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文檔簡(jiǎn)介
門(mén)頭廣告合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX商業(yè)管理有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:依法登記的通信地址及電子郵件地址
2.合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方為一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃與管理的企業(yè),擁有位于市中心繁華地段的商業(yè)物業(yè),擬對(duì)外出租其物業(yè)門(mén)頭廣告位,以提升商業(yè)氛圍及物業(yè)價(jià)值;乙方作為一家專業(yè)的廣告設(shè)計(jì)、制作與發(fā)布公司,擁有豐富的廣告行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及客戶資源,具備為甲方提供專業(yè)門(mén)頭廣告服務(wù)的資質(zhì)和能力。
雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行門(mén)頭廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)等相關(guān)事宜,達(dá)成以下合同:
一、背景與前提條件
1.甲方同意將所屬物業(yè)的門(mén)頭廣告位出租給乙方,用于乙方發(fā)布廣告。
2.乙方具備門(mén)頭廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)等相關(guān)資質(zhì),能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。
3.雙方同意按照本合同的約定,共同履行各自的權(quán)利與義務(wù),確保門(mén)頭廣告的順利發(fā)布及維護(hù)。
二、合作內(nèi)容
1.乙方負(fù)責(zé)門(mén)頭廣告的策劃、設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)工作,確保廣告符合甲方的要求及行業(yè)規(guī)范。
2.甲方負(fù)責(zé)提供門(mén)頭廣告位的出租、管理及相關(guān)手續(xù)的辦理,確保乙方順利開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)。
3.雙方應(yīng)密切配合,共同推進(jìn)門(mén)頭廣告項(xiàng)目的實(shí)施,確保項(xiàng)目按期完成。
三、合作期限
本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為叁年。合同期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
(2)甲方應(yīng)按約定向乙方支付門(mén)頭廣告租金。
(3)甲方應(yīng)確保門(mén)頭廣告位的合法性,辦理相關(guān)手續(xù),為乙方提供必要的支持與配合。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照甲方的要求進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)。
(2)乙方應(yīng)按約定向甲方支付門(mén)頭廣告租金。
(3)乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī),不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。
五、價(jià)格與支付條件
1.門(mén)頭廣告租金為人民幣XX元/月,共計(jì)叁年,合計(jì)人民幣XX元。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期租金。
3.后續(xù)租金按季度支付,每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。
六、履行期限
1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝工作。
2.廣告維護(hù)期為叁年,自廣告安裝驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
七、違約責(zé)任
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方未按約定提供門(mén)頭廣告位或未辦理相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
3.乙方未按約定完成廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)工作,導(dǎo)致甲方遭受損失的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
八、不可抗力
1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的,受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。
2.受不可抗力影響的一方,應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失,并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。
九、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十一、附則
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
十二、簽署
甲方(蓋章):XX商業(yè)管理有限公司
乙方(蓋章):XX廣告有限公司
甲方代表(簽字):張三
乙方代表(簽字):李四
簽訂日期:____年____月____日
(注:本合同范本僅供參考,具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其商業(yè)物業(yè)的門(mén)頭廣告位出租給乙方,由乙方負(fù)責(zé)門(mén)頭廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)工作,旨在提升甲方商業(yè)物業(yè)的品牌形象和吸引潛在客戶,同時(shí)為乙方提供一個(gè)廣告發(fā)布的平臺(tái)。具體內(nèi)容包括但不限于門(mén)頭廣告的創(chuàng)意設(shè)計(jì)、材料選擇、制作標(biāo)準(zhǔn)、安裝工藝、后期維護(hù)以及相關(guān)行政手續(xù)的辦理。
第二條定義
1.門(mén)頭廣告位:指甲方提供的位于商業(yè)物業(yè)入口處的廣告展示位置。
2.設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù):指乙方根據(jù)甲方要求,進(jìn)行廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、生產(chǎn)制作、現(xiàn)場(chǎng)安裝及合同期內(nèi)的定期檢查與維修。
3.合同期:指甲方與乙方約定的合作期限,自合同簽訂之日起計(jì)算。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)
a.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的廣告設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查,并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行修改。
b.甲方應(yīng)確保門(mén)頭廣告位的合法使用,提供必要的場(chǎng)地支持和行政手續(xù)協(xié)助。
c.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付門(mén)頭廣告位租金。
d.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)監(jiān)督乙方的廣告發(fā)布行為,確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及甲方商業(yè)形象。
e.甲方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí),協(xié)助乙方拆除廣告設(shè)施。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)
a.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的門(mén)頭廣告位實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)。
b.乙方應(yīng)保證廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝的質(zhì)量,確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定。
c.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金,并承擔(dān)廣告發(fā)布期間的所有費(fèi)用。
d.乙方有義務(wù)確保廣告內(nèi)容合法,不得含有違法信息,不得侵犯他人合法權(quán)益。
e.乙方應(yīng)定期對(duì)門(mén)頭廣告進(jìn)行檢查和維護(hù),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù),確保廣告效果。
f.乙方在合同到期或提前終止合同時(shí),應(yīng)按甲方要求及時(shí)拆除廣告設(shè)施,恢復(fù)原狀。
雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行,確保門(mén)頭廣告項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:門(mén)頭廣告位的租金為人民幣XX元/月,合同有效期內(nèi)總計(jì)人民幣XX元。
2.支付方式:乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。
3.支付時(shí)間:乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。后續(xù)租金每季度支付一次,每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。
第五條履行期限
1.合同有效期:本合同自簽訂之日起生效,有效期為叁年。
2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
a.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成門(mén)頭廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝工作。
b.廣告維護(hù)期為合同有效期內(nèi),自廣告安裝驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
c.合同期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽。
第六條違約責(zé)任
1.任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.違約情形及后果:
a.甲方未能按約定提供合法的門(mén)頭廣告位或未辦理相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付相當(dāng)于合同總額10%的違約金。
b.乙方未能按約定時(shí)間完成廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相當(dāng)于合同總額10%的違約金。
c.若乙方未按約定時(shí)間支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付逾期金額0.1%的滯納金。
d.如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密,造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
e.如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同,受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明,并根據(jù)情況免除或減輕違約責(zé)任。
本合同違約金及賠償金額的支付,不影響受損害方根據(jù)法律規(guī)定提出的其他索賠權(quán)利。雙方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,確保合同權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。
2.責(zé)任免除條件:
a.發(fā)生不可抗力事件后,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。
b.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失,并在不可抗力消除后及時(shí)通知對(duì)方。
c.在不可抗力發(fā)生期間,受影響一方未履行或延遲履行合同義務(wù),不視為違約,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
d.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)叁個(gè)月,雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議,雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4.爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),如雙方均有責(zé)任,則按照責(zé)任大小分擔(dān)。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知,并通過(guò)快遞或電子郵件方式送達(dá)對(duì)方。
2.合同變更:本合同的任何變更均需雙方書(shū)面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:
a.合同期滿,雙方未續(xù)簽的,合同自動(dòng)終止。
b.雙方通過(guò)協(xié)商一致,可以提前終止本合同。
c.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。
d.一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù),清結(jié)各項(xiàng)費(fèi)用。
第十條附則
1.本合同未盡事宜
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