2024年住房借款抵押合同格式范文（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年住房借款抵押合同格式范文抵押人有責(zé)任在貸款未清償期間持續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，直至借款合同下的所有貸款本金及利息完全償清。第十三條規(guī)定，乙方需在完成保險(xiǎn)手續(xù)后的十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。甲方應(yīng)被列為保險(xiǎn)單的第一受益人，且保險(xiǎn)單不得包含任何可能損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何拒絕賠償?shù)臈l款（除非甲方書(shū)面同意）。第十四條指出，乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方作為其上述保險(xiǎn)事務(wù)的代表，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，用以修復(fù)抵押房產(chǎn)的損壞部分或償還本合同下借款人對(duì)甲方的欠款，此授權(quán)未經(jīng)甲方同意不得撤銷(xiāo)。第十五條強(qiáng)調(diào)，抵押期間，乙方不得因任何原因中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn)。否則，乙方必須無(wú)條件賠償甲方因此遭受的所有損失。第十六條規(guī)定，如乙方違反保險(xiǎn)條款，甲方有權(quán)根據(jù)本合同的保險(xiǎn)條款代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十七條指出，抵押期間，若抵押物遭受非保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損毀，乙方需及時(shí)提供新的擔(dān)保并辦理相關(guān)手續(xù)。第十八條至第二十一條詳細(xì)列明了在特定情況下，如借款合同提前到期、乙方違約、出現(xiàn)可能對(duì)抵押物不利影響的糾紛等，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物，并對(duì)處理抵押物所得款項(xiàng)的順序進(jìn)行了規(guī)定。第二十二條至第二十五條闡述了乙方的聲明、保證及違約責(zé)任。乙方需保證提供給甲方的所有資料真實(shí)，允許甲方檢查抵押房產(chǎn)，及時(shí)通知甲方任何可能對(duì)抵押物產(chǎn)生不利影響的情況，并同意在發(fā)生違約時(shí)支付違約金和賠償甲方損失。第二十六條至第二十八條規(guī)定了合同的終止條件、抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)、合同副本數(shù)量及效力，以及合同爭(zhēng)議的解決方式。最后，列出了抵押權(quán)人和抵押人的聯(lián)系方式，以及抵押登記的相關(guān)信息。甲方（公章）和乙方（蓋章）應(yīng)在指定位置簽字，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在相應(yīng)位置蓋章，抵押登記編號(hào)和日期也應(yīng)填寫(xiě)完整。抵押權(quán)人住所：_____抵押人住所：_____電話：_____基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：_____傳真：_____賬號(hào)：_____郵政編碼：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_____日期：______年_____月_____日_____年_____月_____日登記機(jī)關(guān)：_____抵押登記編號(hào)：_____抵押登記日期：______2024年住房借款抵押合同格式范文（二）抵押人（甲方）：_____抵押權(quán)人（乙方）：_____鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需求，向乙方提出借款申請(qǐng)，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，一致同意甲方以其自有財(cái)產(chǎn)作為借款抵押物，以確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額乙方向甲方提供的借款金額為_(kāi)___元人民幣（￥_____）。二、借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、抵押物甲方以自有財(cái)產(chǎn)，即位于以下詳細(xì)信息的房屋，作為借款抵押物：1.房屋座落：____市（縣）_____（小區(qū)）____棟____號(hào)____室。2.房屋類(lèi)型：_____3.房屋結(jié)構(gòu)：_____4.建筑面積：_____5.抵押物價(jià)值：_____6.購(gòu)房合同編號(hào)：_____7.房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____（房屋詳情復(fù)印件附后）甲方應(yīng)在本合同簽訂后，配合乙方到____市____縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。乙方將在抵押登記手續(xù)辦理完畢后三天內(nèi)，將全部借款資金支付給甲方。四、借款利率借款利率按照中國(guó)人民銀行同期存款利率的3倍執(zhí)行。五、還款與擔(dān)保甲方承諾在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。若甲方未能如期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。六、抵押期限與限制抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。在抵押期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，乙方有權(quán)對(duì)違反此條款的甲方采取必要措施。七、違約責(zé)任1.若乙方未按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息。如有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清全部借款本息。八、公證與強(qiáng)制執(zhí)行本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向____市_____（縣）公證處辦理公證手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同經(jīng)公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，若甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》相關(guān)規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。九、合同份數(shù)與效力本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，具有同等法