個人所有民宅租賃合同模板

個人所有民宅租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

個人所有民宅租賃合同模板

甲方（出租人）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

乙方（承租人）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有坐落于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照雙方協(xié)商一致的條款進行使用和支付租金。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或第三方權(quán)益糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起止日期]，自[起始日期]起至[終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按照約定提供租賃物或存在重大違約行為，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按照約定支付租金或存在重大違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________日期：[簽字日期]

乙方（簽字）：_______________日期：[簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.租金支付明細表

4.押金退還協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

個人所有民宅租賃合同模板

甲方（出租人）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

乙方（承租人）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

丙方（第三方主體）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有坐落于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照雙方協(xié)商一致的條款進行使用和支付租金。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意介入本合同，為甲方提供額外的保障和支持。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責任

1.1丙方作為第三方主體，介入本合同，主要為甲方提供權(quán)益保障和風險控制。

1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方進行信用評估，并確保乙方具備良好的信用記錄和支付能力。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有對該房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或第三方權(quán)益糾紛。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方在租賃期間享有對該房屋及其附屬設(shè)施的正常使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供必要的維護和維修服務(wù)。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守丙方制定的相關(guān)規(guī)定，并接受丙方的監(jiān)督和管理。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付給甲方。

4.3乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。

6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

第七條丙方責任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方進行信用評估，并確保乙方具備良好的信用記錄和支付能力。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。

7.3丙方在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先保護甲方的權(quán)益，并按照甲方的要求采取相應(yīng)的措施。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________日期：[簽字日期]

乙方（簽字）：_______________日期：[簽字日期]

丙方（簽字）：_______________日期：[簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.租金支付明細表

4.押金退還協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障和支持，確保甲方的權(quán)益得到有效保護。丙方作為獨立的第三方主體，能夠?qū)σ曳竭M行信用評估，并協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。此外，丙方還可以在合同履行過程中提供必要的維護和維修服務(wù)，以及協(xié)助解決可能發(fā)生的糾紛。通過丙方的介入，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，同時也能夠更好地保護自己的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，是房屋的所有權(quán)人，同時也是合同的主要權(quán)益主體。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保護，同時確保乙方作為承租人能夠合理使用和維護房屋。通過本合同的條款設(shè)定，甲方享有對該房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，同時享有對該房屋及其附屬設(shè)施的正常使用權(quán)。甲方還可以要求丙方提供必要的維護和維修服務(wù)，并享受丙方提供的額外保障和支持。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到有效保護，同時也能夠為乙方提供一個良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

個人所有民宅租賃合同模板

甲方（出租人）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

乙方（承租人）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

丙方（第三方主體）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有坐落于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照雙方協(xié)商一致的條款進行使用和支付租金。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意介入本合同，為乙方提供額外的保障和支持。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責任

1.1丙方作為第三方主體，介入本合同，主要為乙方提供權(quán)益保障和風險控制。

1.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對甲方進行信用評估，并確保甲方具備良好的信用記錄和履行合同的能力。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照本合同約定合理履行合同義務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有對該房屋的合法租賃權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定合理使用和享受該房屋。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方提供合理的租金優(yōu)惠或調(diào)整租金。

2.3乙方在租賃期間享有對該房屋及其附屬設(shè)施的正常使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供必要的維護和維修服務(wù)。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或第三方權(quán)益糾紛。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行租金調(diào)整、維修等義務(wù)，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

3.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守丙方制定的相關(guān)規(guī)定，并接受丙方的監(jiān)督和管理。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付給甲方。

4.3乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。

6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

第七條丙方責任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對甲方進行信用評估，并確保甲方具備良好的信用記錄和履行合同的能力。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照本合同約定合理履行合同義務(wù)。

7.3丙方在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先保護乙方的權(quán)益，并按照乙方的要求采取相應(yīng)的措施。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________日期：[簽字日期]

乙方（簽字）：_______________日期：[簽字日期]

丙方（簽字）：_______________日期：[簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.租金支付明細表

4.押金退還協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，是合同的主要權(quán)益主體。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保護，同時確保甲方作為出租人能夠履行合同義務(wù)。通過本合同的條款設(shè)定，乙方享有對該房屋的合法租賃權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定合理使用和享受該房屋。乙方還有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方提供合理的租金優(yōu)惠或調(diào)整租金。此外，乙方在租賃期間享有對該房屋及其附屬