建設(shè)工程合同范本2015

建設(shè)工程合同范本20151.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬進(jìn)行XX建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，乙方具備豐富的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)及資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成以下合作事宜。

一、合作背景

1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)投資建設(shè)本項(xiàng)目，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理。

2.乙方作為專(zhuān)業(yè)建設(shè)工程公司，具備本項(xiàng)目所需的建設(shè)資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，同意按照甲方的要求，提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程服務(wù)。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作事宜。

二、合作前提條件

1.甲方已依法取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)，具備項(xiàng)目建設(shè)的合法手續(xù)。

2.乙方具備本項(xiàng)目所需的資質(zhì)證書(shū)，包括但不限于建筑工程施工總承包資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、工程監(jiān)理資質(zhì)等。

3.雙方簽訂本合同前，乙方已對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了充分的了解，包括但不限于項(xiàng)目地理位置、周邊環(huán)境、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。

4.雙方簽訂本合同前，甲方已向乙方提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料，乙方已充分了解并認(rèn)可。

5.雙方同意按照本合同約定，共同履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

本合同范本旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成，為甲乙雙方創(chuàng)造良好的合作氛圍，實(shí)現(xiàn)互利共贏。以下為具體合同條款，敬請(qǐng)雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔(dān)XX建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程服務(wù)，確保項(xiàng)目按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度、投資完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，并確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工、施工管理、施工驗(yàn)收等，并確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的XX建設(shè)工程。

2.設(shè)計(jì)文件：指甲方提供或乙方編制的與本項(xiàng)目相關(guān)的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。

3.施工質(zhì)量：指甲方與乙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、投資完成本項(xiàng)目。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價(jià)款。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照約定收取合同價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目建設(shè)的合法手續(xù)、設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、進(jìn)度完成本項(xiàng)目，確保項(xiàng)目投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能。

（5）乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，及時(shí)與甲方溝通，解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

（6）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料，并在項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含乙方完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程服務(wù)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成設(shè)計(jì)工作并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

（3）乙方完成施工工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。

（4）乙方完成監(jiān)理工作，且項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。

5.乙方應(yīng)開(kāi)具等額合法有效發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收合格，乙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)之日止。

2.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后60天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，90天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。

（2）施工階段：乙方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)完成后90天內(nèi)開(kāi)工，并在開(kāi)工后360天內(nèi)完成施工。

（3）監(jiān)理階段：乙方應(yīng)自開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，進(jìn)行全面監(jiān)理。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額萬(wàn)分之五的違約金。

2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額萬(wàn)分之五的違約金。

2.乙方未按照約定質(zhì)量完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款20%的違約金。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行。

（2）延長(zhǎng)合同履行期限，以抵消不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定合同后續(xù)履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

6.雙方在合同簽訂前應(yīng)充分了解并認(rèn)可本爭(zhēng)議解決條款，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定的方式解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，寄送地址為合同雙方各自提供的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無(wú)效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件