2024年農(nóng)村出租房合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)村出租房合同房屋租賃合同出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：電話：居住地址：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：電話：原居住地址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將其位于曲阜市生活區(qū)號(hào)樓單元的房屋（建筑面積共____平方米），出租給乙方用于居住（地下室由雙方共同使用，各自享有地下室一半面積的使用權(quán)）。第二條租賃房屋僅用于個(gè)人居住，不得挪作他用。第三條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金總額為人民幣（大寫(xiě)）____元整，租金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性以現(xiàn)金方式付清。第四條租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若政府有關(guān)部門(mén)征收與使用該房屋相關(guān)但未在本合同中列明的費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。第五條乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得合租或轉(zhuǎn)租，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。乙方在租賃房屋內(nèi)不得從事違法活動(dòng)，不得妨礙鄰居的正常生活。因乙方行為導(dǎo)致的違法行為或意外，與甲方無(wú)關(guān)。第六條乙方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修或設(shè)置可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，須事先征得甲方書(shū)面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除時(shí)，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第七條甲方每六個(gè)月對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助，不得阻撓施工。日常房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條租賃期間，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)關(guān)于防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或其內(nèi)部設(shè)施損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。第九條合同有效期內(nèi)，若乙方中途退房，需提前二個(gè)月通知甲方并征得甲方同意，且不得要求返還已支付的租金。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用。第十條租賃期滿，本合同即終止。若甲方房屋繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在____年____月____日前支付下一年租金，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第十一條租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。任何一方違約，需向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金作為違約金。甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)單方解除合同并索回剩余租金；乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同、收回房屋且不退還剩余租金。第十二條因本合同履行發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)相關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解。第十三條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除。第十四條本合同生效后，對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十五條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同書(shū)共兩頁(yè)，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方（簽章）：_________日期：____年____月____日乙方（簽章）：_________日期：____年____月____日2024年農(nóng)村出租房合同（二）出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_____一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方