2024年公司買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年公司買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的坐落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)___平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類(lèi)型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫(xiě)，不得含糊。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付在實(shí)務(wù)中，有的買(mǎi)賣(mài)合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒(méi)作約定或約定太過(guò)含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金____萬(wàn)元”，這個(gè)約定就太過(guò)籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。第七條本合同主體1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人____份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各____份。風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購(gòu)銷(xiāo)憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來(lái)往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書(shū)面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。風(fēng)險(xiǎn)提示：爭(zhēng)議解決方式合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無(wú)效。當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無(wú)效。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方（甲方）：____年____月____日購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：____年____月____日關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)員工職業(yè)道德建設(shè)的通知公司各部門(mén)：為了進(jìn)一步提升公司員工的職業(yè)道德水平，營(yíng)造風(fēng)清氣正的工作環(huán)境，現(xiàn)就加強(qiáng)員工職業(yè)道德建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、高度重視，明確責(zé)任各部門(mén)要深刻認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)員工職業(yè)道德建設(shè)的重要性和緊迫性，明確各級(jí)管理人員在職業(yè)道德建設(shè)中的責(zé)任，切實(shí)把職業(yè)道德建設(shè)納入日常管理工作之中。二、強(qiáng)化教育，提升素養(yǎng)各部門(mén)要定期組織員工開(kāi)展職業(yè)道德教育培訓(xùn)，加強(qiáng)法律法規(guī)、公司規(guī)章制度以及行業(yè)規(guī)范的學(xué)習(xí)，提升員工的職業(yè)素養(yǎng)和道德水平。三、樹(shù)立典型，發(fā)揮引領(lǐng)各部門(mén)要積極發(fā)掘并樹(shù)立職業(yè)道德建設(shè)中的先進(jìn)典型，通過(guò)宣傳他們的先進(jìn)事跡和崇高精神，引導(dǎo)廣大員工向榜樣學(xué)習(xí)，形成崇尚職業(yè)道德的良好風(fēng)尚。四、完善制度，加強(qiáng)監(jiān)督公司將進(jìn)一步完善職業(yè)道德建設(shè)的相關(guān)制度，建立健全監(jiān)督機(jī)制，對(duì)違反職業(yè)道德的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理，確保職業(yè)道德建設(shè)的各項(xiàng)措施得到有效落實(shí)。五、加強(qiáng)溝通，形成合力各部門(mén)要加強(qiáng)與員工的溝通，及時(shí)了解員工的職業(yè)道德?tīng)顩r和需求，形成上下一心、共同推進(jìn)職業(yè)道德建設(shè)的強(qiáng)大合力。請(qǐng)各部門(mén)認(rèn)真貫徹執(zhí)行本通知精神，切實(shí)做好員工職業(yè)道德建設(shè)工作，為公司的持續(xù)健康發(fā)展提供有力保障。特此通知。公司辦公室XXXX年XX月XX日2024年公司買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）買(mǎi)方：_____有限公司賣(mài)方：_____有限公司鑒于雙方有意就茶具買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議，特此訂立以下條款：一、交易物品：仿古茶具精品一百組，次品一百組。二、價(jià)格：精品每組人民幣_(tái)___元，次品每組人民幣_(tái)___元，總計(jì)金額為人民幣_(tái)___元。三、交貨地點(diǎn)：乙方應(yīng)將貨物送至甲方公司所在地或甲方指定的其他位置。四、交貨時(shí)間：乙方須在簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)，將指定數(shù)量的貨物送至甲方指定地點(diǎn)。如出現(xiàn)延遲，應(yīng)按延遲交付部分貨款的千分之二計(jì)算違約金。五、費(fèi)用承擔(dān)：通常情況下，運(yùn)輸費(fèi)和包裝費(fèi)由乙方承擔(dān)。若甲方指定的送貨地點(diǎn)超出____市____縣范圍，將按實(shí)際里程每公里____元的標(biāo)準(zhǔn)收取運(yùn)輸費(fèi)用。六、驗(yàn)收：甲方或其指定收貨人在接收第一條所述茶具時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)瑕疵，需在收貨后七日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方更換。超過(guò)此期限，乙方將不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。七、付款方式：甲方應(yīng)以乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票及送貨簽收單為依據(jù)，一次性支付全部貨款。八、契約副本：本契約共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為憑證。立契約書(shū)人：買(mǎi)方：____