秋季工程建設合同管理三次作業(yè)

秋季工程建設合同管理三次作業(yè)秋季工程建設合同管理三次作業(yè)秋季工程建設合同管理三次作業(yè)2009年秋季工程建設合同管理第三次作業(yè)一、單項選擇題（11分，共11題，每小題1分）1.按FIDIC合同條件規(guī)定,在（）之后,業(yè)主應將剩余的保留金返還給承包商.A.頒發(fā)工程移交證書B.簽發(fā)結清單C.頒發(fā)解除缺陷責任證書D.簽發(fā)最終支付證書2.具有合同撤銷權的當事人自知道撤銷事由之日起()內沒有行使撤銷權,撤銷權消失.A.3個月B.6個月C.1年D.2年3.一個買賣合同約定執(zhí)行政府指導價格,2004年12月1日訂立合同時約定價格為每千克1000元,合同規(guī)定2005年3月1日交貨,但是在2005年1月1日政府調整指導價格為每千克1200元,若賣方延遲至2005年4月1日才交付貨物,而合同約定逾期交貨1個月的違約金為每千克100元,則買方應按照每千克()元向賣方付款.A.1200B.1100C.1000D.9004.在下列幾種情形中,()合同是可變更的合同.A.損害公共利益的B.以合法活動掩蓋非法目的的C.惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的D.以欺詐、脅迫等手段,使對方在違背真實意思的情況下訂立的5.定標簽訂合同時,應以（）作為中標的合同價.A.評標價B.標底價C.修正后的標底價D.投標價6.在施工合同履行過程中,由于發(fā)包人拖欠工程款,故承包方放慢了施工進度,甚至停止施工,這是承包人行使().A.同時履行抗辯權B.代位權C.撤銷權D.不安抗辯權7.材料采購合同履行中,供貨方提前將訂購的材料發(fā)運到工程所在地,且交付數量遠多于合同約定,采購方可以().A.提取全部材料,按實際交付數量付款B.按合同訂購的數量提貨,拒付貨款C.拒絕提前提貨,拒付貨款D.提取全部材料,按訂購數量付款8.關于施工合同設計變更管理的正確說法是().A.施工合同范本中將工程變更分為工程設計變更和其他變更兩類B.施工中承包人可以因施工方便而要求對原工程設計進行變更C.承包人在施工中提出的對涉及到設計圖紙設計變更等的合理化建議,可以無須經工程師的同意D.施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更,應提前向承包人發(fā)出變更申請9.按照我果《建筑法》的規(guī)定,施工現場安全由（）負責.A.施工單位B.監(jiān)理單位和施工單位共同C.建設單位、監(jiān)理單位和施工單位共同D.建設單位或監(jiān)理單位負責10.根據《中華人民共和國建筑法》規(guī)定,工程施工不符合（）.A.設計要求、工程設計不符合建筑工程質量標準的,監(jiān)理單位有權要求施工企業(yè)和設計單位改正B.建筑工程質量標準、工程設計不符合設計要求的,監(jiān)理單位有權要求施工企業(yè)和設計單位改正C.設計要求、工程設計不符合建筑工程質量標準的,監(jiān)理單位應當報告建設單位要求施工企業(yè)和設計單位改正D.工程設計要求的,監(jiān)理單位有權要求施工企業(yè)改正、發(fā)現工程設計不符合建筑工程質量標準的,應當報告建設單位要求設計單位改正11.債務人決定將合同中的義務轉讓給第三人時,（）.A.應當經債權人同意B.無需經債權人同意,但應通知債權人C.無需經債權人同意,但應辦理公證手續(xù)D.無需經債權人同意,也無需通知債權人二、簡答題（52分，共13題，每小題4分）1.簡述FIDIC合同條件關于工程質量控制的規(guī)定.2.簡述合同履行的抗辯權.3.簡述FIDIC合同條件關于業(yè)主權利與職責的規(guī)定.4.簡述抵押的概念及可以抵押的財產5.簡述合同擔保的形式.6.簡述擔保的方式.7.哪些合同禁止轉讓.8.簡要回答帶資承包的概述.9.簡述有關質量和檢驗的規(guī)定.10.如何確定有爭議合同條款的真實意思？11.簡述建設工程合同與承攬合同的區(qū)別.12.試述無權代理.13.為什么在工程建設中禁止帶資承包？三、論述題（21分，共2題，每小題10.5分）1.選擇合同類型時應考慮哪些因素？2.試述建設工程承包中轉包的主要表現形式四、名詞解釋題（16分，共4題，每小題4分）1.承諾2.經濟法律關系的三要素3.財產所有權4.時效制度答案：一、單項選擇題（11分，共11題，每小題1分）1.C2.C3.D4.D5.D6.A7.D8.A9.A10.D11.A二、簡答題（52分，共13題，每小題4分）1.參考答案：工程質量控制包括嚴格控制技術標準,材料、設備的檢驗,施工質量檢查與隱蔽工程部分的驗收,缺陷責任期的缺陷修復等內容.解題方案：包括4個方面的內容評分標準：答對一個得1.5分2.參考答案：抗辯權又稱異議權,是指一方當事人根據法律規(guī)定拒絕或者對抗對方當事人請求的權利.抗辯權包括:(一)同時履行抗辯權.（二）后履行抗辯權.(三)不安抗辯權.解題方案：先回答抗辯權的概念,再回答抗辯權包含的內容評分標準：答對概念得3分,答對包含內容得3分3.參考答案：（一）業(yè)主的權利1、業(yè)主有權批準或否決承包商將合同的任何一部分的利益或權益轉讓給他人.2、業(yè)主有權將工程的部分項目或工作內容的實施發(fā)包給“指定分包商”.3、承包商的違約嚴重影響工程的質量和進度時,業(yè)主依據違約的影響程度,有權采取如下補救措施:（1）施工期間出現的質量事故,承包商無力修復,或工程師考慮工程安全要求承包商緊急修復,而他又不愿或不能立即進行時,業(yè)主有權雇用其他人來完成,所支付的費用從承包商處扣回.（2）承包商未按合同要求進行投保并保持其有效,或者承包商在開工前未向業(yè)主提供說明已按合同要求投保并生效的證明,則業(yè)主有權辦理合同中規(guī)定的承包商應當辦理而未辦理的投保.所支付的費用從承包商處扣回.（3）承包商未能在指定的時間將有缺陷的材料、工程設備及拆除的工程廢料運出現場,此時業(yè)主有權雇傭他人執(zhí)行工程師的指令承擔此類工作,由此產生的一切費用均由承包商承擔.4、承包商構成合同規(guī)定的違約事件時,業(yè)主有權終止合同.（1）承包商嚴重違約,包括嚴重地偏離施工進度計劃而拖后工期,或違反規(guī)范中的質量要求及工藝規(guī)定,甚至給工程帶來極大危險,雖然工程師已對他發(fā)出過書面“警告”,但工程師能證明承包商仍固執(zhí)地、公然地忽視履行合同所規(guī)定的義務時,業(yè)主從盡可能減少對工程竣工的拖延考慮,有權終止與承包商的雇用關系并進駐施工現場.（2）如果按照法律,認為承包商已破產、無力償還他到期的債務等情況,已無法再正常地履行合同義務,業(yè)主將被迫與其終止合同.（二）業(yè)主的義務1、業(yè)主應在合理的時間內向承包商提供施工場地.2、業(yè)主應在合理的時間內向承包商提供施工圖紙.3、業(yè)主應按合同規(guī)定的時間向承包商付款.4、業(yè)主應當在缺陷責任期內負責照管工程現場.5、業(yè)主有義務協助承包商做好有關工作.6、業(yè)主還應注意以下幾點:（1）合同實施過程中,承包商遇到現場氣候條件以外的不利自然條件或障礙,以及地下文物時,如果工程師認為這些條件或障礙不是一個有經驗的承包商投標時可以預見到的,則此風險損失應由業(yè)主負責.地下文物應屬于業(yè)主財產,但業(yè)主也要對承包商受到的損失予以補償.（2）在任何情況下,業(yè)主根據履約擔保提出索賠之前,都應當預先通知承包商,說明導致索賠的違約性質,并給承包商一個補救機會.（3）業(yè)主用自己的工作人員在施工現場進行工作時,應對他們的工作秩序和安全負責.（4）負責獲得施工所需的規(guī)劃、施工等方面的行政許可,保證承包商的施工不受損害.7、業(yè)主應承擔的風險包括:（1）戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、外敵行動;（2）叛亂、暴動、軍事政變或篡奪權位、,內戰(zhàn);（3）核燃料或核燃料燃燒后的核廢物、核輻射、放射線、核泄漏;（4）音速或超音速飛行器所產生的壓力波;（5）暴亂、騷亂或混亂;（6）由于業(yè)主提前使用或占用工程的未完工交付的任何一部分致使破壞;（7）純粹是由于工程設計所產生的事故或破壞,并且這設計不是由承包商設計或負責的;（8）自然力所產生的作用,而對于此種自然力,即使是有經驗的承包商也無法預見、無法抗拒、無法保護自己和使工程免遭損失.解題方案：分別回答業(yè)主權利與職責評分標準：答對權利得3分,答對職責得3分4.參考答案：抵押是指債務人或第三人不轉移對抵押財產的占有,將該財產作為債權的擔保.當債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償.2、可以抵押的財產.根據《擔保法》第34條的規(guī)定,下列財產可以抵押:（1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物;（2）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;（3）抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物;（4）抵押人依法有權處分的機器、交通運輸工具和其他財產;（5）抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地所有權;（6）依法可以抵押的其他財產.解題方案：先回答抵押的概念,再根據《擔保法》第34條的規(guī)定,回答可以抵押的財產評分標準：按比例給分5.參考答案：（一）保證（二）抵押（三）質押（四）留置（五）定金解題方案：共有5種合同擔保的形式評分標準：按比例給分6.參考答案：保證、抵押、質押、留置、定金解題方案：必須回答的準確、清楚評分標準：答對一個得1分7.參考答案：根據合同性質不得轉讓的;按照當事人約定不得轉讓的;依照法律規(guī)定不得轉讓的.解題方案：共有兩種,必須回答完整評分標準：答對一種得3分8.參考答案：帶資承包,也稱“墊資”.是指在工程建設中,發(fā)包放不需支付費用,全部費用都由承包方預先墊付的承包方式.建設資金的落實是建筑工程開工后順利實施的關鍵.一段時間,一些建設單位無視國家固定資產投資的宏觀調控和自身的經濟實力,違反工程建設程序,在建設資金不落實或資金不足的情況下,盲目上新項目,強行要求建筑施工企業(yè)帶資承包工程和墊資施工,轉嫁投資缺口;也有一些施工單位帶資承包作為競爭手段,承攬工程,人為助長擴大建設規(guī)模,造成拖欠工程款數額急劇增加.這不僅干擾了國家對固定資產投資的宏觀調控和工程建設的正常進行,嚴重影響了投資效益的提高,也加重了建筑施工企業(yè)生產經營的和承包工程的風險.這種承包方式必須禁止.解題方案：先回答帶資承包的概念,再回答其嚴重后果評分標準：按比例給分9.參考答案：有關質量和檢驗的規(guī)定包括五個方面:（一）工程質量工程質量應當達到協議書約定的質量標準,質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據.（二）撿查和返工承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件.工程質量達不到約定標準的部分,工程師一經發(fā)現,應要求承包人拆除和重新施工,承包人應按工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標準.（三）隱蔽工程和中間驗收工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,承包人進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收.（四）重新檢驗無論工程師是否進行驗收,當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復.檢驗合格,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應順延工期.檢驗不合格,承包人承擔發(fā)生的全部費用,工期不予順延.（五）工程試車解題方案：表述可以有些不同,但內容必須正確評分標準：答對一個得1分10.參考答案：有六個基本原則（一）文義解釋.文義解釋,是指在解釋合同條款的含義時,首先要以合同條款中使用的文字的通常含義進行解釋.這是一種客觀解釋的規(guī)則.(二)整體解釋.整體解釋即按照“合同的有關條款”進行解釋.它要求把合同的所有條款作為一個整體,從有爭議的條款與其他條款的關系以及該條款在合同中的位置等來解釋該合同條款的真實含義.(三)習慣解釋.習慣解釋,是指人民在長期的實踐中形成的,在某個地區(qū)、某個行業(yè)內普遍和反復使用,并且為大多數從事交易的人所廣泛認同和通行的做法.(四)誠信解釋.誠信解釋,是指在探求當事人訂立該條款的真實含義時,要按照誠實信用的原則,充分考慮當事人雙方的利益.(五)文本解釋.適用與合同文本采用兩種以上文字訂立,并約定具有同等效力的情形.(六)目的解釋.目的解釋,是指在解釋合同有爭議的條款時,要按照雙方當事人訂立合同的目的進行解釋.目的解釋是合同有爭議條款解釋的核心規(guī)則.全部的解釋活動,最終都要以解釋是否符合雙方當事人的合同目的來判斷.解題方案：6個基本原則必須回答評分標準：答對6個基本原則并做名詞解釋題得滿分,否則得一半11.參考答案：1、對當事人的要求不同,承攬人可以是擁有一定設備、技術和勞動力的法人、自然人或其他組織,法律對其沒有多少資質要求;而對建設工程合同的承包人,法律有嚴格的資質條件和資格要求.2、合同的標的不同.承攬合同的標的是承攬人的工作成果,隨承攬內容的不同而有很大差異;建設工程合同的標的只能是建設工程,具有不可移動、長期存在的特點.解題方案：有2個區(qū)別:對當事人的要求不同、合同的標的不同評分標準：按比例給分12.參考答案：無權代理的表現形式可分為:無合法授權的“代理”行為;代理人超越代理權限所為的“代理”行為;代理權終止后的“代理”行為.無權代理的法律后果如下:1、“被代理人”的追認權2、“被代理人”的拒絕權解題方案：先回答無權代理的表現形式,再回答其法律后果評分標準：按比例給分13.參考答案：帶資承包,也稱“墊資”.是指在工程建設中,發(fā)包放不需支付費用,全部費用都由承包方預先墊付的承包方式.帶資承包干擾了國家對固定資產投資的宏觀調控和工程建設的正常進行,嚴重影響了投資效益的提高,也加重了建筑施工企業(yè)生產經營的和承包工程的風險.這種承包方式必須禁止.解題方案：先回答帶資承包的概念,再回答帶資承包的危害評分標準：答對概念得2分,答對原因得4分三、論述題（21分，共2題，每小題10.5分）1.參考答案：選擇合同類型應考慮以下因素:（一）建設項目的設計深度.（二）項目規(guī)模和復雜程度.（三）項目管理模式和管理水平.（四）合同條件的完備程度.(五)項目準備時間及工程進度的緊迫程度.（六）項目的外部環(huán)境因素.總之,在選擇合同類型時,一般情況下是業(yè)主占有主動權.但業(yè)主不能單純考慮自己的利益,應當綜合考慮項目的各種因素,考慮承包商的承受能力,確定雙方都能認可的合同類型.解題方案：表述可以有些不同,