老年公寓裝修合同范例

老年公寓裝修合同范例合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃第五章設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)變更5.3變更費(fèi)用第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收責(zé)任第七章保修與維護(hù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3維護(hù)責(zé)任第八章合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止的后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3法律適用第十一章合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2變更程序11.3解除條件第十二章其他約定12.1合同的保密12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章法律、法規(guī)與政策13.1遵守法律法規(guī)13.2政策規(guī)定13.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第十四章合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的更換與補(bǔ)充合同編號(hào):_________第一章總則第一條款合同主體甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）第二條款合同目的1.2本合同的目的是明確雙方在老年公寓裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。第三條款合同原則1.3本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。第二章裝修范圍與內(nèi)容第一條款裝修項(xiàng)目2.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：（此處列舉具體裝修項(xiàng)目，如：墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電設(shè)施、家具等）第二條款裝修標(biāo)準(zhǔn)（此處列舉具體裝修標(biāo)準(zhǔn)，如：材料品牌、質(zhì)量、施工工藝等）第三條款裝修材料2.3裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、有害材料。第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)3.1合同總價(jià)為人民______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____元整）。第二條款價(jià)格調(diào)整3.2合同總價(jià)在合同簽訂后，如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鲁杀旧仙p方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。第三條款支付方式（此處列舉支付方式，如：分期支付、一次性支付等）第四章工期與進(jìn)度第一條款開(kāi)工日期4.1雙方約定工程開(kāi)工日期為_(kāi)_____年______月______日。第二條款竣工日期4.2雙方約定工程竣工日期為_(kāi)_____年______月______日。第三條款進(jìn)度計(jì)劃4.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工期進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章設(shè)計(jì)與變更第一條款設(shè)計(jì)要求5.1甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)要求，包括裝修風(fēng)格、功能區(qū)劃分等。第二條款設(shè)計(jì)變更5.2如甲方在工程進(jìn)行中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。第三條款變更費(fèi)用5.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的方式承擔(dān)。第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量。第二條款驗(yàn)收程序6.2工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第三條款驗(yàn)收責(zé)任6.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體按照雙方約定的保修條款執(zhí)行。第七章保修與維護(hù)第一條款保修期限7.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供______年的免費(fèi)保修服務(wù)。第二條款保修范圍7.2保修范圍包括但不限于：（此處列舉保修范圍，如：墻面、地面、天花板等）第三條款維護(hù)責(zé)任7.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第八章合同的解除與終止第一條款解除條件8.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款終止條件8.2合同終止條件如下：（此處列舉終止條件，如：工程竣工、保修期結(jié)束等）第三條款解除與終止的后果8.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜，包括但不限于工程結(jié)算、支付價(jià)款等。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為9.1違約行為包括但不限于：（此處列舉違約行為，如：未按約定時(shí)間付款、未按約定時(shí)間完成工程等）第二條款違約責(zé)任9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償9.3違約方應(yīng)按照雙方約定的方式賠償對(duì)方因違約所造成的損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三條款法律適用10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章其他約定第一條款合同的保密11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第二條款合同的轉(zhuǎn)讓11.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條款附件11.3本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二章法律、法規(guī)與政策第一條款遵守法律法規(guī)12.1雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。第二條款政策規(guī)定12.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于老年人權(quán)益保護(hù)、建筑設(shè)計(jì)、安全生產(chǎn)等方面的政策規(guī)定。第三條款行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)12.3雙方應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求履行合同。第十三章合同的附件第一條款附件清單13.1附件清單如下：（此處列舉附件清單，如：設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工方案等）第二條款附件的有效性13.2附件的有效性應(yīng)以合同為準(zhǔn)，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。第三條款附件的更換與補(bǔ)充13.3如附件需更換或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并注明附件的更換或補(bǔ)充內(nèi)容。第十四章合同的簽字14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_________日期：______年______月______日乙方簽字：_________日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定設(shè)計(jì)師甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)老年公寓裝修工程的設(shè)計(jì)工作，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料等方面有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利，乙方應(yīng)接受甲方的合理驗(yàn)收。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和施工安全，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照約定的工期進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.3乙方材料提供乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修材料，并保證材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的媒介和服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，確保合同的公平性和正義性。3.3第三方中介的調(diào)解職能第三方中介在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)調(diào)解職責(zé)，協(xié)助雙方達(dá)成一致解決方案。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案4.工程預(yù)算表5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修條款8.變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.法律法規(guī)證明文件11.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.工程進(jìn)度計(jì)劃表13.合同履行時(shí)間表14.設(shè)計(jì)變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地3.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)要求4.乙方未按約定時(shí)間完成工程5.乙方使用劣質(zhì)、有害材料6.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工7.乙方未按約定提供材料8.第三方中介未按約定提供服務(wù)9.第三方中介偏袒任意一方10.雙方未按約定處理爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.保修：施工方對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：行業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)可的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求。7.合同解除：合同當(dāng)事人雙方提前終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：立即停止使用劣質(zhì)材料，更換符合合同要求的材料。3.設(shè)計(jì)變更：簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間。4.付款爭(zhēng)議：查看付款憑證，核實(shí)付款金額，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。5.質(zhì)量爭(zhēng)議：邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定責(zé)任方。6.違約爭(zhēng)議：協(xié)