安徽省電梯維保合同范本

安徽省電梯維保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：安徽省XXX電梯有限公司

地址：安徽省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：安徽省YYY電梯維保服務(wù)有限公司

地址：安徽省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事電梯生產(chǎn)、銷售、安裝、維修及保養(yǎng)業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑；乙方是一家具備專業(yè)電梯維保資質(zhì)，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)電梯維保服務(wù)的企業(yè)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

甲方作為電梯的所有權(quán)人或使用權(quán)人，為確保電梯的正常運(yùn)行、延長電梯使用壽命、保障乘客安全，擬將所屬電梯的維保業(yè)務(wù)委托給乙方。乙方愿意接受甲方的委托，提供專業(yè)的電梯維保服務(wù)。雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同的主要目的是明確雙方在電梯維保服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯維保服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低電梯運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方及電梯乘客的權(quán)益。

本合同的簽訂，是基于以下前提條件：

1.甲方保證其所屬電梯符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，且已辦理完畢電梯使用登記等相關(guān)手續(xù)；

2.乙方具備電梯維保資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下電梯維保服務(wù)的能力；

3.雙方對合同條款的理解一致，自愿簽訂本合同。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)電梯的正常運(yùn)行，確保乘客安全。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

為保證合同的順利履行，雙方特此明確以下條款，以共同遵守。以下為合同正文部分。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所屬電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作得以專業(yè)、及時(shí)、高效地進(jìn)行，保障電梯運(yùn)行的安全性和可靠性。具體內(nèi)容包括但不限于：定期檢查、維修、更換零部件、潤滑、清潔、調(diào)試及電梯緊急搶修服務(wù)。

第二條定義

1.電梯維保：指甲方所屬電梯的日常維護(hù)、檢查、維修、緊急搶修等一切與電梯正常運(yùn)行相關(guān)的服務(wù)。

2.有效工作時(shí)間：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供電梯維保服務(wù)的具體時(shí)間段。

3.維保記錄：指甲方或乙方在電梯維保過程中制作的、用于記錄電梯維保情況的書面文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)的電梯維保服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對不符合合同約定的維保服務(wù)提出整改要求；

（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方提供電梯緊急搶修服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）提供電梯維保所需的資料、設(shè)備和場地，確保乙方順利開展維保工作；

（2）按照合同約定及時(shí)支付維保費(fèi)用；

（3）在合同有效期內(nèi)，不得將電梯維保業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（4）負(fù)責(zé)辦理電梯使用登記等相關(guān)手續(xù)，確保電梯合法合規(guī)使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供電梯維保所需的資料、設(shè)備和場地；

（2）有權(quán)根據(jù)電梯維保的實(shí)際情況，向甲方提出合理化建議；

（3）有權(quán)按照合同約定收取維保費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)的電梯維保服務(wù)；

（2）確保電梯維保質(zhì)量，降低電梯運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)，保障電梯安全運(yùn)行；

（3）及時(shí)記錄電梯維保情況，并向甲方提供維保記錄；

（4）在合同約定的有效工作時(shí)間內(nèi)，提供緊急搶修服務(wù)；

（5）對甲方提出的整改要求，應(yīng)及時(shí)采取措施予以整改；

（6）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將電梯維保業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.電梯維保服務(wù)費(fèi)：雙方經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)支付給乙方的電梯維保服務(wù)費(fèi)為人民幣____元/年（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付維保服務(wù)費(fèi)，乙方提供等額的有效發(fā)票。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付首期維保服務(wù)費(fèi)；后續(xù)每年的維保服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)于合同周年日前七個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.如乙方未按約定提供維保服務(wù)或維保服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)拒付或要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定的內(nèi)容和要求，提供電梯維保服務(wù)。

3.雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)，就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付維保服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

2.甲方未提供電梯維保所需資料、設(shè)備或場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展維保工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

3.甲方違反本合同約定，將電梯維保業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定提供電梯維保服務(wù)或維保服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)按逾期或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分支付違約金；

2.乙方未按約定及時(shí)提供電梯緊急搶修服務(wù)的，應(yīng)按實(shí)際損失向甲方支付違約金；

3.乙方未經(jīng)甲方同意，將電梯維保業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

4.乙方在維保過程中造成電梯損壞或人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方確認(rèn)，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如確實(shí)無法履行或履行顯失公平的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系方式即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）合同到期，雙方未續(xù)約。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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