2021年房屋買賣合同

合同范本|CONTRACTTEMPLATE其他商品買賣合同2021年房屋買賣合同2021年房屋買賣合同Clarifytheirrightsandobligations,andensurethatthelegitimaterightsandinterestsofbothpartiesarenotharmedClarifytheirrightsandobligations,andensurethatthelegitimaterightsandinterestsofbothpartiesarenotharmed(合同范本)甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日編號：MZ-HT-003967第第頁2021年房屋買賣合同說明：該合同書適用于甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，可下載收藏或打印使用（請先閱讀并同意條款后使用）。說明：該合同書適用于甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，可下載收藏或打印使用（請先閱讀并同意條款后使用）。房屋買賣合同(二手)

甲方（出賣人）：________________電話：_________地址：_________________

身份證號：_________

乙方（買受人）：________________電話：_________地址：_________________

身份證號：________

根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________；該房屋內(nèi)部附著設施為_________________________；（房屋所有權(quán)證號為_________。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國家政策執(zhí)行。

第三條價格

按計算，該房屋售價為_________元整。

第四條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

第五條交付期限

甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第六條違約責任

乙方未按時或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責任。

（1）終止合同，乙方按累計應付款的____于____％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

（2）乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

（3）同時適用定金條款處罰。

甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對等原則承擔違約責任。

丙方應對甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務并督促雙方履行合同否則承擔連帶責任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________％賠償乙方損失。

第八條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條稅費的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費由乙方向國家交納；房屋交易如有其它稅費均按政府的規(guī)定執(zhí)行。

第十條費用交接時間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十一條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十二條補充

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日