2024年個人車位買賣合同范例（二篇）

第2頁共2頁2024年個人車位買賣合同范例甲方（車庫出賣人）：聯(lián)系電話：乙方（車庫買受人）：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》以及《中華人民共和國道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方基于平等、自愿的原則，就車庫買賣事宜達成以下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣程序，成功競得位于某小區(qū)指定幢號的車庫，該車庫屬于（具體結(jié)構(gòu)）結(jié)構(gòu)。二、乙方已按規(guī)定全額支付成交款（大寫金額：），以及拍賣傭金（大寫金額：）。三、甲方將統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準。辦理產(chǎn)權(quán)證所需費用由乙方承擔。四、甲方暫按小區(qū)物業(yè)管理費收費標準向乙方收取車庫管理費，即每平方建筑面積（具體金額）元。若物業(yè)管理費標準發(fā)生調(diào)整，則按新標準執(zhí)行。五、甲方將對車庫設(shè)施提供有償?shù)木S護、修理服務(wù)。六、乙方在使用車庫時，需遵循以下規(guī)定：1.禁止將車庫用于經(jīng)營用途；2.禁止將車庫出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位使用；3.乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物業(yè)管理公司處進行統(tǒng)一登記；4.禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地；5.嚴禁存放易燃易爆、有毒、腐蝕性、刺激性物品，確保防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；6.在小區(qū)內(nèi)應緩行，并注意行人車輛安全，如發(fā)生交通意外，由乙方自行負責；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶；7.嚴格遵守物業(yè)管理條例及物業(yè)管理公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物業(yè)管理公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定的行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)進行制止或處理。七、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表（簽章）：日期：日期：2024年個人車位買賣合同范例（二）編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：樓盤名稱：身份證號：電話：聯(lián)系電話：鑒于雙方遵循平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則，就車位買賣事宜達成以下協(xié)議：一、乙方購買的車位位于____，編號為____，面積約為_____平方米，用途為停車。二、車位價格以個為單位計算，該車位售價為人民幣____元/個，大寫為人民幣____萬____元整。三、甲方確認，該車位在本協(xié)議簽署時未設(shè)定任何抵押權(quán)。四、乙方應在簽署本合同后____日內(nèi)，以約定的付款方式向甲方支付車位的全部價款。五、如乙方未按約定時間付款，處理方式如下：(1)逾期不超過____日，自應付款期限屆滿次日起至實際支付之日，乙方應按逾期應付款的萬分之____的日比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。(2)逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)，按累計逾期應付款的____%向甲方支付違約金。扣除違約金后，甲方將無息退還乙方已付款。若乙方仍希望繼續(xù)履行合同，須經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)執(zhí)行，乙方應按逾期應付款的萬分之五的日比例向甲方支付違約金。六、在乙方支付清全部車位價款后的五個工作日內(nèi)，甲方應向乙方交付該車位。七、乙方同意委托甲方代繳以下稅費，并在接收車位的同時支付給甲方：(1)專項維修資金；(2)契稅；(3)按國家規(guī)定應繳納的其他稅收和費用。八、在使用車位期間，乙方不得擅自改變車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。否則，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，乙方的車位款項不予退還，并需賠償甲方及他人的所有直接和間接損失。九、乙方在使用車位期間，有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用相關(guān)共用部位和設(shè)施，并按分攤面積承擔義務(wù)。十、甲方不為該車位辦理權(quán)屬證書。十一、乙方購買的車位不得進行更換。十二、如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向車位所在地人民法院提起訴訟。十三、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，共一式叁份，具有同等法律效力，甲方持貳份，乙方持壹份。甲方（簽章）：_____法定代表人：_____委托代理人：_