浦東新區(qū)植物租賃合同范本

浦東新區(qū)植物租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：上海浦東新區(qū)綠化發(fā)展有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道XX號(hào)XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市浦東新區(qū)行政區(qū)域內(nèi)有效通訊地址

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：上海XX景觀植物租賃有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：上海市浦東新區(qū)行政區(qū)域內(nèi)有效通訊地址

合同簡介：

鑒于甲方作為浦東新區(qū)綠化發(fā)展有限公司，致力于提升浦東新區(qū)綠化景觀水平，提高城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量；乙方作為專業(yè)從事植物租賃業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的植物租賃、養(yǎng)護(hù)及管理經(jīng)驗(yàn)。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方植物事宜達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為滿足浦東新區(qū)綠化景觀需求，計(jì)劃租賃乙方提供的植物進(jìn)行綠化布置；

2.乙方具備完善的植物租賃、養(yǎng)護(hù)及管理服務(wù)體系，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的植物租賃服務(wù)；

3.雙方在充分了解彼此需求及能力的基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃合作意向。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在植物租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確保租賃過程的順利進(jìn)行；

2.本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在租賃期限內(nèi)的行為，保障雙方合法權(quán)益；

3.本合同所述條款，均與本合同范本有關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。

三、合同目的

甲方通過租賃乙方的植物，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.提升浦東新區(qū)綠化景觀水平；

2.提高城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量；

3.滿足甲方綠化需求。

乙方通過向甲方提供植物租賃服務(wù)，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.發(fā)揮乙方植物租賃業(yè)務(wù)優(yōu)勢，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

2.獲取合理的租賃收入；

3.提升乙方在植物租賃市場的競爭力。

雙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)遵循合同約定，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方租賃乙方的植物，以實(shí)現(xiàn)浦東新區(qū)綠化景觀的優(yōu)化提升。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求，提供符合綠化要求的植物；

2.乙方負(fù)責(zé)所提供植物的養(yǎng)護(hù)、管理及更換工作；

3.甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

4.雙方共同保障租賃期間植物的生長狀況及綠化效果。

第二條定義

1.植物租賃：指甲方租賃乙方提供的植物，用于浦東新區(qū)綠化景觀布置的行為；

2.租賃期限：指甲方租賃乙方植物的期限，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算；

3.租賃費(fèi)用：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付的植物租賃服務(wù)費(fèi)用；

4.植物養(yǎng)護(hù)：指甲方租賃期間，乙方對(duì)所提供植物進(jìn)行的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作；

5.綠化效果：指甲方租賃乙方植物后，實(shí)現(xiàn)的綠化景觀效果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合綠化要求的植物；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的植物養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，享有所租賃植物的綠化效果。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)保證租賃期間，植物的安全使用，如有損壞，需照價(jià)賠償；

（3）甲方應(yīng)提供租賃植物所需的場地、水源等基礎(chǔ)設(shè)施；

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方將植物遷出。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的租賃費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃植物所需的場地、水源等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)所提供植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、管理。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合綠化要求的植物；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間植物的養(yǎng)護(hù)、管理及更換工作，確保綠化效果；

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，及時(shí)將植物遷出；

（4）乙方應(yīng)確保所提供植物的質(zhì)量，如有問題，需及時(shí)更換或修復(fù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方租賃乙方植物的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租賃期限內(nèi)的總租金為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至乙方指定賬戶。如逾期支付，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金；

（2）乙方應(yīng)在收到首期租金后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃植物；

（3）租賃期滿前10個(gè)工作日，甲方應(yīng)通知乙方辦理植物遷出手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過10個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×5%；

2.甲方未按約定提供租賃植物所需的場地、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致植物生長受損或死亡的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃植物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的10%。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間提供租賃植物，逾期超過10個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的5%；

2.乙方未按約定對(duì)租賃植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、管理，導(dǎo)致植物生長不良、死亡或綠化效果不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃植物遷出或更換的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的10%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。受影響一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交上海仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

4.若任何一方未按照本合同約定履行仲裁義務(wù)，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

6.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止；

（3）一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；

（4）依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)予終止的其他情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)