社區(qū)地基出售合同模板

社區(qū)地基出售合同模板合同編號：[待填寫]

社區(qū)地基出售合同模板

合同各方：

賣方：

社區(qū)地基出售方（以下簡稱“賣方”）

地址：[待填寫]

代表人：[待填寫]

買方：

社區(qū)地基購買方（以下簡稱“買方”）

地址：[待填寫]

代表人：[待填寫]

鑒于賣方是具備地基出售資格的合法主體，買方愿意購買賣方擁有的社區(qū)地基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有的位于[待填寫]的社區(qū)地基，地基使用權(quán)證號：[待填寫]。

第二條合同價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）的價(jià)格購買本合同第一條所述的社區(qū)地基。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向賣方支付合同價(jià)款。

第三條付款方式

3.1本合同價(jià)款分[待填寫]期支付，具體支付時(shí)間和金額詳見附件一。

3.2買方每期付款前應(yīng)向賣方提交付款申請，經(jīng)賣方確認(rèn)后買方按時(shí)付款。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)將社區(qū)地基交付給買方。

4.2買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理地基過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第五條合同的生效、變更和解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

5.2除非依法定程序，本合同不得擅自變更或解除。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2如果賣方未能按照本合同第四條約定的時(shí)間交付社區(qū)地基，買方有權(quán)選擇解除合同，并要求賣方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《付款時(shí)間表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：

________年________月________日

買方（蓋章）：

________年________月________日

[注：附件一《付款時(shí)間表》請根據(jù)實(shí)際情況自行制定并附在本合同后。]

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

社區(qū)地基出售及附加服務(wù)合同模板

合同各方：

賣方：

社區(qū)地基出售方（以下簡稱“賣方”）

地址：[待填寫]

代表人：[待填寫]

買方：

社區(qū)地基購買方（以下簡稱“買方”）

地址：[待填寫]

代表人：[待填寫]

第三方：

社區(qū)地基開發(fā)及咨詢服務(wù)提供方（以下簡稱“第三方”）

地址：[待填寫]

代表人：[待填寫]

鑒于賣方是具備地基出售資格的合法主體，買方愿意購買賣方擁有的社區(qū)地基，并委托第三方提供地基開發(fā)及咨詢服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有的位于[待填寫]的社區(qū)地基，地基使用權(quán)證號：[待填寫]。

1.2第三方同意提供地基開發(fā)及咨詢服務(wù)，包括但不限于地基設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。

第二條合同價(jià)格與支付

2.1買方同意以人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）的價(jià)格購買本合同第一條所述的社區(qū)地基。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向賣方支付合同價(jià)款。

2.3第三方提供的地基開發(fā)及咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），包含在買方支付給賣方的合同價(jià)款中。

第三條第三方責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為社區(qū)地基開發(fā)及咨詢服務(wù)的提供方，應(yīng)保證其服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2第三方應(yīng)按照買方和賣方的要求，按時(shí)完成地基開發(fā)及咨詢服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致買方或賣方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1買方作為甲方，其權(quán)益為本合同的重點(diǎn)保護(hù)對象。除本合同約定的權(quán)益外，甲方還有權(quán)要求第三方提供額外的服務(wù)或保障。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求賣方和第三方提供相應(yīng)的履約保障，包括但不限于進(jìn)度保障、質(zhì)量保障等。

4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方或第三方存在違約行為，有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1賣方如未能按照本合同第四條約定的時(shí)間交付社區(qū)地基，甲方有權(quán)選擇解除合同，并要求賣方支付違約金。

5.2第三方如未能按照本合同第三條約定的服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。

5.3任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條合同的生效、變更和解除

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。

6.2除非依法定程序，本合同不得擅自變更或解除。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《付款時(shí)間表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方（蓋章）：

________年________月________日

[注：附件一《付款時(shí)間表》請根據(jù)實(shí)際情況自行制定并附在本合同后。]

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的權(quán)益被置于首位，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方還有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求賣方和第三方提供相應(yīng)的履約保障。

引入第三方主體意味著甲方在購買社區(qū)地基的同時(shí)，還能享受到專業(yè)的地基開發(fā)及咨詢服務(wù)，這有助于提高甲方項(xiàng)目的質(zhì)量和效率。同時(shí)，第三方的主體參與也為甲方提供了更多的談判籌碼，使甲方在合同履行過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

社區(qū)地基及配套服務(wù)購買合同模板

合同各方：

賣方：

社區(qū)地基出售方（以下簡稱“賣方”）

地址：[待填寫]

代表人：[待填寫]

買方：

社區(qū)地基購買方（以下簡稱“買方”）

地址：[待填寫]

代表人：[待填寫]

第三方：

社區(qū)地基及配套服務(wù)提供商（以下簡稱“第三方”）

地址：[待填寫]

代表人：[待填寫]

鑒于賣方是具備地基出售資格的合法主體，買方愿意購買賣方擁有的社區(qū)地基，并委托第三方提供地基及配套服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有的位于[待填寫]的社區(qū)地基，地基使用權(quán)證號：[待填寫]。

1.2第三方同意提供地基及配套服務(wù)，包括但不限于地基設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、配套設(shè)施建設(shè)等。

第二條合同價(jià)格與支付

2.1買方同意以人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）的價(jià)格購買本合同第一條所述的社區(qū)地基。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向賣方支付合同價(jià)款。

2.3第三方提供的地基及配套服務(wù)費(fèi)用為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），包含在買方支付給賣方的合同價(jià)款中。

第三條第三方責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為社區(qū)地基及配套服務(wù)的提供方，應(yīng)保證其服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2第三方應(yīng)按照買方和賣方的要求，按時(shí)完成地基及配套服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致買方或賣方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1買方作為乙方，其權(quán)益為本合同的重點(diǎn)保護(hù)對象。除本合同約定的權(quán)益外，乙方還有權(quán)要求第三方提供額外的服務(wù)或保障。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求賣方和第三方提供相應(yīng)的履約保障，包括但不限于進(jìn)度保障、質(zhì)量保障等。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方或第三方存在違約行為，有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1賣方如未能按照本合同第四條約定的時(shí)間交付社區(qū)地基，乙方有權(quán)選擇解除合同，并要求賣方支付違約金。

5.2第三方如未能按照本合同第三條約定的服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。

5.3任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條合同的生效、變更和解除

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。

6.2除非依法定程序，本合同不得擅自變更或解除。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《付款時(shí)間表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方（蓋章）：

________年________月________日

[注：附件一《付款時(shí)間表》請根據(jù)實(shí)際情況自行制定并附在本合同后。]

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，乙方的權(quán)益被置于首位，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，