青島藥店裝修合同范本

青島藥店裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章甲方（藥店）義務(wù)2.1提供場地與設(shè)施2.2辦理相關(guān)手續(xù)2.3支付費用第三章乙方（裝修公司）義務(wù)3.1裝修設(shè)計與方案3.2施工許可與資質(zhì)3.3施工質(zhì)量與進(jìn)度第四章工程范圍與內(nèi)容4.1工程概述4.2裝修項目列表4.3特殊項目處理第五章工程預(yù)算與支付5.1預(yù)算編制5.2支付方式與時間5.3工程決算第六章施工進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1施工計劃6.2進(jìn)度監(jiān)控6.3質(zhì)量檢驗第七章安全與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保要求7.3事故處理第八章變更與解除合同8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4訴訟第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理第十二章附則12.1合同的修訂12.2合同的保管12.3合同的簽署日期與地點第十三章附件13.1裝修設(shè)計方案13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章簽字蓋章頁4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3第三方見證人簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1本合同中的“甲方”指的是青島藥店所有者或合法授權(quán)代表。1.1.2本合同中的“乙方”指的是承接裝修工程的合法注冊裝修公司。1.1.3本合同中的“工程”指的是乙方根據(jù)本合同約定進(jìn)行的藥店裝修工作。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.2本合同附件二《施工圖紙》為工程實施的依據(jù)。1.3法律的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的失效需雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。第二章甲方（藥店）義務(wù)2.1提供場地與設(shè)施2.1.1甲方應(yīng)確保乙方在施工期間有權(quán)進(jìn)入施工場地。2.1.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的電源、水源及其他必要設(shè)施。2.2辦理相關(guān)手續(xù)2.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的所有許可和批準(zhǔn)文件。2.2.2甲方應(yīng)保證所辦理的手續(xù)合法有效。2.3支付費用2.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方裝修工程款。2.3.2甲方應(yīng)在乙方提交正式發(fā)票后按約定期限支付款項。第三章乙方（裝修公司）義務(wù)3.1裝修設(shè)計與方案3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供裝修設(shè)計方案。3.1.2乙方應(yīng)對設(shè)計方案的合理性、安全性、功能性負(fù)責(zé)。3.2施工許可與資質(zhì)3.2.1乙方應(yīng)向甲方出示相關(guān)施工資質(zhì)證書。3.2.2乙方應(yīng)保證施工過程中所有人員均具有相應(yīng)資質(zhì)。3.3施工質(zhì)量與進(jìn)度3.3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。第四章工程范圍與內(nèi)容4.1工程概述4.1.1本工程包括但不限于店面裝修、內(nèi)部布局調(diào)整、設(shè)施安裝等。4.1.2具體工程內(nèi)容以附件二《施工圖紙》為準(zhǔn)。4.2裝修項目列表4.2.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修項目清單。4.2.2甲方對清單內(nèi)容有異議時，乙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。4.3特殊項目處理4.3.1對于特殊項目，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案和保護(hù)措施。4.3.2甲方對特殊項目處理有特殊要求時，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。第五章工程預(yù)算與支付5.1預(yù)算編制5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案和施工內(nèi)容編制工程預(yù)算。5.1.2預(yù)算應(yīng)包含工程款、材料費、人工費等全部費用。5.2支付方式與時間5.2.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。5.2.2支付時間及比例由雙方在合同附件中約定。5.3工程決算5.3.1工程結(jié)束后，乙方應(yīng)提供完整的決算報告。5.3.2甲方應(yīng)在驗收合格后按約定時間支付剩余工程款。第六章施工進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1施工計劃6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計劃并提交甲方批準(zhǔn)。6.1.2施工計劃應(yīng)包括施工時間表、關(guān)鍵節(jié)點等。6.2進(jìn)度監(jiān)控6.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度。6.2.2甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3質(zhì)量檢驗6.3.1乙方應(yīng)在施工過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢。6.3.2甲方或其委托的第三方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。第八章變更與解除合同8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件8.2.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均可提出解除合同。8.2.2一方違反合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)提出解除合同。8.2.3合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3變更與解除的程序8.3.1變更或解除合同的意向由雙方提出，并進(jìn)行協(xié)商。8.3.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署變更或解除協(xié)議。8.3.3協(xié)議簽署后，合同即按變更或解除的內(nèi)容執(zhí)行。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金。9.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金。9.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接損失。9.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同附件中約定。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解10.2.1雙方可同意由第三方進(jìn)行調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。10.3仲裁10.3.1雙方可同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1工程完成后，雙方簽署驗收合格證書，合同即終止。11.1.2雙方同意提前終止合同，并簽署終止協(xié)議。11.2合同終止的程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將施工場地清理干凈。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方不得再以合同名義向甲方提出任何要求。11.3.2甲方不再承擔(dān)合同終止后的任何義務(wù)。第十二章附則12.1合同的修訂12.1.1合同的修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商進(jìn)行。12.1.2修訂后的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.2合同的保管12.2.1雙方均應(yīng)妥善保管本合同正本及其附件。12.2.2合同的副本由雙方各自留存。12.3合同的簽署日期與地點12.3.1本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。12.3.2合同簽署時間為____年__月__日。第十三章附件13.1裝修設(shè)計方案13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件13.4合同變更、解除協(xié)議第十四章簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方見證人簽字蓋章多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方認(rèn)可的材料供應(yīng)商提供的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。若乙方未使用甲方指定的供應(yīng)商材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料驗收、施工質(zhì)量、進(jìn)度等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方變更權(quán)甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)對工程內(nèi)容、設(shè)計方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并通知甲方。附加條款二：乙方主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，確保施工過程中的技術(shù)問題得到及時解決。若甲方對乙方的技術(shù)指導(dǎo)有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。若乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。中介應(yīng)客觀、公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并促使雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報酬支付方式及時間應(yīng)在合同中約定。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)方。若中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.施工圖紙3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.合同變更、解除協(xié)議5.材料供應(yīng)商名單6.技術(shù)指導(dǎo)文件7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.施工進(jìn)度計劃9.第三方中介資質(zhì)證明10.第三方中介報酬協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付工程款未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按照約定時間進(jìn)度完成施工3.第三方中介違約行為未客觀、公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密未按約定履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種方式。6.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤及時溝通，調(diào)整施工計劃協(xié)商確定合理的違約責(zé)任2.工程質(zhì)量問題