樓板裂紋,鑒定報告

樓板裂紋,鑒定報告

№J/D11-030-00306

鑒定報告

委托單位：重慶金港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

工程名稱：重慶市黔江區(qū)金港·觀山水一期D棟

鑒定內(nèi)容：樓板結(jié)構(gòu)安全性

報告日期：

重慶市建設工程質(zhì)量檢驗測試中心

委托單位：重慶金港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設計單位：重慶市建筑工程設計院有限責任公司

施工單位：江蘇弘盛建設集團重慶分公司

監(jiān)理單位：重慶新魯班監(jiān)理公司

鑒定：

審核：

批準：

鑒定單位：重慶市建設工程質(zhì)量檢驗測試中心

地址：重慶市渝中區(qū)人和街31號

聯(lián)系電話：023-,,

郵編：

本報告共8份，其中正本2份，副本6份。

目錄

1工程概況............................................................................................................................1

2.鑒定的目的、內(nèi)容及方法.............................................................................................1

目的......................................................................................................................1

內(nèi)容及方法..........................................................................................................1

3主要鑒定依據(jù)...................................................................................................................2

4主要檢測設備...................................................................................................................2

5結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測情況............................................................................................................2

樓板混凝土強度檢測..........................................................................................2

樓板厚度檢測......................................................................................................3

樓板鋼筋配置檢測..............................................................................................5

樓板裂縫寬度、走向檢測..................................................................................6

6鑒定結(jié)論及建議...............................................................................................................8

7附件...................................................................................................................................8

附件一：抽檢樓板厚度測點位置示意圖..........................................................9

附件二：抽檢樓板裂縫特性示意圖................................................................11

附圖三：二～三十一層平面布置示意圖........................................................14

重慶市黔江區(qū)金港·觀山水一期D棟

樓板結(jié)構(gòu)安全性鑒定

重慶市建設工程質(zhì)量檢驗測試中心受重慶金港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對重慶市黔江區(qū)金港·觀山水一期D棟樓板的結(jié)構(gòu)安全性進行鑒定。接受委托后，我中心檢測人員于XX年9月13日至15日在工程現(xiàn)場，依據(jù)“合同”內(nèi)容和相關(guān)規(guī)范的技術(shù)規(guī)定對該棟住宅樓板進行了檢測，經(jīng)對搜集的技術(shù)資料、檢測數(shù)據(jù)進行計算、整理及分析后，現(xiàn)提供報告如下：

1工程概況

金港·觀山水一期D棟工程位于重慶市黔江區(qū)濱江路地段(黔江區(qū)植物油廠內(nèi))，建筑用途住宅。該工程地上共34層，其中負一層為地下室,采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系,基礎(chǔ)為人工挖孔樁；建筑總高為99米，建筑面積約27945㎡；建筑按丙類建筑,結(jié)構(gòu)安全等級為二級；結(jié)構(gòu)抗震設防烈度為6度，結(jié)構(gòu)抗震等級為三級，合理使用年限為五十年。

該工程建筑單位為重慶金港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設計單位為重慶市建筑工程設計院有限責任公司，施工單位為江蘇弘盛建設集團重慶分公司，監(jiān)理單位為重慶新魯班監(jiān)理公司。該工程于XX年5月開工建設，XX年4月竣工。

2.鑒定的目的、內(nèi)容及方法

目的

該棟住宅樓業(yè)主在接房及裝修過程中，發(fā)現(xiàn)部分樓板存在貫穿性裂縫，這些裂縫是否會對樓板的安全使用造成影響，是業(yè)主普遍關(guān)心的問題，基于此目的，重慶金港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司特委托我中心對該棟住宅部分的樓板結(jié)構(gòu)安全性進行檢測鑒定。

內(nèi)容及方法

根據(jù)現(xiàn)場踏勘，結(jié)合該工程的實際情況，本次檢測鑒定的主要內(nèi)容如下：

1、采用混凝土回彈儀，檢測樓板的混凝土抗壓強度；

2、采用樓板測厚儀，檢測樓板的厚度；

3、采用鋼筋位置測定儀，檢測樓板鋼筋的配置情況；

4、采用肉眼觀察及裂縫測寬儀、卷尺等設備，檢測樓板裂縫的寬度、長度、走向等特性；

5、根據(jù)上述實體檢測結(jié)果及施工情況的調(diào)查，分析樓板開裂原因，對樓板的結(jié)構(gòu)安全性及耐久性進行評價，提出樓板裂

縫處理方案。

3主要鑒定依據(jù)

重慶金港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與重慶市建設工程質(zhì)量檢驗測試中心簽訂的技

術(shù)合同書；

《設計施工圖》(含設計更改)及竣工資料；

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-XX)；

《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T50344-XX)；

《回彈法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-XX)；

《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》(GB50010-XX)；

《混凝土結(jié)構(gòu)加固設計規(guī)范》(GB50367-XX)；

其它相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范。

4主要檢測設備

主要采用以下設備進行現(xiàn)場檢測工作：

裂縫測寬儀BJQF-1(編號：Q-126)；

混凝土回彈儀ZC3-A(Q-099)；

鋼筋位置測定儀DJGW-1A(編號：Q-108)；

樓板測厚儀DJLC-A(編號：Q-125)；

卷尺。

以上設備均在檢定或校準周期內(nèi)，并處于正常狀態(tài)，儀器設備的精度應滿足檢測項目的要求。現(xiàn)場檢測人員均取得檢測上崗證。

5結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測情況

樓板混凝土強度檢測

采取回彈法對該D棟住宅樓工程的樓板混凝土抗壓強度進行抽樣檢測，抽樣檢

建設工程質(zhì)量鑒定報告

項目名稱：“心靈家園”地下室混凝土樓板裂縫問題的技術(shù)鑒定

委托單位：攀枝花鋼城集團建筑安裝有限公司

參加人員：

項目負責人：

執(zhí)筆人：

審核人：

批準人：

報告日期：二○一二年七月二日

“心靈家園”地下室混凝土樓板裂縫問題的技術(shù)鑒定報告

我院受攀枝花鋼城集團建筑安裝有限公司的委托，對“心靈家園”地

下室混凝土樓板裂縫問題進行技術(shù)鑒定。

1工程概況、鑒定范圍及內(nèi)容

“心靈家園”工程位于成都市光華大道，該工程地下室位于中庭下部，并與周圍建筑底部貫通，地下室擬作機動車、非機動車停車庫和設備用房。其設計為地下2層，全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，主要柱網(wǎng)尺寸為×；地下1層層高，地下2層層高；該地區(qū)抗震設防烈度為7度，建筑抗震設防類別為丙類，抗震等級為三級。

據(jù)調(diào)查，該工程由四川陽城實業(yè)有限公司開發(fā)，中國建筑西南設計研

究院有限公司設計，四川蜀通巖土工程公司進行地質(zhì)勘察，攀枝花鋼城集團建筑安裝有限公司施工，四川省城市建設工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理，成都市建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站全程監(jiān)督工程，主體結(jié)構(gòu)于XX年5月開工，目前主體結(jié)構(gòu)已完工。

據(jù)委托單位介紹，在檢查中發(fā)現(xiàn)該地下室部分現(xiàn)澆混凝土樓板發(fā)現(xiàn)不

月28~29日對該存在裂縫的混凝土板進行了現(xiàn)場調(diào)查、檢查。現(xiàn)將現(xiàn)場調(diào)查、檢查、分析及鑒定結(jié)論敘述如下。

2鑒定依據(jù)

該項目的委托書；

該項目相關(guān)的結(jié)構(gòu)施工圖紙及質(zhì)保資料；

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》；

《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》(GB/50010-XX)；

《房屋裂縫檢測與處理技術(shù)規(guī)范》(CECS293:XX)。

3現(xiàn)場調(diào)查情況

圖紙資料核查

1）該地下室現(xiàn)存資料有：建筑、結(jié)構(gòu)設計施工圖，鋼材、水泥的合

格證及復檢報告，混凝土立方體試件抗壓強度檢測報告，基礎(chǔ)驗收、建設工程隱蔽檢驗記錄。

2）經(jīng)查，該地下室標高-樓板混凝土強度設計等級為C30，板

筋為C10@200，樓板厚度設計為160mm。

裂縫檢查情況

經(jīng)現(xiàn)場檢查，該工程地下室鋼筋混凝土樓板裂縫主要表現(xiàn)為下列三

種形式：

樓板角部斜向裂縫

12~○13/○D~○E軸樓板角部存在與梁軸線呈45o且經(jīng)查，地下室負1層○

沿樓板厚度方向貫穿的斜向裂縫，裂縫寬度自縫中向兩端逐漸變窄，板底裂縫寬度較大處約，典型斜向裂縫照片見圖片1。

圖片1樓板斜向裂縫

導致該地下1、2層樓板開口處角部出現(xiàn)多條斜向貫穿裂縫，并存在滲水

30~○31/○D~○E軸樓板板底裂縫寬度較大處約現(xiàn)象；經(jīng)查，地下室負1層○

，樓板開口處斜向裂縫照片見圖片2。

圖片2樓板開口處斜向裂縫

樓板混凝土二次澆筑區(qū)裂縫

5~○6/○K~○R軸樓板混凝土二次澆筑區(qū)存在經(jīng)查，地下室負1層頂板○

貫通于框架梁、板的通長冷接縫，部分裂縫已貫穿并存在滲水現(xiàn)象；經(jīng)檢測，其板底裂縫中間區(qū)段較大寬度為，樓板混凝土二次澆筑區(qū)裂縫照片見圖片3。

XX鑒定報告江蘇·南京

XXXXX安全鑒定有限公司

鑒定報告

第JC*******號

XX國際公寓13幢13XX室頂板質(zhì)量

及對安全性影響鑒定報告

委托單位：XXXX建設發(fā)展集團有限公司

鑒定對象：XX國際公寓13幢13XX室

鑒定內(nèi)容：頂板質(zhì)量及對結(jié)構(gòu)安全性影響

資質(zhì)證書：AXX--***-***

鑒定類別：結(jié)構(gòu)安全與可靠性評價

鑒定時間：XX年3月3日

鑒定項目組技術(shù)負責人

鑒

審定：XXX核：XXX(高級工程師、一級注冊建造師)

審定：XXX

項目組其他人員：XX、XXX

一、項目概況

XX國際公寓13幢建于XX年-XX年間，為二十四層的高層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓，近期13XX室房屋業(yè)主在進行裝修過程中發(fā)現(xiàn)房屋屋面板鼓起、黃色條狀銹斑的問題，為保證樓板安全使用，為后續(xù)處理提供科學依據(jù)，XXXX建設發(fā)展集團有限公司項目部委托XXXXX工程安全鑒定有限公司對13XX室屋面板鋼筋保護層及其對樓板安全性的影響進行檢測、鑒定。

二、鑒定對象、內(nèi)容和依據(jù)

鑒定對象

本次鑒定的對象為XX國際公寓13幢13XX室次臥室頂板。

鑒定內(nèi)容

根據(jù)委托要求，確定本次鑒定工作的主要內(nèi)容為：

13XX室次臥室頂板設計、施工基本情況調(diào)查；

現(xiàn)場抽樣檢查13XX室次臥室頂板板底保護層厚度、樓板厚度等相關(guān)項目；

根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果、房屋設計資料與施工資料，結(jié)合相關(guān)規(guī)范與標準的規(guī)定，對13XX室頂板板底出現(xiàn)鼓起和條形銹斑的原因及其對樓板安全性的影響進行分析評價。

鑒定依據(jù)

本次鑒定的主要依據(jù)有：

XX國際公寓13幢13XX室設計圖紙和部分施工資料；

現(xiàn)場勘查與檢測結(jié)果；

國家相關(guān)規(guī)范與標準，主要有：《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB50010-XX、《混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-XX等。

三、設計、施工資料核查

委托單位提供了XX國際公寓13幢的竣工圖紙和部分施工資料，核查結(jié)果如下：

設計情況

根據(jù)委托單位提供的竣工圖紙，該房屋由南京市民用建筑設計研究院有限責任公司負責設計，設計編號為BXXXX-XXX。根據(jù)該圖紙，13幢樓為剪力墻結(jié)構(gòu)體系，設計使用年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑抗震設防類別為標準設防類，裂縫控制等級為三級。與13XX次臥室有關(guān)的樓板基本情況如下：頂板為現(xiàn)澆板，板厚120mm，現(xiàn)澆板混凝土設計強度等級為C30；樓層板底雙向布置Φ8@100鋼筋，均沿長度拉通；板面雙向均布置Φ10@200的II級鋼筋。

四、現(xiàn)場檢查與檢測

根據(jù)委托要求，檢測、鑒定技術(shù)人員于XX年3月3日赴現(xiàn)場對XX國際公寓13幢13XX室屋面板進行了檢查、檢測，檢測、檢查結(jié)果如下：

頂板損傷現(xiàn)狀檢查

根據(jù)委托要求，現(xiàn)場檢查檢查了13XX室次臥室頂板，檢查發(fā)現(xiàn)，板底局部出現(xiàn)黃色條狀銹斑，并有局部鼓起的現(xiàn)象。

圖1：1301室頂板布置圖

圖2：頂板板底鼓起和銹斑現(xiàn)狀

板底鋼筋間距、保護層厚度、樓板板厚檢測、

現(xiàn)場對13XX室次臥室頂板的板底鋼筋間距和鋼筋保護層厚度進行了檢測，檢測結(jié)果見表1、2。

板底鋼筋設計間距為100mm，檢測結(jié)果顯示,現(xiàn)場抽取的板底連