藝術(shù)館翻新管理合同

藝術(shù)館翻新管理合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同生效條件第二章翻新工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同主體職責(zé)3.1甲方職責(zé)3.2乙方職責(zé)3.3丙方職責(zé)（如有）第四章工程進(jìn)度與時間安排4.1工程啟動時間4.2工程完成時間4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表4.4工程進(jìn)度報告第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗收程序5.4質(zhì)量爭議解決第六章工程費用與支付6.1工程預(yù)算6.2工程款項支付6.3付款條件6.4費用結(jié)算第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商與調(diào)解9.3仲裁9.4法律訴訟第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章附則12.1合同的生效、修改與終止12.2合同的份數(shù)與保管12.3合同的language版本（如有）第十三章附件13.1工程設(shè)計文件13.2工程圖紙13.3技術(shù)規(guī)范與要求13.4合同雙方的聯(lián)系信息第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁（如有）合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在藝術(shù)館翻新項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。1.3合同原則本合同的訂立、履行均遵循平等、自愿、誠實、信用的原則。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章翻新工程概述2.1工程名稱藝術(shù)館翻新工程2.2工程地點_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程內(nèi)容包括但不限于：建筑外墻翻新、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新等。第三章合同主體職責(zé)3.1甲方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供藝術(shù)館翻新所需的各項資料、文件，并按照約定支付工程款項。3.2乙方職責(zé)乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成翻新工程，并保證工程質(zhì)量。3.3丙方職責(zé)（如有）_________第四章工程進(jìn)度與時間安排4.1工程啟動時間_________4.2工程完成時間_________4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表_________4.4工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：安全、環(huán)保、美觀等。5.3質(zhì)量驗收程序工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗收。5.4質(zhì)量爭議解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定選擇其他解決方式。第六章工程費用與支付6.1工程預(yù)算_________6.2工程款項支付甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付工程款項。6.3付款條件_________6.4費用結(jié)算工程完成后，甲乙雙方按實際發(fā)生金額進(jìn)行結(jié)算。第七章合同的變更與解除7.1變更條件如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。7.3變更與解除的程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同的變更與解除。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2協(xié)商與調(diào)解協(xié)商不成的，可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件合同的任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行，轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章附則12.1合同的生效、修改與終止合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，如需修改或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同的份數(shù)與保管合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同的language版本（如有）本合同同時采用中文和英文版本，兩種版本具有同等法律效力。第十三章附件13.1工程設(shè)計文件13.2工程圖紙13.3技術(shù)規(guī)范與要求13.4合同雙方的聯(lián)系信息第十四章簽署頁甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________丙方（如有）（蓋章）：_________簽字：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外權(quán)利和義務(wù)甲方享有對工程的整體控制權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、預(yù)算等方面的監(jiān)督和決策權(quán)。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，并負(fù)責(zé)提供藝術(shù)館翻新所需的各項資料、文件。2.甲方指定代表甲方指派_________為甲方代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，并代表甲方處理與乙方、丙方之間的溝通與協(xié)商事宜。甲方代表應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，以確保工程的順利進(jìn)行。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容、進(jìn)度、預(yù)算等進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前通知乙方，并在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂書面變更協(xié)議。變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，并要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對工程進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。5.甲方解除權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方額外權(quán)利和義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成翻新工程，并保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方提交工程進(jìn)度報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.乙方指定代表乙方指派_________為乙方代表，負(fù)責(zé)工程的日常管理和協(xié)調(diào)，代表乙方處理與甲方、丙方之間的溝通與協(xié)商事宜。乙方代表應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，以確保工程的順利進(jìn)行。3.乙方提前完成獎勵如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照約定給予乙方提前完成獎勵。提前完成獎勵的金額和方式，在合同中明確。4.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程完成后，乙方應(yīng)提供一定的質(zhì)保期，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。5.乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量等。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。費用包括：中介服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)督費等。3.第三方中介的解除權(quán)如第三方中介嚴(yán)重失職，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除后，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。中介泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介的爭議解決如第三方中介在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.工程圖紙3.技術(shù)規(guī)范與要求4.合同雙方的聯(lián)系信息5.工程預(yù)算明細(xì)6.付款憑證7.工程進(jìn)度報告8.質(zhì)量驗收記錄9.保密協(xié)議10.變更協(xié)議11.調(diào)解協(xié)議12.仲裁裁決書13.法律訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或支付金額不足。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。5.乙方使用不合格材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。6.丙方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同履行困難。7.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。8.任何一方泄露合同保密信息，導(dǎo)致對方損失。9.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。3.質(zhì)保期：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.仲裁：由仲裁委員會對合同爭議進(jìn)行裁決。6.訴訟：通過法院對合同爭議進(jìn)行審理。7.保密信息：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時溝通，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.付款糾紛：核對付款憑證，明確付款金額和時間，必要時可通過調(diào)解或訴訟解決。4.合同變更：書面簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響。5.保密信息泄露：立即采取補(bǔ)救措施，必要時終止合同履行，并追