賣(mài)房租房合同模板

賣(mài)房租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

賣(mài)房租房合同模板

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

-姓名：[請(qǐng)插入賣(mài)方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入賣(mài)方地址]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣(mài)方聯(lián)系方式]

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

-姓名：[請(qǐng)插入買(mǎi)方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入買(mǎi)方地址]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買(mǎi)方聯(lián)系方式]

鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：[請(qǐng)插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]

1.3房屋類(lèi)型：[請(qǐng)插入房屋類(lèi)型，例如：公寓、別墅等]

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]

第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[請(qǐng)插入購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于[請(qǐng)插入付款日期]前支付人民幣[請(qǐng)插入定金金額]元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)格應(yīng)于[請(qǐng)插入交房日期]前支付完畢。

第三條：交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署后[請(qǐng)插入交房時(shí)間]內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。

3.2交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：

-房屋及附屬設(shè)施齊全、完好；

-房屋內(nèi)無(wú)任何債務(wù)、法律糾紛；

-房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬清晰，過(guò)戶手續(xù)齊全。

3.3買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條：過(guò)戶手續(xù)

4.1雙方應(yīng)在本合同簽署后[請(qǐng)插入過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

5.2若賣(mài)方未能按照本合同約定交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：附件

7.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2本合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

賣(mài)房租房合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

-姓名：[請(qǐng)插入丙方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意引入丙方作為資金提供方及交易保障方；丙方同意為乙方提供資金支持并監(jiān)督交易過(guò)程，確保甲方的權(quán)益得到保障，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：[請(qǐng)插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]

1.3房屋類(lèi)型：[請(qǐng)插入房屋類(lèi)型，例如：公寓、別墅等]

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]

第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入付款日期]前支付人民幣[請(qǐng)插入定金金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)格應(yīng)于[請(qǐng)插入交房日期]前支付完畢。

2.4丙方同意為乙方提供資金支持，具體的貸款額度、利率、還款方式等事項(xiàng)由三方協(xié)商確定。

第三條：交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[請(qǐng)插入交房時(shí)間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：

-房屋及附屬設(shè)施齊全、完好；

-房屋內(nèi)無(wú)任何債務(wù)、法律糾紛；

-房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬清晰，過(guò)戶手續(xù)齊全。

3.3乙方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條：過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[請(qǐng)插入過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。

4.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第五條：甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

5.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間提供資金支持，如有逾期，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為貸款金額的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

第六條：乙方的義務(wù)及限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，如有逾期，乙方應(yīng)支付違約金。

6.2乙方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任，并確保房屋及附屬設(shè)施的完好。

6.3乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、改建或破壞。

第七條：丙方的義務(wù)及責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間提供資金支持，如有逾期，丙方應(yīng)支付違約金。

7.2丙方應(yīng)監(jiān)督交易過(guò)程，確保甲方的權(quán)益得到保障，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方在提供資金支持后，有權(quán)按照約定方式收取貸款本金及利息。

第八條：爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2任何一方對(duì)本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條：附件

9.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

9.2本合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

日期：日期：日期：

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本次交易提供了資金保障和交易監(jiān)督，確保了甲方的權(quán)益得到有效保障。丙方作為資金提供方，為乙方提供了貸款支持，使乙方能夠順利購(gòu)買(mǎi)房屋。同時(shí)，丙方作為交易保障方，監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易雙方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。通過(guò)丙方的介入，本次交易的風(fēng)險(xiǎn)得到了有效控制，提高了交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本次交易中，甲方作為房屋的合法所有者，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方的權(quán)益是本次交易的核心，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并有權(quán)要求丙方提供資金支持。通過(guò)本合同，甲方能夠確保交易的安全和順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋出售的目的。同時(shí)，甲方也承擔(dān)了交付房屋和辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，通過(guò)本次交易，甲方能夠?qū)⒎课莸乃袡?quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)的變更。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

租房買(mǎi)房合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

-姓名：[請(qǐng)插入擔(dān)保方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入擔(dān)保方地址]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入擔(dān)保方聯(lián)系方式]

鑒于乙方愿意租賃/購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋；甲方愿意將房屋出租/出售給乙方；擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保甲方權(quán)益得到保障，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：[請(qǐng)插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]

1.3房屋類(lèi)型：[請(qǐng)插入房屋類(lèi)型，例如：公寓、別墅等]

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]

第二條：租賃/購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付租金/購(gòu)買(mǎi)價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金/購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入付款日期]前支付租金/購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

2.3租金/購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的支付方式由三方協(xié)商確定。

第三條：交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[請(qǐng)插入交房時(shí)間]內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：

-房屋及附屬設(shè)施齊全、完好；

-房屋內(nèi)無(wú)任何債務(wù)、法律糾紛；

-房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬清晰。

3.3乙方自交付之日起承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條：租賃/購(gòu)買(mǎi)期限

4.1本合同的租賃/購(gòu)買(mǎi)期限為[請(qǐng)插入期限]，自交付之日起計(jì)算。

4.2租賃/購(gòu)買(mǎi)期限屆滿后，乙方如需續(xù)租/購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知時(shí)間]通知甲方。

第五條：甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金/購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金/購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

5.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照約定時(shí)間提供擔(dān)保服務(wù)，如有逾期，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

第六條：乙方的義務(wù)及限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付租金/購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，如有逾期，乙方應(yīng)支付違約金。

6.2乙方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任，并確保房屋及附屬設(shè)施的完好。

6.3乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、改建或破壞。

第七條：擔(dān)保方的義務(wù)及責(zé)任

7.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間提供擔(dān)保服務(wù)，如有逾期，擔(dān)保方應(yīng)支付違約金。

7.2擔(dān)保方作為乙方支付租金/購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的支付行為合法有效。

7.3擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)后，有權(quán)按照約定方式收取擔(dān)保費(fèi)用。

第八條：爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2任何一方對(duì)本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條：附件

9.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

9.2本合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單

本合同一式三份，乙方、甲方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

日期：日期：日期：

第三方介入的意義和目的：

擔(dān)保方的介入為本次交易提供了擔(dān)保服務(wù)，確保了甲方的權(quán)益得到有效保障。擔(dān)保方作為乙方支付租金/購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的擔(dān)保方，確保了乙方的支付行為合法有效，增加了交易的安全性和可靠性。通過(guò)擔(dān)保方的介入，本次交易的風(fēng)險(xiǎn)得到了有效控制，提高了交易的安全性和可靠性。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本次交易中，乙方作為租房/買(mǎi)房的一方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。乙方的權(quán)益是本次交易的核心，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方