2024年住宅小區(qū)車位租賃合同格式版（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年住宅小區(qū)車位租賃合同格式版合同將繼續(xù)有效，并自交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方將按照已付款項(xiàng)的萬(wàn)分之____的日利率向乙方支付違約金。第八條交接手續(xù)在驗(yàn)收交接過程中，雙方應(yīng)共同簽署車位交接單，以確保雙方權(quán)益的明確與保障。第九條使用承諾乙方在使用本車位期間，不得擅自改變其用途以及該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。除非本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定，乙方有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施，并需按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。甲方亦不得擅自改變與該車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條物業(yè)管理甲方依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為_____，該企業(yè)已按規(guī)定辦理停車管理服務(wù)備案手續(xù)。在管理期間，由該物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)向乙方收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)用，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。第十一條所有權(quán)變更1.在本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車位。2.甲方在出售本停車位時(shí)，應(yīng)至少提前____日將出售價(jià)格及付款要求等通知乙方。乙方在同等條件下享有本停車位的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方需在甲方通知之日起____日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購(gòu)買本停車位。如乙方不同意購(gòu)買或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購(gòu)買的，則視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。3.若乙方放棄其本停車位的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，本合同將終止。乙方應(yīng)立即交還本停車位，甲方將無息退還未發(fā)生的本停車位租金。第十二條通知1.本合同要求或允許的通知，無論以何種方式傳遞，均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。2.前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。3.任何一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)在變更之日起____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議的解決本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。雙方對(duì)合同條款解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條附則1.本合同的條款、附件共同構(gòu)成一個(gè)完整的合同。在此之前的口頭約定、書面資料均不構(gòu)成本合同的內(nèi)容，因此不具有法律效力。2.在簽署本合同前，雙方應(yīng)相互提供有效的法律文件，包括但不限于《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》等。3.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，每份合同均具有同等的法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____授權(quán)代理人（簽字）：_____授權(quán)代理人（簽字）：_____住址：_____住址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____傳真：_____日期：_____日期：_____電子信箱：_____電子信箱：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號(hào)：_____賬號(hào)：_____2024年住宅小區(qū)車位租賃合同格式版（二）出租方(甲方):承租方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方_____私家車位租給乙方作為車輛(車牌號(hào))停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。一、本車位租金____元整/月，大寫:_____。支付方式為_____。乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費(fèi)用由甲方支付。二、租期為____年____月____日至____年____月____日止。三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí),必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。四、甲方責(zé)任及義務(wù):1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個(gè)月租金。2、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。3、甲方所出租的場(chǎng)地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負(fù)。五、乙方責(zé)任及義務(wù):1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權(quán)將該車位收回,并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同,必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意,在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清)。2、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如