應按照乙方的收費標準支付物業(yè)服務費用，包括但不限于管理費、維修費、保養(yǎng)費等。

3.2乙方應向甲方提供物業(yè)服務費用的詳細賬單，甲方對賬單有異議的，可以在收到賬單之日起[填寫期限]內向乙方提出，乙方應在收到異議后[填寫期限]內進行核實并調整。

第四條合同的履行和變更

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2任何一方要求變更合同內容的，應提前[填寫期限]書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方向甲方提供的服務不符合服務標準的，甲方有權要求乙方在收到通知后[填寫期限]內進行整改。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)相關資料

2.物業(yè)服務標準

3.物業(yè)服務費用明細

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方：

乙方：保利物業(yè)管理有限公司

第三方：[填寫第三方名稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理、維護，并引入第三方作為輔助服務提供者，共同為甲方提供高質量的物業(yè)服務。為確保甲方的權益，甲乙雙方及第三方在此達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2甲方應向乙方及第三方提供物業(yè)相關資料，包括但不限于物業(yè)的設計圖紙、施工圖紙、設備清單、設施配置等。

第二條物業(yè)服務內容與標準

2.1乙方負責對甲方物業(yè)進行日常管理、維護及保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常運行。

2.2第三方作為輔助服務提供者，應按照甲方和乙方共同確定的服務標準提供服務，并接受甲方的監(jiān)督。

2.3乙方和第三方共同負責對甲方物業(yè)內的公共區(qū)域進行清潔、綠化、維修等管理工作。

第三條物業(yè)服務費用

3.1甲方應按照乙方的收費標準支付物業(yè)服務費用，包括但不限于管理費、維修費、保養(yǎng)費等。

3.2乙方應向甲方提供物業(yè)服務費用的詳細賬單，甲方對賬單有異議的，可以在收到賬單之日起[填寫期限]內向乙方提出，乙方應在收到異議后[填寫期限]內進行核實并調整。

第四條甲方權益保障

4.1乙方和第三方應保證甲方物業(yè)的安全，確保甲方財產不受損失。

4.2乙方和第三方應尊重甲方的隱私，未經甲方同意，不得泄露甲方的個人信息。

4.3乙方和第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方向甲方提供的服務不符合服務標準的，甲方有權要求乙方在收到通知后[填寫期限]內進行整改。

5.3第三方未能按照約定提供服務的，甲方有權要求第三方在收到通知后[填寫期限]內進行整改。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)相關資料

2.物業(yè)服務標準

3.物業(yè)服務費用明細

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方服務提供者，可以提高物業(yè)服務質量，減輕甲方管理負擔，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。同時，第三方作為獨立的合同主體，對乙方的服務進行監(jiān)督和評價，有助于提高乙方的工作效率和服務水平。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，確保甲方的合法權益得到充分保障。同時，甲方作為物業(yè)的所有者，有權對物業(yè)服務進行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)服務符合甲方的需求和期望。在此基礎上，引入第三方作為輔助服務提供者，可以進一步提高物業(yè)服務質量，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方：

乙方：保利物業(yè)管理有限公司

第三方：[填寫第三方名稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)，為實現(xiàn)物業(yè)的優(yōu)質管理和服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方將物業(yè)的管理與維護工作委托給乙方，并引入第三方作為輔助服務提供者，共同為甲方提供高品質的物業(yè)服務。為確保乙方的權益，甲乙雙方及第三方在此達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2甲方應向乙方及第三方提供物業(yè)相關資料，包括但不限于物業(yè)的設計圖紙、施工圖紙、設備清單、設施配置等。

第二條物業(yè)服務內容與標準

2.1乙方負責對甲方物業(yè)進行日常管理、維護及保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常運行。

2.2第三方作為輔助服務提供者，應按照甲方和乙方共同確定的服務標準提供服務，并接受甲方的監(jiān)督。

2.3乙方和第三方共同負責對甲方物業(yè)內的公共區(qū)域進行清潔、綠化、維修等管理工作。

第三條乙方權益保障

3.1甲方應按照乙方的收費標準支付物業(yè)服務費用，包括但不限于管理費、維修費、保養(yǎng)費等。

3.2乙方應向甲方提供物業(yè)服務費用的詳細賬單，甲方對賬單有異議的，可以在收到賬單之日起[填寫期限]內向乙方提出，乙方應在收到異議后[填寫期限]內進行核實并調整。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照約定支付物業(yè)服務費用的，應承擔遲延履行責任，并向乙方支付違約金。

4.2甲方未經乙方同意，不得擅自進入物業(yè)公共區(qū)域進行施工、維修等活動。

4.3甲方不得干涉乙方的正常管理工作，不得無故撤銷或更換乙方員工。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)相關資料

2.物業(yè)服務標準

3.物業(yè)服務費用明細

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益和責任，確保乙方的合法權益得到充分保障。同時，乙方作為物業(yè)服務的主要提供者，有權對物業(yè)服務進行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)服務符合乙方的服務標準和質量要求。在此基礎