2024年個(gè)人購(gòu)房合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人購(gòu)房合同范文合同編號(hào)：_____甲方：石家莊_____公司乙方：_____簽訂日期：_____一、交易標(biāo)的：房屋具體信息_____二、甲方責(zé)任：向乙方提交____平方米的購(gòu)房計(jì)劃。三、房屋交付日期：雙方約定于____年____月____日進(jìn)行房屋交付。四、房屋單價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商，房屋單價(jià)一次性確定。五、代收費(fèi)用：乙方將代收煤氣管道費(fèi)每戶____元，電視天線費(fèi)每戶____元。六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法：1.簽訂合同時(shí)，甲方須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方若違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；乙方若違約，需雙倍返還甲方定金。合同履行后，定金將轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。2.合同簽訂后，甲方需在____日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款，工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款，工程竣工移交時(shí)結(jié)清全部購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方若逾期付款，將按照中國(guó)人民銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。七、合同變更與解除：若因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行合同，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦有權(quán)選擇解除合同。在解除合同的情況下，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還甲方預(yù)收房款，且不計(jì)算利息。八、合同生效與失效：本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章，并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方將房屋鑰匙交付甲方之日起失效。九、房屋維修責(zé)任：自交付房屋鑰匙之日起，若在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，乙方應(yīng)在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_____十一、擔(dān)保事項(xiàng)：如需提供擔(dān)保，雙方應(yīng)另行簽訂擔(dān)保合同，作為本合同的附件。十二、糾紛解決方式：_____十三、合同份數(shù)：本合同正本二份，副本____份。十四、其他約定事項(xiàng)：_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方法定代表人（簽章）：_____乙方法定代表人（簽章）：_____2024年個(gè)人購(gòu)房合同范文（二）賣方：_________________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_________________買方：_________________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。第一條乙方同意購(gòu)買甲方位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格確定為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法如下：1.雙方同意以銀行按揭方式付款，并于房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。剩余房款人民幣_(tái)___元整將申請(qǐng)銀行按揭支付（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在_____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日支付給甲方。2.若雙方同意以一次性付款方式付款，則于房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方簽訂合同后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，須經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份，_____公證處各一份。第十條爭(zhēng)議解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效