店鋪租定合同模板

店鋪租定合同模板合同編號：__________

店鋪租定合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪地址：________________

1.2店鋪面積：________________

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：________________

第二條租賃期限

2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

第四條店鋪使用及管理

4.1乙方須按照店鋪原有用途使用店鋪，如需改變用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔店鋪的物業(yè)管理、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2若甲方違反本合同第二條的約定，提前要求乙方遷離店鋪的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__倍。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單

3.租賃期滿后店鋪恢復(fù)原狀標準

4.甲方指定賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

店鋪租定合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔保方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪地址：________________

1.2店鋪面積：________________

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：________________

第二條租賃期限

2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

第四條第三方主體權(quán)益及責任

4.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔連帶責任。如乙方違反本合同的任何條款，丙方愿意承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方從事違法經(jīng)營活動，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

4.3丙方在合同期間應(yīng)監(jiān)督乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在逾期后五個工作日內(nèi)履行催款義務(wù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在合同期間對店鋪進行必要的維護和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

5.2甲方有權(quán)在合同期間對店鋪進行巡檢，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

5.3甲方在租賃期間享有店鋪的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。

6.2乙方未按約定使用店鋪或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前終止合同。

6.3乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如乙方需進行改造，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單

3.租賃期滿后店鋪恢復(fù)原狀標準

4.甲方指定賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔連帶責任，有助于確保乙方按期支付租金，合規(guī)經(jīng)營。此外，丙方的監(jiān)督和催款義務(wù)有助于維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如甲方有權(quán)對店鋪進行必要的維護和保養(yǎng)，有權(quán)對店鋪進行巡檢，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定等。此外，甲方還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，如乙方逾期支付租金、未按約定使用店鋪或從事違法經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，甚至提前終止合同。這些條款的設(shè)定，有助于維護甲方的合法權(quán)益，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

品牌代理合同

甲方（生產(chǎn)方）：________________

乙方（代理方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方授權(quán)乙方作為其品牌在特定區(qū)域的獨家代理，乙方代理銷售甲方產(chǎn)品，丙方作為擔保方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條代理產(chǎn)品及區(qū)域

1.1乙方成為甲方品牌在____地區(qū)的獨家代理，代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2乙方代理的產(chǎn)品范圍包括但不限于甲方生產(chǎn)的全部產(chǎn)品。

第二條代理權(quán)限和責任

2.1乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨家銷售權(quán)，有權(quán)進行市場推廣和銷售活動。

2.2乙方應(yīng)確保代理區(qū)域內(nèi)的銷售渠道和價格體系穩(wěn)定，不得擅自降低銷售價格或破壞市場秩序。

2.3乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當月代理費用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費用的__%作為滯納金。

第三條甲方支持和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)提供乙方所需的品牌宣傳資料、產(chǎn)品宣傳資料、銷售培訓(xùn)等支持。

3.2甲方應(yīng)確保提供的產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責召回并承擔相應(yīng)責任。

3.3甲方在合同期間應(yīng)保證產(chǎn)品的生產(chǎn)和供應(yīng)，確保乙方能夠完成銷售任務(wù)。

第四條第三方主體權(quán)益及責任

4.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔連帶責任。如乙方違反本合同的任何條款，丙方愿意承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方從事違法經(jīng)營活動，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

4.3丙方在合同期間應(yīng)監(jiān)督乙方按期支付代理費用，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在逾期后五個工作日內(nèi)履行催款義務(wù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在代理期間內(nèi)使用甲方的品牌和產(chǎn)品宣傳資料進行市場推廣。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)品培訓(xùn)和技術(shù)支持，以確保乙方的銷售和售后服務(wù)能夠滿足客戶需求。

5.3乙方在代理期間享有對甲方產(chǎn)品的建議權(quán)，甲方應(yīng)認真考慮乙方的建議并作出適當調(diào)整。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供產(chǎn)品支持的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供支持費用的__倍。

6.2甲方未保證產(chǎn)品質(zhì)量和供應(yīng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失金額。

6.3甲方不得擅自變更代理區(qū)域或終止合同，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代理費用的__倍。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方品牌宣傳資料

2.甲方產(chǎn)品宣傳資料

3.代理區(qū)域市場推廣計劃

4.甲方指定賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，乙方作為代理方，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如乙方有權(quán)在代理期間內(nèi)使用甲方的品牌和產(chǎn)品宣傳資料進行市場推廣，有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)品培訓(xùn)