巡查合同范本

巡查合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX巡查服務(wù)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事巡查服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的巡查經(jīng)驗和完善的服務(wù)體系；乙方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理多個住宅小區(qū)和商業(yè)樓宇，需要定期進(jìn)行巡查以確保物業(yè)安全和環(huán)境衛(wèi)生。為了充分發(fā)揮雙方的專業(yè)優(yōu)勢，保障乙方所管理物業(yè)的安全、整潔與和諧，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

本合同旨在明確雙方在巡查服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及服務(wù)的價格、支付條件、履行期限等事項。通過本合同的簽訂，甲乙雙方將建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同為提升物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方為乙方提供專業(yè)、高效的巡查服務(wù)，確保乙方所管理物業(yè)的安全、環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備正常運行。具體內(nèi)容包括但不限于：定期對物業(yè)進(jìn)行安全巡查、環(huán)境巡查、設(shè)施設(shè)備巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并協(xié)助乙方處理，以及提供巡查報告和改進(jìn)建議。

第二條定義

1.巡查服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，對乙方所管理物業(yè)進(jìn)行的定期或不定期的安全、環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等方面的檢查服務(wù)。

2.物業(yè)：指甲方根據(jù)乙方委托，提供巡查服務(wù)的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等不動產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)按照本合同約定，為乙方提供巡查服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

b)在巡查過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向乙方報告，并協(xié)助乙方處理。

c)定期向乙方提交巡查報告，包括但不限于巡查發(fā)現(xiàn)的問題、處理情況、改進(jìn)建議等。

d)保守乙方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得泄露給第三方。

e)按照約定向乙方收取巡查服務(wù)費用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)按照本合同約定，向甲方支付巡查服務(wù)費用。

b)提供巡查服務(wù)所需的物業(yè)資料、圖紙等相關(guān)信息，并確保信息的真實性和完整性。

c)配合甲方進(jìn)行巡查工作，為甲方提供必要的支持和便利條件。

d)對甲方巡查發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行處理，并反饋處理結(jié)果。

e)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得無故解除合同或拒付服務(wù)費用。

f)在合同有效期內(nèi)，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。

第四條價格與支付條件

甲方向乙方提供的巡查服務(wù)費用為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)，將當(dāng)月服務(wù)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按約定時間支付費用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的0.5%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方無異議，本合同將自動續(xù)約一年。合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的巡查服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定提供巡查服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。若甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費用的20%。

b)若甲方泄露乙方商業(yè)秘密和隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止提供巡查服務(wù)。

b)若乙方未配合甲方進(jìn)行巡查工作，導(dǎo)致甲方無法履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費用的20%。

c)若乙方無故解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同剩余期限服務(wù)費用總額的30%作為違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等），致使一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將予以中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力情況結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

3.除非雙方另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用（如律師費、仲裁費、訴訟費等），由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件發(fā)送的通知，在投遞之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正的，另一方有權(quán)提前終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、物業(yè)資料等，與本合同具有同