2024年北京牌照租賃協(xié)議范文（二篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年北京牌照租賃協(xié)議范文第十五條違約責(zé)任（一）如甲方出現(xiàn)第十四條第三項(xiàng)所述情況之一，甲方應(yīng)支付月租金的_____%作為違約金給乙方。（二）若因甲方未依約履行維修責(zé)任導(dǎo)致乙方遭受人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）租賃期間內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前____日通知乙方，退還剩余租金并支付月租金的_____%作為違約金。（四）如乙方出現(xiàn)第十四條第四項(xiàng)所述情況之一，乙方應(yīng)支付月租金的_____%作為違約金給甲方。（五）若乙方未經(jīng)許可對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（六）租賃期間內(nèi)，如乙方需提前退租，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付月租金的_____%作為違約金。（七）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件，以及乙方未按約定時(shí)間歸還房屋，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）其他：_____________________________________________.第十六條無(wú)權(quán)代理如由甲方代理人代表甲方簽訂本合同并處理相關(guān)事宜，代理人和乙方應(yīng)在甲方出具的授權(quán)委托書或出租代理合同授權(quán)范圍內(nèi)確定合同具體條款。超出代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)，對(duì)甲方不產(chǎn)生法律效力。第十七條合同爭(zhēng)議解決方式因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無(wú)果，可依法向人民法院提起訴訟，或依據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條其他約定事項(xiàng)（一）.（二）.（三）.本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同（及附件）共_____份，甲方持有_____份，乙方持有_____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，持有_____份。合同生效后，對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____住所：_____住所：_____證照號(hào)碼：_____證照號(hào)碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____簽約時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，應(yīng)填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：2024年北京牌照租賃協(xié)議范文（二）6—1、如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。6—2、如因不可抗力因素造成房屋損壞或乙方損失，雙方均不需承擔(dān)對(duì)方的責(zé)任。6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施如下：電器：_____家具：_____7、轉(zhuǎn)租規(guī)定7—1、除非在本合同補(bǔ)充條款中另有約定，乙方在租賃期間欲轉(zhuǎn)租房屋，須事先獲得甲方的書面同意。7—2、乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得晚于本合同的終止日期。在轉(zhuǎn)租期間，乙方除享有和承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還需繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。轉(zhuǎn)租期間，如本合同發(fā)生變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整、解除或終止。8、變更和解除合同的條件8—1、在租賃期內(nèi)，非以下情況之一，不得變更或解除本合同：甲方或乙方因特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退租部分或全部房屋的；因非甲方所能控制的情況，導(dǎo)致房屋設(shè)施運(yùn)行中斷或水電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)7天，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋的；因乙方違反本合同規(guī)定，且在甲方提出后105天內(nèi)未改正的；因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；租賃期間，房屋因市或區(qū)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的特殊情況，或司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8—2、變更或解除本合同的，提出變更或解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。因變更或解除合同造成一方損失的，除本合同第8條第1款規(guī)定可免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。9、乙方的責(zé)任9—1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在甲方書面通知的限定時(shí)間內(nèi)未糾正和修復(fù)的；擅自改變租賃用途，或利用房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；拖欠租金累計(jì)達(dá)到半個(gè)月以上的。9—2、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)支付月租金兩倍的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10、甲方的責(zé)任10—1、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方支付違約金。逾期7天，視為甲方違約。除支付違約金外，如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—2、租賃期間，非第9條第1款規(guī)定的情況，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)支付月租金兩倍的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—3、無(wú)論何種原因乙方退租，甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并退還剩余部分，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。甲方應(yīng)確保出租的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)糾紛，如因此產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失。10—4、其他條款11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。11—2、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，清楚各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并愿按合同規(guī)定執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11—3、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)