2024年農(nóng)村二手自建房屋買賣合同格式范文（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村二手自建房屋買賣合同格式范文賣方：_____買方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____鑒于相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方秉持平等、自愿和協(xié)商一致原則，就房產(chǎn)買賣事項達成以下共識：第一條房產(chǎn)概況。賣方同意出售位于中國____省____市____區(qū)____的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條成交金額。上述房產(chǎn)的交易價格確定為：單價每平方米人民幣____元，總價合計人民幣____元。買方應在合同簽署當日支付人民幣____元作為購房定金給賣方。第三條付款方式與時間。雙方同意采用一次性付款方式，買方應在支付房產(chǎn)交易稅費當日向賣方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元，剩余房款人民幣____元應在產(chǎn)權(quán)交接完畢當日付清。第四條交付條件。賣方應在收到買方全額房款后的____天內(nèi)完成房產(chǎn)的全部交付，同時需在交房當日結(jié)清____等費用。第五條合同份數(shù)。本合同共五份，賣方產(chǎn)權(quán)人、賣方委托代理人、買方、____市房地產(chǎn)交易及____公證處各執(zhí)一份。第六條爭議解決方式。如在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生爭議，雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可通過訴訟途徑解決。第七條其他未盡事宜。雙方可就未盡事宜另行約定，補充約定經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第八條雙方特別約定：賣方：_____買方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____經(jīng)辦人：_____見證日期：____年____月____日2024年農(nóng)村二手自建房屋買賣合同格式范文（二）甲方：_____(以下簡稱第一方)，身份證號碼：_____乙方：_____(以下簡稱第二方)，身份證號碼：_____鑒于雙方平等、自愿的意愿，并經(jīng)充分協(xié)商，就第二方向第一方購買私人住宅事宜，達成以下協(xié)議：第一條第一方同意將其所有的房屋出售給第二方。該房屋位于____市____鎮(zhèn)____村____號，為自建住宅，四至界限為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____，建筑面積為____平方米，包括地上所有附屬設施。第三條特別條款：1.第一方保證在交付房屋時，房屋上不存在任何他項權(quán)利，如抵押權(quán)等。3.由于所購房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑，可能涉及的村民委員會同意或相關(guān)部門審批手續(xù)，第一方應全力配合第二方處理，以確保順利過戶。如因此產(chǎn)生糾紛，由第一方負責解決。4.若未來房屋可辦理房產(chǎn)證，第一方應提供必要的協(xié)助，但所有相關(guān)費用由第二方自行承擔。第四條房屋自正式交付之日起，毀損、滅失的風險轉(zhuǎn)移至第二方。第五條若遇國家征收，土地賠償權(quán)益歸第二方所有，住房面積賠償亦歸第二方所有。第六條簽訂本合同后，無論房價漲跌，雙方不得反悔交易。第七條若第二方未來出售該房屋，需要第一方簽字配合，第一方應無條件提供支持。第八條本合同未涵蓋的事項，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同自雙