改造費用合同范本

改造費用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方認為適宜的聯(lián)系方式）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY技術服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方認為適宜的聯(lián)系方式）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的物業(yè)，該物業(yè)現(xiàn)有設施陳舊，需要進行改造升級；而乙方具備專業(yè)的技術實力和豐富的改造經(jīng)驗，能夠為甲方提供滿意的服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行物業(yè)改造事宜，達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為提升物業(yè)品質(zhì)，滿足市場需求，擬對現(xiàn)有物業(yè)進行改造升級。

2.乙方具備完善的資質(zhì)證書，擁有專業(yè)的技術團隊，能夠為甲方提供專業(yè)的改造服務。

3.雙方同意按照國家相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及本合同約定，共同完成改造項目。

二、合同關聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在物業(yè)改造過程中的權利、義務和責任，確保改造項目的順利進行。

2.本合同內(nèi)容涵蓋甲方委托乙方進行改造的費用、支付條件、履行期限、違約責任等方面，具有實際操作性和指導意義。

3.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，確保改造項目按期完成，達到預期效果。

本合同的簽訂，旨在促進雙方合作，實現(xiàn)互利共贏。雙方將共同努力，確保改造項目的順利進行，為甲方創(chuàng)造良好的投資回報，為乙方提供展示技術實力的平臺。在此背景下，雙方達成以下合同條款：后續(xù)章節(jié)將詳細闡述雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的物業(yè)進行改造升級，以提升物業(yè)品質(zhì)，滿足市場需求。具體內(nèi)容包括：

1.對甲方物業(yè)進行現(xiàn)場勘查，制定改造方案；

2.按照雙方確認的改造方案，進行施工改造；

3.完成改造項目后，確保物業(yè)設施齊全、功能完善，達到甲方要求。

第二條定義

1.物業(yè)改造：指甲方委托乙方對其擁有的物業(yè)進行升級改造的行為，包括但不限于結構、設施、裝修等方面的改造。

2.改造方案：指甲方和乙方共同確認的，關于物業(yè)改造的具體施工方案。

3.改造費用：指甲方按照本合同約定，應支付給乙方的改造服務費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照雙方確認的改造方案進行施工；

（2）有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保改造質(zhì)量；

（3）有權在改造項目完成后，對乙方提交的改造成果進行驗收。

2.義務：

（1）提供物業(yè)改造所需的資料，包括但不限于物業(yè)平面圖、設施清單等；

（2）按照本合同約定，及時支付改造費用；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，確保改造項目順利進行。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求甲方提供物業(yè)改造所需的資料；

（2）有權在甲方支付改造費用后，按照雙方確認的改造方案進行施工；

（3）有權要求甲方為施工提供必要的現(xiàn)場條件。

2.義務：

（1）按照本合同約定，制定改造方案，并提交甲方確認；

（2）按照雙方確認的改造方案，施工，確保改造質(zhì)量；

（3）在改造項目完成后，向甲方提交改造成果，配合甲方進行驗收；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通，采取有效措施予以解決；

（5）確保改造項目符合國家相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。

在本合同履行過程中，雙方應嚴格遵守各自的權利與義務，共同推進改造項目的順利完成。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次物業(yè)改造的總費用為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付改造費用。

3.支付時間：

（1）在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的50%作為預付款；

（2）改造項目進度過半，且乙方提交中期驗收合格后，甲方向乙方支付改造費用的30%；

（3）改造項目全部完成后，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至改造項目全部完成并驗收合格之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，完成改造方案的制定；

（2）甲方應在改造方案確認后7個工作日內(nèi)，向乙方支付預付款；

（3）改造項目應在合同簽訂后6個月內(nèi)完成；

（4）乙方應在改造項目完成后7個工作日內(nèi)，向甲方提交改造成果，甲方應在收到成果后7個工作日內(nèi)完成驗收。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付預付款、中期款或尾款，每逾期一日，應支付逾期付款金額0.5%的違約金；

2.甲方無正當理由，未按約定時間完成驗收，每逾期一日，應支付合同總價0.5%的違約金；

3.甲方違反合同規(guī)定，導致改造項目無法正常進行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價20%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成改造方案制定，每逾期一日，應支付合同總價0.5%的違約金；

2.乙方未按約定時間完成改造項目，每逾期一日，應支付合同總價0.5%的違約金；

3.乙方未按約定標準完成改造項目，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準，期間產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔；

4.乙方違反合同規(guī)定，導致改造項目無法正常進行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。

雙方應嚴格履行合同義務，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明材料；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可暫停履行合同義務，且不承擔違約責任；

（3）不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商確定剩余合同義務的履行期限及方式；

（4）如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非法院另有規(guī)定；

5.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

本合同爭議解決條款旨在明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，確保合同的順利履行。雙方應遵循誠實信用原則，積極解決爭議，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱，即視為有效送達。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同的能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，互不追究違約責任。

第十條附則

1.本合同附件包