生態(tài)民宿裝修合同范本

生態(tài)民宿裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2雙方的自然情況1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.5爭議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3主要裝修材料3.4施工工藝第四章工程進度4.1施工時間表4.2關(guān)鍵節(jié)點4.3工期延誤4.4工期提前第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量保修第六章工程費用6.1合同價格6.2付款方式6.3付款條件6.4工程變更費用6.5工程決算第七章施工團隊與現(xiàn)場管理7.1施工隊伍資質(zhì)7.2施工人員管理7.3施工現(xiàn)場管理7.4安全生產(chǎn)第八章知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任第九章信息安全與保密9.1信息安全責任9.2保密義務(wù)第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的后果第十三章合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四章其他條款14.1通知與送達14.2合同的生效與解除14.3附加條款合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（民宿主人）與乙方（裝修公司）就生態(tài)民宿裝修工程達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中另有定義，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2雙方的自然情況1.2.1甲方為生態(tài)民宿的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書、工程量清單、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案、其他附件。1.4法律的適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5爭議解決方式1.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1生態(tài)民宿裝修工程2.2工程地點2.2.1甲方民宿所在地。2.3工程規(guī)模2.3.1具體裝修面積、房間數(shù)量等詳見工程量清單。2.4工程預(yù)算2.4.1工程總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體細目詳見工程量清單。第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.1.1裝修范圍包括但不限于：房間內(nèi)部裝修、公共區(qū)域裝修、室外景觀裝修等。3.2裝修標準3.2.1裝修標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，同時滿足甲方對生態(tài)、環(huán)保、舒適等要求。3.3主要裝修材料3.3.1主要裝修材料包括：木材、石材、瓷磚、涂料、衛(wèi)浴設(shè)備等，具體品牌和型號詳見工程量清單。3.4施工工藝3.4.1施工工藝應(yīng)符合設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量。第四章工程進度4.1施工時間表4.1.1施工時間表詳見工程量清單，乙方應(yīng)按時完成工程。4.2關(guān)鍵節(jié)點4.2.1關(guān)鍵節(jié)點包括：設(shè)計確認、材料驗收、隱蔽工程驗收、分項工程驗收、竣工驗收等。4.3工期延誤4.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按合同約定承擔相應(yīng)責任。4.4工期提前4.4.1因乙方提前完成工程，且不影響甲方利益的，甲方有權(quán)按合同約定給予乙方獎勵。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定的質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照約定標準進行施工。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，直至達到約定質(zhì)量標準。5.4質(zhì)量保修5.4.1工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定和本合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。第六章工程費用6.1合同價格6.1.1合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含工程設(shè)計、施工、材料、人工等所有費用。6.2付款方式6.2.1付款方式分為進度付款和竣工付款，具體付款比例和時間詳見工程量清單。6.3付款條件6.3.1付款條件包括但不限于：工程進度符合約定、質(zhì)量符合約定標準等。6.4工程變更費用6.4.1工程變更導(dǎo)致的費用增加，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。6.5工程決算6.5.1工程決算價格應(yīng)以竣工驗收合格后的實際工程量為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。第八章知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1工程設(shè)計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。8.2侵權(quán)責任8.2.1乙方應(yīng)保證其施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔全部責任。第九章信息安全與保密9.1信息安全責任9.1.1乙方應(yīng)對在施工過程中獲取的甲方民宿的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。9.2保密義務(wù)9.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。第十章違約責任10.1違約行為10.1.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的【】%作為違約金。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.1.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止的條件11.2.1工程竣工驗收合格，乙方完成所有合同義務(wù)，本合同自然終止。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同。第十三章合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更13.1.1合同變更應(yīng)書面簽訂，并注明變更內(nèi)容。13.2合同轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章其他條款14.1通知與送達14.1.1雙方通過電子郵件、快遞等方式發(fā)送通知，以書面形式送達對方。14.2合同的生效與解除14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除應(yīng)書面確認。14.3附加條款14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。合同編號：_________甲方簽字：____________________日期：____年__月__日乙方簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵循甲方的要求進行采購。如有特殊情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進行調(diào)整。1.3甲方變更要求處理如甲方在合同履行過程中提出變更要求，乙方應(yīng)及時評估變更對工程進度、質(zhì)量和費用的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案。如變更導(dǎo)致費用增加，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的增加費用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方提供材料和設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和型號提供材料和設(shè)備，如甲方對乙方提供的材料和設(shè)備有異議，乙方應(yīng)及時更換或調(diào)整。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔返工、維修等費用，并按照合同約定支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在施工過程中獲取的甲方民宿的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介應(yīng)在合同中明確其職責和權(quán)限。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。中介費用應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行其職責或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系，并要求中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.施工方案5.材料品牌和型號目錄6.付款憑證7.進度報告8.隱蔽工程驗收記錄9.分項工程驗收記錄10.質(zhì)量保修證書11.不可抗力事件證明12.合同變更協(xié)議13.違約金計算公式14.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地未按約定提供材料和設(shè)備未按約定履行監(jiān)督職責2.乙方違約行為未按約定時間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標準未按約定提供材料和設(shè)備未按約定保密甲方信息3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系未能協(xié)助雙方履行合同義務(wù)未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)民宿：指以生態(tài)環(huán)保為理念，提供自然、舒適、健康居住環(huán)境的民宿。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等權(quán)利，用以保護創(chuàng)新成果和商業(yè)秘密。4.違約金：指一方違約時向守約方支付的違約補償。5.質(zhì)量保修：指施工方對工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)提供的免費維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時甲方同意延長工期。2.材料和設(shè)備不符合約定solution:乙方更換符合約定的材料和設(shè)備，費用由乙方承擔。3.施工質(zhì)量問題soluti