湘潭建設(shè)平臺(tái)合同范本

湘潭建設(shè)平臺(tái)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：湘潭市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：湖南省湘潭市岳塘區(qū)建設(shè)中路1號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：湖南某建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)金星北路88號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為湘潭市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)企業(yè)，承擔(dān)著湘潭市范圍內(nèi)諸多重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。為了提高建設(shè)效率，降低成本，甲方擬通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的建設(shè)服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資源整合，優(yōu)化建設(shè)流程。乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量的建筑工程公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)建設(shè)服務(wù)的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以共同推進(jìn)湘潭市建設(shè)事業(yè)的發(fā)展。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的快速、高效、優(yōu)質(zhì)完成，提高項(xiàng)目投資效益，決定引入乙方作為建設(shè)服務(wù)平臺(tái)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、全面的建設(shè)服務(wù)。

2.乙方具備豐富的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，擁有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的信譽(yù)，能夠?yàn)榧追教峁M(mǎn)意的建設(shè)服務(wù)。

3.雙方同意在合同有效期內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，共同推進(jìn)湘潭市建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)以下建設(shè)項(xiàng)目：

（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：湘潭市某重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；

（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：湘潭市；

（3）項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約XX平方米；

（4）項(xiàng)目投資：總投資約XX億元。

2.乙方根據(jù)甲方委托，負(fù)責(zé)以下建設(shè)服務(wù)：

（1）項(xiàng)目前期策劃與可行性研究；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)；

（3）項(xiàng)目施工；

（4）項(xiàng)目監(jiān)理；

（5）項(xiàng)目驗(yàn)收及移交；

（6）其他與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)。

三、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。

四、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：

（1）甲方具備簽訂和履行本合同的合法資格；

（2）甲方按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款；

（3）甲方為乙方提供必要的施工條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.乙方聲明與保證：

（1）乙方具備簽訂和履行本合同的合法資格；

（2）乙方按照合同約定完成建設(shè)服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

以下為合同正文部分，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容。雙方應(yīng)在充分了解和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，繼續(xù)簽訂合同正文，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同推進(jìn)湘潭市某重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)，通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)建設(shè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效、優(yōu)質(zhì)完成，提升甲方投資效益。具體內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目前期策劃與可行性研究、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目施工、項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目驗(yàn)收及移交等與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。

第二條定義

1.建設(shè)項(xiàng)目：指甲方委托乙方負(fù)責(zé)的湘潭市某重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

2.建設(shè)服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，委托乙方提供的項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。

3.合同價(jià)款：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、工程款等。

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行建設(shè)服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款，并提供必要的施工條件，為乙方順利開(kāi)展建設(shè)服務(wù)創(chuàng)造條件。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、施工、驗(yàn)收等。

4.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地的合法性，確保項(xiàng)目不受第三方干擾。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款，并要求甲方提供必要的施工條件。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行建設(shè)服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

4.乙方有權(quán)就項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工方案向甲方提出合理建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以采納。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

6.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保等指標(biāo)達(dá)標(biāo)。

7.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成建設(shè)服務(wù)，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方完成建設(shè)服務(wù)后，甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向乙方支付合同價(jià)款。合同價(jià)款包括但不限于服務(wù)費(fèi)、工程款、稅費(fèi)等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下階段向乙方支付相應(yīng)比例的合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的20%；

（2）項(xiàng)目施工至50%時(shí)，支付合同價(jià)款的30%；

（3）項(xiàng)目施工至100%時(shí)，支付合同價(jià)款的30%；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的20%。

4.如有特殊原因?qū)е轮Ц稌r(shí)間調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開(kāi)始履行建設(shè)服務(wù)，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）項(xiàng)目前期策劃與可行性研究：合同生效后2個(gè)月內(nèi)完成；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)：可行性研究完成后3個(gè)月內(nèi)完成；

（3）項(xiàng)目施工：設(shè)計(jì)方案確定后，按照項(xiàng)目規(guī)模和工程量，雙方協(xié)商確定施工期限；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收：施工完成后，乙方應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致履行期限延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成建設(shè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付逾期完成部分合同價(jià)款的0.1%作為違約金；

（2）乙方未按照約定質(zhì)量完成項(xiàng)目的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或賠償甲方因此所遭受的損失；

（3）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。賠償金按照實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)合同價(jià)款的30%。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在履行期限上予以順延，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天，雙方均有權(quán)終止合同。此時(shí)，雙方應(yīng)就已完成的部分進(jìn)行結(jié)算，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的未履行部分的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交湘潭市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)費(fèi)用。

5.本合同爭(zhēng)議解決方式的選擇，不排除法律規(guī)定的其他爭(zhēng)議解決途徑。雙方在合同簽訂地人民法院提起訴訟的，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、清算或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止前的已完成部分進(jìn)行結(jié)算，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料