房屋伸縮縫合同范本

房屋伸縮縫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______建筑科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；乙方作為一家專業(yè)從事建筑科技研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及安裝的企業(yè)，具備房屋伸縮縫設(shè)計、生產(chǎn)、施工等方面的專業(yè)技術(shù)及豐富經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方所開發(fā)項(xiàng)目的房屋伸縮縫工程達(dá)成如下合作：

（一）背景及前提條件

甲方開發(fā)的______項(xiàng)目位于______省______市______區(qū)，項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。為確保建筑物因溫度變化、地震及其他因素導(dǎo)致的位移、裂縫等問題得到有效解決，甲方?jīng)Q定采用乙方的房屋伸縮縫產(chǎn)品及施工服務(wù)。

（二）雙方合作目的

1.甲方委托乙方進(jìn)行房屋伸縮縫的設(shè)計、生產(chǎn)、施工及售后服務(wù)，確保項(xiàng)目建筑物的安全、舒適及美觀；

2.乙方根據(jù)甲方的需求，提供符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的房屋伸縮縫產(chǎn)品及施工服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（三）關(guān)聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在房屋伸縮縫項(xiàng)目合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及履行期限等事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。本合同內(nèi)容與本合同范本各章節(jié)緊密關(guān)聯(lián)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方開發(fā)項(xiàng)目的房屋伸縮縫工程中的合作事宜。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)房屋伸縮縫的設(shè)計、生產(chǎn)、施工、安裝及售后服務(wù)；甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的房屋伸縮縫產(chǎn)品及施工場地，并支付相應(yīng)費(fèi)用。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于房屋伸縮縫的設(shè)計方案、產(chǎn)品供應(yīng)、施工質(zhì)量、工程驗(yàn)收、售后服務(wù)等。

第二條定義

1.房屋伸縮縫：指為解決建筑物因溫度變化、地震及其他因素導(dǎo)致的位移、裂縫等問題，在建筑物適當(dāng)部位設(shè)置的伸縮裝置。

2.工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的房屋伸縮縫工程進(jìn)行的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)等方面的檢查、評定和認(rèn)可。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋伸縮縫產(chǎn)品及施工服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并對不符合約定要求的部分要求乙方整改。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供項(xiàng)目所需的房屋伸縮縫產(chǎn)品及施工場地；

（2）甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工前期的現(xiàn)場勘查、設(shè)計方案確認(rèn)等工作；

（4）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目現(xiàn)場的安全、文明施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供施工所需的房屋伸縮縫產(chǎn)品及施工場地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同約定的款項(xiàng)；

（3）乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計方案提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成房屋伸縮縫的設(shè)計、生產(chǎn)、施工、安裝及售后服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保房屋伸縮縫產(chǎn)品的質(zhì)量、施工質(zhì)量符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程；

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對不符合約定要求的部分進(jìn)行整改；

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全、文明施工，確保施工現(xiàn)場環(huán)境整潔、安全。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同項(xiàng)下的房屋伸縮縫工程總價為人民幣______元整（大寫：______元整），該價格包含乙方提供的設(shè)計、生產(chǎn)、施工、安裝及售后服務(wù)等全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付合同款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的40%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照上述約定的時間及比例向乙方支付合同款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿且雙方無遺留事項(xiàng)之日起終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成設(shè)計方案并提交甲方確認(rèn)；

（2）設(shè)計方案確認(rèn)后，乙方應(yīng)在60日內(nèi)完成生產(chǎn)、施工、安裝；

（3）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供為期一年的質(zhì)保服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付部分金額的0.1%向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供施工場地或配合乙方施工，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方法同上；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成設(shè)計、生產(chǎn)、施工、安裝，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的0.1%向甲方支付違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。賠償金計算方法為：實(shí)際損失金額×1.5倍。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。受影響的一方在履行合同過程中因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并按約定處理終止后的相關(guān)事宜。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，發(fā)送地及接收地為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容的任何變更均需書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同附件，與本