老年公寓改造工程協(xié)議

老年公寓改造工程協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議背景和目的1.2定義與解釋1.3協(xié)議主體1.4適用法律1.5協(xié)議的生效與終止第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算2.5工程時間表第三章：工程改造內(nèi)容3.1改造項目列表3.2改造標準與要求3.3改造過程中的特殊問題處理3.4改造質(zhì)量保證第四章：工程設(shè)計與審批4.1設(shè)計單位選擇4.2設(shè)計要求與提交4.3設(shè)計審批流程4.4設(shè)計變更處理第五章：工程施工5.1施工單位選擇5.2施工許可與條件5.3施工管理5.4施工安全5.5環(huán)境保護第六章：工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位的職責6.2監(jiān)理流程與方法6.3監(jiān)理報告與處理6.4監(jiān)理費用第七章：工程驗收7.1驗收標準與組織7.2初步驗收7.3竣工驗收7.4驗收費用第八章：工程費用與支付8.1工程預算與決算8.2支付條件與程序8.3工程款的退還與扣留8.4費用爭議解決第九章：違約責任9.1違約行為9.2違約責任判定與計算9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁或訴訟第十一章：合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序11.4變更與解除的效力第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章：附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同的修訂與補充13.4合同的簽署與生效第十四章：其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3不可抗力14.4forcemajeure條款14.5合同解除或終止后的權(quán)利與義務合同編號_________第一章：總則第一條款協(xié)議背景和目的第二條款定義與解釋第三條款協(xié)議主體第四條款適用法律第五條款協(xié)議的生效與終止第二章：工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程預算第五條款工程時間表第三章：工程改造內(nèi)容第一條款改造項目列表第二條款改造標準與要求第三條款改造過程中的特殊問題處理第四條款改造質(zhì)量保證第四章：工程設(shè)計與審批第一條款設(shè)計單位選擇第二條款設(shè)計要求與提交第三條款設(shè)計審批流程第四條款設(shè)計變更處理第五章：工程施工第一條款施工單位選擇第二條款施工許可與條件第三條款施工管理第四條款施工安全第五條款環(huán)境保護第六章：工程監(jiān)理第一條款監(jiān)理單位的職責第二條款監(jiān)理流程與方法第三條款監(jiān)理報告與處理第四條款監(jiān)理費用第七章：工程驗收第一條款驗收標準與組織第二條款初步驗收第三條款竣工驗收第四條款驗收費用第八章：工程費用與支付第一條款工程預算與決算第二條款支付條件與程序第三條款工程款的退還與扣留第四條款費用爭議解決第九章：違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任判定與計算第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第十章：爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁或訴訟第十一章：合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第四條款變更與解除的效力第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓后果第十三章：附則第一條款名詞解釋第二條款合同附件第三條款合同的修訂與補充第四條款合同的簽署與生效第十四章：其他條款第一條款保密條款第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護第三條款不可抗力第四條款forcemajeure條款第五條款合同解除或終止后的權(quán)利與義務（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外責任第一條款：甲方應保證工程改造方案的合法性，確保改造工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。如因甲方提供的改造方案不合法或不符合規(guī)范導致工程出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的法律責任。第二條款：甲方應保證工程改造過程中所需原材料、設(shè)備及配件的質(zhì)量和合法性。如因甲方提供的原材料、設(shè)備及配件質(zhì)量問題導致工程出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的法律責任。2.甲方額外權(quán)益第三條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程改造內(nèi)容，包括但不限于改造項目、改造規(guī)模、改造預算等。如甲方調(diào)整工程改造內(nèi)容，應與乙方進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條款：甲方有權(quán)對工程改造過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方額外責任第五條款：乙方應按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求的工程改造方案。如乙方提供的工程改造方案不符合要求，乙方應承擔相應的法律責任。第六條款：乙方應保證工程改造過程中所需原材料、設(shè)備及配件的質(zhì)量和合法性。如因乙方提供的原材料、設(shè)備及配件質(zhì)量問題導致工程出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的法律責任。2.乙方額外權(quán)益第七條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出工程改造內(nèi)容的調(diào)整建議，包括但不限于改造項目、改造規(guī)模、改造預算等。如乙方提出調(diào)整建議，甲方應與乙方進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條款：乙方有權(quán)對工程改造過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。乙方有權(quán)要求甲方提供工程進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介額外責任第九條款：如合同履行過程中涉及第三方中介，甲方、乙方應與第三方中介簽訂書面中介服務協(xié)議，明確中介服務的范圍、內(nèi)容、費用等。第十條款：第三方中介應按照甲方、乙方的要求，提供專業(yè)、高效的中介服務，并確保中介服務的合法性和合規(guī)性。如第三方中介未按照要求提供服務或存在違法行為，第三方中介應承擔相應的法律責任。2.第三方中介額外權(quán)益第十一條款：第三方中介有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向甲方、乙方提出中介服務費用的支付要求。甲方、乙方應按照中介服務協(xié)議的約定，及時支付第三方中介服務費用。第十二條款：第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。甲方、乙方應予以配合，確保第三方中介能夠順利履行中介服務職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程改造方案及相關(guān)設(shè)計文件2.工程預算表和決算表3.施工許可和條件文件4.原材料、設(shè)備及配件的質(zhì)量和合法性證明文件5.工程進度報告和質(zhì)量報告6.中介服務協(xié)議7.第三方中介的服務費用支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方提供的改造方案不合法或不符合規(guī)范導致的工程問題2.甲方提供的原材料、設(shè)備及配件質(zhì)量問題導致的工程問題3.乙方未按照要求提供工程改造方案或工程質(zhì)量問題4.乙方未按照要求提供原材料、設(shè)備及配件質(zhì)量問題5.第三方中介未按照要求提供中介服務或存在違法行為三、法律名詞及解釋：1.工程改造方案：指為改善或提高老年公寓的居住條件和生活質(zhì)量而制定的具體改造計劃和設(shè)計文件。2.違約行為：指合同一方或第三方未能履行合同約定的義務或違反了合同條款的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.中介服務：指第三方中介為甲方、乙方提供工程改造過程中的相關(guān)服務，如咨詢服務、協(xié)調(diào)管理等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的工程進度計劃，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.工程質(zhì)量問題：及時進行檢查和修復