歷史建筑修繕合同樣本

歷史建筑修繕合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和解釋第二章修繕工程概況2.1修繕工程的名稱和地點(diǎn)2.2修繕工程的范圍和內(nèi)容2.3修繕工程的規(guī)模和預(yù)期效果第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方（施工方）的權(quán)利和義務(wù)第四章工程進(jìn)度和時(shí)間表4.1修繕工程的開工日期4.2修繕工程的竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1修繕工程的質(zhì)量要求5.2修繕工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.3質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序第六章工程費(fèi)用與支付6.1修繕工程的預(yù)算和總價(jià)6.2工程款的支付方式和時(shí)間6.3工程變更和額外費(fèi)用的處理第七章工程變更與調(diào)整7.1工程變更的條件和程序7.2工程調(diào)整的內(nèi)容和范圍7.3變更和調(diào)整的費(fèi)用處理第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為的認(rèn)定和責(zé)任8.2爭議解決的途徑和方法8.3爭議解決的時(shí)間和地點(diǎn)第九章合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除程序第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)和期限10.3保密違約的責(zé)任第十一章法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的補(bǔ)充和修改第十三章附件13.1合同文件的構(gòu)成13.2附件的說明和解釋第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）的簽字蓋章14.2乙方（施工方）的簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.1.1甲方（業(yè)主）定義與資質(zhì)1.1.2乙方（施工方）定義與資質(zhì)1.2合同的目的和原則1.2.1合同目的1.2.2合同原則1.3合同的組成和解釋1.3.1合同文件組成1.3.2合同條款解釋第二章修繕工程概況2.1修繕工程的名稱和地點(diǎn)2.1.1修繕工程名稱2.1.2修繕工程地點(diǎn)2.2修繕工程的范圍和內(nèi)容2.2.1修繕工程范圍2.2.2修繕工程內(nèi)容2.3修繕工程的規(guī)模和預(yù)期效果2.3.1修繕工程規(guī)模2.3.2修繕工程預(yù)期效果第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利3.1.2甲方義務(wù)3.2乙方（施工方）的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利3.2.2乙方義務(wù)第四章工程進(jìn)度和時(shí)間表4.1修繕工程的開工日期4.1.1開工日期4.2修繕工程的竣工日期4.2.1竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求4.3.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3.2進(jìn)度要求第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1修繕工程的質(zhì)量要求5.1.1質(zhì)量要求5.2修繕工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2.1工程標(biāo)準(zhǔn)5.2.2工程規(guī)范5.3質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序5.3.1質(zhì)量檢查5.3.2驗(yàn)收程序第六章工程費(fèi)用與支付6.1修繕工程的預(yù)算和總價(jià)6.1.1預(yù)算編制6.1.2總價(jià)確定6.2工程款的支付方式和時(shí)間6.2.1支付方式6.2.2支付時(shí)間6.3工程變更和額外費(fèi)用的處理6.3.1變更費(fèi)用處理6.3.2額外費(fèi)用處理第七章工程變更與調(diào)整7.1工程變更的條件和程序7.1.1變更條件7.1.2變更程序7.2工程調(diào)整的內(nèi)容和范圍7.2.1調(diào)整內(nèi)容7.2.2調(diào)整范圍7.3變更和調(diào)整的費(fèi)用處理7.3.1費(fèi)用處理原則7.3.2費(fèi)用處理方式第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為的認(rèn)定和責(zé)任8.1.1違約行為認(rèn)定8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭議解決的途徑和方法8.2.1爭議解決途徑8.2.2爭議解決方法8.3爭議解決的時(shí)間和地點(diǎn)8.3.1爭議解決時(shí)間8.3.2爭議解決地點(diǎn)第九章合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.1.1生效條件9.2合同的終止條件9.2.1終止條件9.3合同的解除程序9.3.1解除程序第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.1.1保密信息定義10.1.2保密信息范圍10.2保密義務(wù)和期限10.2.1保密義務(wù)10.2.2保密期限10.3保密違約的責(zé)任10.3.1違約責(zé)任第十一章法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.1.1法律法規(guī)適用11.2爭議解決的方式和地點(diǎn)11.2.1爭議解決方式11.2.2爭議解決地點(diǎn)第十二章其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力定義12.1.2不可抗力后果12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1轉(zhuǎn)讓條件12.2.2轉(zhuǎn)讓程序12.3合同的補(bǔ)充和修改12.3.1補(bǔ)充內(nèi)容12.3.2修改程序第十三章附件13.1合同文件的構(gòu)成13.1.1文件構(gòu)成13.2附件的說明和解釋13.2.1附件說明13.2.2附件解釋第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）的簽字蓋章14.1.1簽字蓋章14.2乙方（施工方）的簽字蓋章14.2.1簽字蓋章甲方代表簽字：_______________甲方蓋章：_______________乙方代表簽字：_______________乙方蓋章：_______________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外要求甲方可在合同執(zhí)行過程中提出額外要求，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工工藝調(diào)整等。乙方應(yīng)認(rèn)真評估額外要求的合理性和可行性，并在收到要求后的10個(gè)工作日內(nèi)給出答復(fù)。如果額外要求導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程費(fèi)用增加，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同價(jià)款和工期。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場的巡查、工程質(zhì)量的檢查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，并按照合同約定調(diào)整工程價(jià)款和工期。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保修繕工程的技術(shù)問題和質(zhì)量問題得到及時(shí)解決。甲方有權(quán)要求乙方指派專業(yè)技術(shù)人員提供咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保修繕工程的質(zhì)量。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照甲方的要求及時(shí)整改。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.第三方中介的違約責(zé)任如果第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.修繕工程設(shè)計(jì)方案2.修繕工程施工圖紙3.修繕工程預(yù)算明細(xì)表4.修繕工程進(jìn)度計(jì)劃表5.修繕工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.修繕工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付工程款b.未按約定提供施工場地和條件c.未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成工程b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息3.第三方中介違約行為a.未能公正、中立地處理合同爭議和問題b.泄露甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息c.未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重問題三、法律名詞及解釋：1.修繕工程：對歷史建筑進(jìn)行維修、加固、保護(hù)及相關(guān)環(huán)境的整治工作。2.甲方：指歷史建筑的所有人或使用權(quán)人，負(fù)責(zé)提供修繕工程的場地、資金和需求等。3.乙方：指承擔(dān)修繕工程施工的單位或個(gè)人，負(fù)責(zé)按照合同約定完成修繕工程。4.第三方中介：指在修繕工程中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢等服務(wù)的單位或個(gè)人。5.違約行為：指合同各方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量爭議解決辦法