改造費(fèi)用合同范本

改造費(fèi)用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方認(rèn)為適宜的聯(lián)系方式）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY技術(shù)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方認(rèn)為適宜的聯(lián)系方式）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的物業(yè)，該物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施陳舊，需要進(jìn)行改造升級(jí)；而乙方具備專業(yè)的技術(shù)實(shí)力和豐富的改造經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁M意的服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)改造事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為提升物業(yè)品質(zhì)，滿足市場需求，擬對(duì)現(xiàn)有物業(yè)進(jìn)行改造升級(jí)。

2.乙方具備完善的資質(zhì)證書，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的改造服務(wù)。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及本合同約定，共同完成改造項(xiàng)目。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在物業(yè)改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.本合同內(nèi)容涵蓋甲方委托乙方進(jìn)行改造的費(fèi)用、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面，具有實(shí)際操作性和指導(dǎo)意義。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保改造項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)期效果。

本合同的簽訂，旨在促進(jìn)雙方合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方將共同努力，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，為甲方創(chuàng)造良好的投資回報(bào)，為乙方提供展示技術(shù)實(shí)力的平臺(tái)。在此背景下，雙方達(dá)成以下合同條款：后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項(xiàng)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的物業(yè)進(jìn)行改造升級(jí)，以提升物業(yè)品質(zhì)，滿足市場需求。具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，制定改造方案；

2.按照雙方確認(rèn)的改造方案，進(jìn)行施工改造；

3.完成改造項(xiàng)目后，確保物業(yè)設(shè)施齊全、功能完善，達(dá)到甲方要求。

第二條定義

1.物業(yè)改造：指甲方委托乙方對(duì)其擁有的物業(yè)進(jìn)行升級(jí)改造的行為，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等方面的改造。

2.改造方案：指甲方和乙方共同確認(rèn)的，關(guān)于物業(yè)改造的具體施工方案。

3.改造費(fèi)用：指甲方按照本合同約定，應(yīng)支付給乙方的改造服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照雙方確認(rèn)的改造方案進(jìn)行施工；

（2）有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保改造質(zhì)量；

（3）有權(quán)在改造項(xiàng)目完成后，對(duì)乙方提交的改造成果進(jìn)行驗(yàn)收。

2.義務(wù)：

（1）提供物業(yè)改造所需的資料，包括但不限于物業(yè)平面圖、設(shè)施清單等；

（2）按照本合同約定，及時(shí)支付改造費(fèi)用；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供物業(yè)改造所需的資料；

（2）有權(quán)在甲方支付改造費(fèi)用后，按照雙方確認(rèn)的改造方案進(jìn)行施工；

（3）有權(quán)要求甲方為施工提供必要的現(xiàn)場條件。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定，制定改造方案，并提交甲方確認(rèn)；

（2）按照雙方確認(rèn)的改造方案，施工，確保改造質(zhì)量；

（3）在改造項(xiàng)目完成后，向甲方提交改造成果，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方溝通，采取有效措施予以解決；

（5）確保改造項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)改造項(xiàng)目的順利完成。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次物業(yè)改造的總費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付改造費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

（1）在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；

（2）改造項(xiàng)目進(jìn)度過半，且乙方提交中期驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的30%；

（3）改造項(xiàng)目全部完成后，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至改造項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，完成改造方案的制定；

（2）甲方應(yīng)在改造方案確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款；

（3）改造項(xiàng)目應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成；

（4）乙方應(yīng)在改造項(xiàng)目完成后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交改造成果，甲方應(yīng)在收到成果后7個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或尾款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.5%的違約金；

2.甲方無正當(dāng)理由，未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金；

3.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致改造項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間完成改造方案制定，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金；

2.乙方未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金；

3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

4.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致改造項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可暫停履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余合同義務(wù)的履行期限及方式；

（4）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院另有規(guī)定；

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

本合同爭議解決條款旨在明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，積極解決爭議，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同的能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，互不追究違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包