2024年住宅房租賃合同參考范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年住宅房租賃合同參考范文7.在以下情況之一發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：(1)甲方無(wú)法提供約定的房屋，或提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未履行房屋修繕責(zé)任，嚴(yán)重影響居住的。8.在租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并收回出租的房屋：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)損壞的承租房屋。(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變房屋的租賃用途。(5)利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或從事違法行為。(6)未按約定支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。(7)租金累計(jì)拖欠達(dá)__個(gè)月以上。9.若乙方希望在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃，需在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。若甲方在租期結(jié)束后仍要出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿(mǎn)時(shí)，合同自然終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行，合同同樣終止。10.合同執(zhí)行期間，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方歸還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)，雙方需共同參與并簽字確認(rèn)。11.若因甲方無(wú)法提供合同約定的房屋或其他原因單方面解除合同，甲方應(yīng)支付乙方合同租金總額__%的違約金。甲方逾期交付房屋，每日應(yīng)支付日租金__倍的滯納金。若因甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方相關(guān)費(fèi)用或折抵租金（乙方需提供有效憑證）。12.若乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付合同總租金__%的違約金：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變租賃合同規(guī)定的租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為。(4)租金累計(jì)拖欠__個(gè)月以上。(5)逾期支付本合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每日按費(fèi)用總額__%支付滯納金。(6)未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租。(7)逾期支付租金，每日按日租金__倍支付滯納金。(8)租賃期滿(mǎn)，乙方逾期歸還房屋，每日按原日租金__倍支付滯納金。13.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.本合同自雙方簽字（章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____房產(chǎn)證號(hào)：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年住宅房租賃合同參考范文（二）甲方與乙方達(dá)成以下租賃協(xié)議，關(guān)于位于的平房，該房建筑面積約為平方米。協(xié)議條款如下：1.租賃期限設(shè)定為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金為人民幣_(tái)___元整(即￥元整)，需在合同簽署后一次性付清全部年租金。2.在租賃期間，乙方需確保甲方的室內(nèi)設(shè)施完好，如有任何損壞，乙方需按照原價(jià)進(jìn)行賠償。3.未經(jīng)甲方許可，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或提供給他人使用。4.若因乙方的過(guò)失，如漏電、跑水、著火等導(dǎo)致的房屋損失，或?qū)Φ谌椒慨a(chǎn)造成損害，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。5.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)，均由乙方自行承擔(dān)。6.合同到期后，無(wú)論乙方是否續(xù)租，都需提前兩個(gè)月通知甲方。若乙方選擇續(xù)租，需提前一個(gè)月提出申請(qǐng)，并按雙方商定的新租金價(jià)格，提前一個(gè)月支付下一年的租