2024年二手小產(chǎn)權(quán)房購房合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年二手小產(chǎn)權(quán)房購房合同范文出賣人：_____（以下簡稱甲方）買受人：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條：乙方購買甲方位于____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積為____平方米。第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為____元。第三條：付款時間與辦法1.乙方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)款項全額支付給甲方（以匯款時間為準(zhǔn)）。2.乙方向甲方支付現(xiàn)金____元；剩余____元按照甲方提供的匯款信息，由乙方匯至甲方指定賬戶。第四條：甲方應(yīng)確保在____年____月____日前將交易的房產(chǎn)完整交付給乙方使用。第五條：稅費分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局征收的甲方交易額____%的交易費，以及公證費、協(xié)議公證費等相關(guān)費用。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局征收的乙方交易額____%的交易費，以及國家征收的其他所有稅費。第六條：違約責(zé)任1.若乙方未按期向甲方支付款項，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.若甲方未按期將房產(chǎn)交付乙方使用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條：本合同主體1.甲方由_____、_____、_____、_____等人組成，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方為____單位，代表人為_____。第八條：本合同已經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條：本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各留存一份。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日2024年二手小產(chǎn)權(quán)房購房合同范文（二）出賣人：身份證號碼：買受人：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于____市____區(qū)____的房屋以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_____四萬____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向____區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補